ラシーナ高崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通上信電鉄/高崎駅 徒歩8分
所在地(住所)群馬県高崎市双葉町1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年11月
総戸数97戸
小学校区域高崎市立佐野小学校
中学校区域高崎市立佐野中学校
専有面積62.20m² ~ 92.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ディポス
施工会社井上工業萬利
管理会社日本ハウズイング

ラシーナ高崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラシーナ高崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラシーナ高崎の売却ガイド

ラシーナ高崎は群馬県高崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数97戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラシーナ高崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高崎市のマンション売却市場

高崎市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラシーナ高崎を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高崎駅まで徒歩8分
  • 上信電鉄/高崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高崎市立佐野小学校
  • 中学校区: 高崎市立佐野中学校

ラシーナ高崎に関するよくある質問

ラシーナ高崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシーナ高崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシーナ高崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラシーナ高崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシーナ高崎はどのような物件ですか?

ラシーナ高崎は群馬県高崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高崎駅徒歩8分。築1998年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシーナ高崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高崎市の住みやすさは?

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高崎市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】高崎駅の周辺は高島屋をはじめ、高崎オーパ、山田電機本社など商業施設が隣接しており、買い物がとてもしやすい環境にあります。駅の商店街も充実しています。電車は在来高崎線や新幹線の利用も便利で、東京までの通勤をされているかたもたくさんいらっしゃいます。新幹線で一時間ですから、座って楽々通勤ができます。北関東のハブ駅と言っても過言ではないでしょう。新潟、長野へもアクセスが便利です。また、町はほとんど平坦ですから、安心です。マンションも駅近くにたくさんありますので、便利な暮らしは確保できると思います。また、体育館や大型ホール、コンベンションホールも整い、文化的な生活も楽しめると思います。
▼【高崎駅に対する口コミ】デメリットは冬の風の強さでしょうか。郊外などは風の強さを特に感じます。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲建物は古いが質の良い建材を使っており、清掃もよく行われているため清潔感がある。オートロックや宅配ボックスなど一通り揃っており、不便さはない。
▼共用部でも機械設備、特に立体駐車場の劣化が著しく、よく故障している。生活や通勤に車が必要になることの多い地域のため、その日の予定にも影響が出ることがあるのはとても残念。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】まず本数が多い 新幹線を利用できるので東京にすぐ行ける利便性はかなり高い 家賃が高いのを我慢すれば便利な場所
▼【高崎駅に対する口コミ】メリットが多すぎて特にはない強いて言うこともない駅の近くは値段が高いので、住みたくはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】店が多いので、高崎でなんでも揃う とても便利駅がきれい交番もあるので、安心して利用できる
▼【高崎駅に対する口コミ】地図を見ても店がわからないところがあったりする夜は人が少ない照明も暗いので警戒が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】スタバが、ある待ち合わせするときは大体利用する
▼【高崎駅に対する口コミ】駅の中にあるので、どこの飲食店もせまかったりする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】トイレが結構あるので緊急時は役立ちます。
▼【高崎駅に対する口コミ】街中なので、小学校などの施設はあまりない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高崎駅に対する口コミ】駅員さんがとても良い雰囲気 トイレもとても綺麗で使っていて気持ちよかったです。駅弁も充実していてよかった。私は車椅子なのですが押してもらう時段差ありますと一声かけてくださるので急な段差でも驚きませんでした。
▼【高崎駅に対する口コミ】2番線が奥まっていてわかりにくい。乗り換えが難しい。階段の登り下りの差別はあるにはあるが護っている人はあまりいない
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数の路線が使用できるし、新幹線も使用できるので便利。
▼強いてあげれば、駅のトイレがあまりキレイでないこと。
