ラフィネスおもちゃのまち駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/おもちゃのまち駅 徒歩1分
所在地(住所)栃木県下都賀郡壬生町緑町1丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2008年3月
総戸数28戸
小学校区域壬生町立睦小学校
中学校区域壬生町立南犬飼中学校
専有面積60.62m² ~ 71.96m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社東栄建物

ラフィネスおもちゃのまち駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県下都賀郡壬生町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ラフィネスおもちゃのまち駅前の売却ガイド

ラフィネスおもちゃのまち駅前は栃木県下都賀郡壬生町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数28戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅はおもちゃのまち駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラフィネスおもちゃのまち駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下都賀郡壬生町のマンション売却市場

下都賀郡壬生町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ラフィネスおもちゃのまち駅前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下都賀郡壬生町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもちゃのまち駅まで徒歩1分
  • 東武宇都宮線/おもちゃのまち駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 壬生町立睦小学校
  • 中学校区: 壬生町立南犬飼中学校

ラフィネスおもちゃのまち駅前に関するよくある質問

ラフィネスおもちゃのまち駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィネスおもちゃのまち駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィネスおもちゃのまち駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラフィネスおもちゃのまち駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィネスおもちゃのまち駅前はどのような物件ですか?

ラフィネスおもちゃのまち駅前は栃木県下都賀郡壬生町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもちゃのまち駅徒歩1分。築2008年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下都賀郡壬生町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下都賀郡壬生町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィネスおもちゃのまち駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下都賀郡壬生町の住みやすさは?

下都賀郡壬生町は栃木県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は32件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 下都賀郡壬生町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下都賀郡壬生町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下都賀郡壬生町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下都賀郡壬生町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】他の路線に比べて、運休や遅延がないため通勤にはとても便利です。近くにコストコができたので土地の値段があがった。住みやすい。
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】本数が1時間に2本程度なので少なく感じる。賃貸がなかなか昔ながら築年数が高いのものが多いが、家賃は安い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】大きな大学病院の最寄駅なので、利用しやすい。治安は昼間夜もとくにかわらないかと思います
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】近くにコンビニなどスーパーがない。 そのため、駅から10番弱街灯が少しすくないので、20過ぎると暗く感じる
買い物・飲食店充実度 ★★
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内の場所に個人の飲食店が多い。
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】お店が閉まるのが早いため、夜になると人が少なくなる。
暮らし・防災・子育て ★★
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】改札に行くまでに階段のみだったが、 構内につながるエレベーターができる
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】公園が昔からある古びたものしかないので子供達がおもいきりあそぶのが難しい
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】少し田舎の駅なので人は少なくていいです。人混みが嫌いなので。ホームも広めなのでベビーカーを押していても凄く通りやすいです。切符を買うところにシルバニアファミリーの人形さんがいて、娘達はは喜んでいました。
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】初めて利用した際にベビーカーを押して行ったのですが、エレベーター等は無かったです。なので階段は全て持ち上げて行きました。とっても大変でした。何か策を考えて欲しいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】駐車場も沢山あって停めやすい。 特急券も買えるので便利 シルバニアの置物があっていやされる。 トイレもいつも掃除してあって汚いということはありませんでした。 駅員さんも在中しているのでわからないことや乗り換えで不安なことは聞けば優しく教えてくれます。
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】強いて挙げれば学生の利用が多い駅なので時間帯によってにぎやかなのが気になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】宇都宮まで20分、栃木まで20分と、とても良い立地な駅です。 近くには獨協医科大学附属病院もあり、お見舞いに伺う時は、利用させていただいております。大きな地下駐輪場もあり、学生時代には大変助かりました。
【おもちゃのまち駅に対する口コミ】学生時代通っていて、そんなに 不便だった。ことはないですね。 まあ、コンビニエンスストアがないことですかね。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅前は東口と西口ともに大きな商業施設はありません。代わりに個人経営のお店はあるため、ある意味趣があります
良くも悪くも車社会の地域のため、駅を降りてどこかへ歩いていくのはほぼ不可能
交通利便性
いつも使っててとても快適です。いつもありがとうございます。
やはり人が多いので混んでるのとゴミが少しあるのが気になります。
生活利便施設の充実
たくさあるので最高ですよ。ありがとうございます、
もう少し施設を増やしていただけたら幸いです。
飲食店の充実
知る人ぞ知る的な店は何点かあります。いいですよ。
似たような店が多いのでバリエーションが欲しいかな。
暮らし・子育て環境の充実
住宅もたくさんあるのですみやすいと思います。
分譲地などもう少し増やせば安く住めるかもですね
治安
いい人が多いので治安はそこそこいい方だと思います。
運転荒い人が多いのが少し気になります。ちょっと残念
コストパフォーマンス
そこまで高くないので全然問題ないですね。
強いて言うなら、子供にも優しい店があれば。
交通利便性
群馬方面もアクセスが良く、東武宇都宮も直結しているから便利。
JR宇都宮駅まではバスか徒歩になり、30分に1本、1時間に1本のことも少なくないので、接続が悪い。周辺駐車場がない。
生活利便施設の充実
大学病院もあるし、コストコ、カインズ、などもできたので、生活に不便は少ないです。
コストコができてしまったので、なかなか渋滞も多く、買い物には不便も少なくないです。
飲食店の充実
獨協医科大学病院もあるため、駅周辺には飲食店が多いので食べ物には困らない。
チェーン店が少ないです。回転寿司くらいしかないため、インターパークなど、車での移動が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
大学病院があり、周辺には公園、スーパー、電気屋、ホームセンター、ヤマト運輸などもあり、生活には困らないです。
バリアフリーに関してはあまり便利とは言ええないです。エスカレーターやスロープなどは少なく、車での移動が必須でもあります。
治安
飲食店、大学病院、などが多いので、明るくて、治安も良いです。
なかには救急車を頻繁に呼ぶ住人もいたり、幹線道路があるため事故も起きやすいです。
コストパフォーマンス
家賃は大学生向けなのであまり高くないです。
住宅を買うとなるとコストコ、大学病院などがあるので値段は高めです。
交通利便性
名前が可愛く駅の中も綺麗で近くにあるマンホールなどにガンダムが書かれてるなど雰囲気が良い(≧∇≦)b
強いて挙げればたまにトイレに行くと臭いです
生活利便施設の充実
近くに病院とかがあるので通いやすいです!
強いて挙げればあまりバリアフリーになっていないところです
飲食店の充実
近くに和洋レストランがあってとても美味しいです!
強いて挙げればあまり映えるカフェが少ないところです
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があるので通行手段として使いやすいです!
でも電車に落ちたりするかもと考えると怖いです
治安
最近は暴走族とかがいないので比較的治安は良いと思います!
夜になると街灯が少なく帰る時誰かに襲われるかもと心配です
コストパフォーマンス
一人暮らしには十分な広さでペットも飼えるので良いと思います!
外が見る見た目はお世辞にも綺麗とは言えないです

下都賀郡壬生町の暮らし情報ガイド

下都賀郡壬生町は栃木県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は32件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下都賀郡壬生町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下都賀郡壬生町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。