ラセームタカマツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都立川市高松町3丁目27-18
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1991年5月
総戸数6戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校

ラセームタカマツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラセームタカマツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラセームタカマツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都立川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラセームタカマツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ラセームタカマツの売却ガイド

ラセームタカマツは東京都立川市に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラセームタカマツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラセームタカマツを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

ラセームタカマツに関するよくある質問

ラセームタカマツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラセームタカマツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラセームタカマツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラセームタカマツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラセームタカマツはどのような物件ですか?

ラセームタカマツは東京都立川市に位置する鉄骨造です。立川駅徒歩8分。築1991年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラセームタカマツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】都心部までのアクセス便利。快速が止まる。始発駅。利便性でバランスが取れている感じ。郊外として平均的と思う
【立川駅に対する口コミ】東京23区外。北口と南口の行き来が不便。駅に近いほど物価が高い。特にスーパーは高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】商業施設が近くに複数ある。病院も複数ある。街灯が多い。街はきれい。犯罪などあまり聞かない
【立川駅に対する口コミ】幹線道路が混雑する。駐車場はあるが不便。10年前に比べればなかり南口は雰囲気が良くなったが、まだまだ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】店舗数は非常に多い。飲食店の種類が多い。
【立川駅に対する口コミ】南口と北口で店舗に偏りがある。お弁当屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】昭和記念公園が近く自然も多い。歩道が広い。
【立川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校がそれほど多くない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】とても大きな駅で、商業施設も併設されているので、利用客が多く、整備されていて、いつ利用してもきれいなイメージがある。 子連れで利用している方も多く、ベビーカーが利用できるくらい広いスペースも多いので、安心。
【立川駅に対する口コミ】敷いてあげれば、窓口対応の駅員さんの体臭が気になる。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅周辺の開発が進み、何でも購入できる環境がある。デパートも多く、服・家電等、ほしいものがあれば短い移動距離で行動が可能。また、都会と郊外をつなぐ駅として便利であり、各駅へのアクセスもよい。駅ビルが多いのも魅力。
【立川駅に対する口コミ】休日はかなり混雑するし、夜間は大学生が騒いでいることが多く迷惑。
2025年06月 ユーザー種別不明
治安
北口は商業施設も充実してきてルミネ、IKEA、高島屋、劇場(ライブ会場?)、(少し離れるけど)ららぽーともできて、北口方面に住むのはオススメです。
南口側の治安が良くない。競輪場、パチンコなどがあるせいか変な年寄りが多く、風俗店なんかもあるっぽい。あんまり近寄りたくないからそちら側に行かないので詳しくは分からないけれど、すれ違いざまに「3万でどうだ」とか突然声掛けてくるおじさん居るから特に女性は本当に気を付けて
交通利便性
なんでもある。都内が遠い場合はここでいくらでも遊べる
南口は少し治安が悪いので注意。ただ、飲み屋がたくさんあるので、遊ぶとしたらやはりこっち
生活利便施設の充実
ドンキもあるし、無いものがとりあえず無い、といったところ
あえて挙げるなら…どこに行くか迷うところかな?
飲食店の充実
ラーメンが好きなのですが、激戦区なので、色々なラーメンを楽しめます
北口よりは南口のほうにお店が集中してるかんじ
暮らし・子育て環境の充実
生活物資はなんでも揃うので○。近場に昭和記念公園があるのでファミリーで遊びにイケる
駅近に保育園や幼稚園が無かった気がする…駐車料金がやや高め
治安
北口は基本的に平和。ビル群が多いので、会社勤めがよくランチを食べてるイメージ
南口は夜になると、チンピラまがいがたまにいる。揉め事になることはあまり無いと思うが、注意
コストパフォーマンス
生活する分には、特に困ることがなさそうなのでおすすめ
土地や駐車料金はおそらく高めかも。今後、さらに上がるかもしれない
交通利便性
吉祥寺や新宿に行くのにも便利だし特快も止まるので便利。
土日駅付近に人が多いのでコンコース歩く時に人にぶつかるのが嫌だ。
生活利便施設の充実
駅ビルやイケヤ、グリーンスプリングがあるので便利だと思う。
駅付近に安いスーパーがあまりないのが少しだけ不便。
飲食店の充実
どんな飲食店もたいていあるので不便は感じない。
強いて挙げれば似たような店ばかりの気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていて不便は感じなかった。昭和記念公園は夏はプール春は桜が楽しめて良い。
特に不便を感じた事は一度もないかもしれないです。
治安
昼は割と静かで治安は良い方かなとは思います。
夜は特に南口は飲み屋さんか多いので治安はあまり良く無い気がします。
コストパフォーマンス
いろんな利便性を考えると家賃等は妥当な気がします。
駅付近は家賃等は少し高いような気はします。
交通利便性
快速も止まりますし、JR線が複数利用できます。
便利ですので、快速は特に混雑するときもあります。
生活利便施設の充実
商店街に近いような通りがあって便利です。
スーパーや病院などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
ファストフードを中心に、いろいろなお店があります。
強いて挙げるなら、人気のお店といえる所はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園ではないですが、商店街に近いような通りは、子どもにも安全です。
幼稚園、保育園、学校などはあまり見当たりません。
治安
駅周辺はきれいです。街灯も多めだと思います。
お酒を飲めるお店もありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、自然が多い割には、家賃はそんなに高くないと思います。
駅近くには、スーパーのような場所は見当たりません。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。