生活利便施設の充実
▲駅ビルも併設されており、だいたい必要なものは揃っている。
▼強いてあげれば、駅ビルマップのようなわかりやすいものがあればいいと思う。
飲食店の充実
▲駅ビルの中にも、近くのビルにも様々なタイプの飲食店が入っており、バライエティに富んでいる。
▼検索で出てこない店舗があるので、マップがあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲全てのトイレでないが、トイレには多機能トイレやおむつ替えシートのスペースがある。
▼おむつ替えシートがないトイレもあり、学校や公園は少し歩かないといけない。
治安
▲交番が駅に併設されているため、とても安心出来る。
▼ホームレスがいる時や、酔っ払いが騒いでいるのを見かける時があるので心配。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えれば、物価、住みやすさのバランスはとてもいいと思う。
▼首都圏からは少し遠いのに、土地の値段に関しては高い。
交通利便性
▲複数の路線がある。新潟や長野、東京へのアクセス良好。
▼改札は常に人がいて混雑している。両毛線や上越線は本数少ない。
生活利便施設の充実
▲駅ビルや駅近に商業施設あり。駅の中を歩いてお店がいっぱいあるから、楽しい。
▼駅の中のお店の入れ替わりが多い。病院が少ない。
飲食店の充実
▲駅の中や駅周辺は飲食店やおしゃれなお店もある。
▼強いて挙げるなら、もう少しカフェがあるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターやエスカレーターあり。
▼駅近は公園が少ない。駅構内トイレがわかりにくい。
治安
▲両方の出口ともお店が多く、賑わっており、常に明るい。
▼夜は治安が悪く、女子1人では怖さを感じる。
コストパフォーマンス
▲そこまで家賃は高くない。利便性はいい。駅近の駐車場そこまで高くない。
▼駅周辺は栄えているが、駅から外れた場所では車が必須になる。
交通利便性
▲新幹線が停車するし、地方や都心への移動にすごく便利。お店も揃ってる。
▼電車の感覚が都心に比べると長いから、どうしても乗りたい時に困る。
生活利便施設の充実
▲たくさんお店があるので買い物もすむし、食べ物屋もあって便利。
▼駅周辺が送迎の車で混雑するのが少し難点。
飲食店の充実
▲映えやはやりの物が多いイメージ。おしゃれ。
▼車の止める場所がなく、お店に入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲済んでないからわかんないけど、公園とかもあるからいい?
▼ボールが使えなそうなのがかわいそう。結構バリアフリー?がすくない。
治安
▲ヤンキーとか調子乗った若者は少なからずいるけど、意外と治安いい。
▼ヤンキーとか調子乗った若者は少なからずいる。
コストパフォーマンス
▲まあまあいいと思う。物価は高そうだけど。
▼はしゃげない。強いていうなら、ジム?とかかな。
交通利便性
▲高崎駅はJRや私鉄をはじめ複数路線を利用できることにくわえて、バスやタクシーも利用できます。ぐるりんの発着も多く、交通の便は非常に良いです。
▼高崎駅は終着駅であり、終電の時間が早いため、夜間に利用する場合には終電に間に合わないと帰宅難民になる危険性があります。他にも、夜間になると高崎駅周辺は人通りが少なくなり、閑散とした雰囲気となります。特に女性や一人での利用の場合は不安を感じる面もあります。
生活利便施設の充実
▲高崎駅ビルやアリオ高崎など、大型の商業施設があります。これらの施設にはファッションブランド、雑貨店、レストラン、カフェなど多様な店舗が入っています。また、周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアなどの日常品を購入できる店舗もあり、群馬県内では比較的充実しています。
▼高崎駅周辺の商業施設は人気があり、特に週末やイベント時などは混雑することがあります。他にも商業施設周辺の駐車場は限られており、需要が高いため駐車場の不足が起こることがあります。駐車場を探すのに時間がかかったり、駐車料金が高い場合もあります。これらはデメリットといえます。
飲食店の充実
▲私の行きつけは「串焼き 高崎とり匠」ですが、これは高崎駅から徒歩圏内にある串焼きの専門店です。新鮮な鶏肉を使用した串焼きがメインで、豊富なバリエーションが楽しめます。焼きたてのジューシーな串焼きは絶品で、アットホームな雰囲気も魅力です。
▼混雑しがちなところはデメリットかと思います。高崎駅周辺の飲食店は人気があり、特に昼時や夕食時は混雑することがあります。混雑によって待ち時間が長くなったり、席の確保が難しくなることがあります。また、一部の店舗は価格が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高崎駅周辺には公園や遊び場が多くあります。子供たちは自然に囲まれた広々とした公園で遊ぶことができ、体を動かす機会や交流の場を提供しています。特に高崎アリーナに隣接した公園は私も子どもを連れて出かけています。高崎線からも見えるきれいな公園です。
▼高崎駅周辺は都市部に位置しており、交通量や騒音が比較的多い環境です。これにより、子供たちの安全面や静かな遊び場の確保に対する課題が生じることがあります。30年前と比べて外遊びがしにくい環境になってしまっています。
治安
▲治安は比較的良好です。駅周辺や商業施設にはセキュリティカメラやパトロールが行われており、犯罪の抑止力となっています。特に駅周辺は警察の方がよく見回りをされている印象があり、治安も保たれています。
▼デメリットとしては、自転車盗難のリスクが比較的高いことがあります。また、スリや置き引きなどの犯罪が発生する可能性があり、特に混雑時や注意力が散漫な場面では、貴重品や荷物に対する注意が必要と思います。
コストパフォーマンス
▲高崎駅周辺の家賃相場は都内に比べるとかなり低めです。家賃相場も5万円から10万円程度が一般的です。単身でもファミリーでも安く住めると思います。
▼高崎駅周辺の物件は駐車場の確保が難しいというデメリットがある。車を所有している場合、駐車場の有無や駐車料金によって家賃とは別に費用が発生することが考慮する必要がある。

高崎市の暮らし情報ガイド

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が236件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。