ラシード立川セレンシアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/立川駅 徒歩5分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩7分 JR南武線/西国立駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目6-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年6月
総戸数33戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積21.39m² ~ 21.93m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウィルレイズ
施工会社合田工務店
管理会社レーベンコミュニティ

ラシード立川セレンシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラシード立川セレンシアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラシード立川セレンシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラシード立川セレンシアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラシード立川セレンシアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都立川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都立川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ラシード立川セレンシアの売却ガイド

ラシード立川セレンシアは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラシード立川セレンシアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラシード立川セレンシアを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩5分
  • JR南武線/立川駅 徒歩5分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩7分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

ラシード立川セレンシアに関するよくある質問

ラシード立川セレンシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシード立川セレンシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシード立川セレンシアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラシード立川セレンシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシード立川セレンシアはどのような物件ですか?

ラシード立川セレンシアは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩5分。築2009年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシード立川セレンシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは徒歩で約5分くらいのすごく立地のいいところです。コンビニやご飯を食べられるところもたくさんあり食べるものに関しては困りません。何度かテレビの取材で芸能人が近くに来ることがあります。
夜の帰り道の駅の近くでは中国人と思われる方が2、3人立っており風俗だと思われる勧誘なんかもしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
昭和記念公園という大きな公園が歩いていける距離にあったので何度か利用したした。体育館やジムなんかも近くにあるので運動したりするにはすごく適しています。
駅から近いため電車の音が夜もうるさいです。それと駅から近いのと公園の横のため若者が騒いでいる声がすごくうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
昼間はずっと管理人の方が掃除や色んなものを直したりするのでいます。オートロックのためすごく安全です。
夜は管理人さんも誰もいないため少し不安になります。間違いか何かわかりませんが、夜の11時ごろに知らない男の人がインターフォンを何度か鳴らしてくることがありました。カメラで確認し知らない人だったので無視しておきましたが、そういういたずらみたいなのもありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床のフローリングは白の木目で内装はとても高級感があり綺麗です。
日差しが直接当たらないのが少し苦になりました。布団などを干しても乾きが悪いし直接日が差さない為除菌なんかもできないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くには伊勢丹や駅から直通のルミネなとがありなんでも揃っています。少し歩いたところにはIKEAもあり至れり尽くせりって感じです。わざわざ電車で出て行かなくてもなんでも揃います。
伊勢丹などもものは知っての通りやすくはありません。近くにスーパーがありますがそこも安く買えるところはありません。離れた所へ足を運ばないと安く買えるものはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
なにもかも近くにあり、街のコミュニケーションとしては、マンションの前にある公園で夏は夏祭りがあります。
夜の街という感じなので子供が安全かといえばそうではない気がします。朝でも若い男の子たちがお酒に酔って倒れていたりします。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】交通の面ではかなり便利な駅だと思います。中央快速以外にも多くの線が通っているので、乗り換えで利用している方も多いです。駅から少し離れるとかなりお値打ちな物件が多いです。
【立川駅に対する口コミ】デメリットとしては、朝の通勤時間はかなり混み合うことです。家族向きの住宅は郊外がおすすめです。駅に近いエリアは高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】生活面で不便を感じたことはありません。お店も多いです。治安は昼間は悪くはないです。駅界隈は人通りも多いです。
【立川駅に対する口コミ】夜遅くまでやっていない店もありますが大体は利用できます。ただし、夜はやや危険です。飲み屋が多いので酔っ払いも多く、女性や子供が駅裏を出歩くには少し危険を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】かなりいろいろなお店が多いのでとても充実しています。
【立川駅に対する口コミ】飲み屋も多いので夜は女性の独り歩きは少し危険です
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川駅に対する口コミ】教育施設も多いので、子供を通わせるには便利だと思います。
【立川駅に対する口コミ】幼稚園はやや少なく待機児童も多いと聞いています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線、南武線、青梅線、モノレール、色々な線があり便利です。 新しいモール、グリーンスプリングスも飲食店も沢山あり素敵です。映画館、百貨店、居酒屋、電気屋、レストラン、ホテルも揃っています。南口の居酒屋あたりは治安よろしくない店もありますが、20年くらいで格段に改善されました。
【立川駅に対する口コミ】立川市は広いので、立川ときくから、立川駅から行けるわけではありません。立飛のモールも、モノレールにのります。そんなとこぐらいでしょうか?
2019年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近くて、買い物スポット飲み屋もたくさんあります。
特に無いものはありませんが、郊外なので新宿まで遠いいですね。
2025年04月 メリット
交通利便性
中央線で都心へ一本、南武線で川崎へ一本で行けるので交通利便性は非常に良いと思う。全ての電車が止まる。あと南武線は始発駅なので座れます。
交通利便性で不便を感じたことはないです。
交通利便性
複数の路線が多くあり、大きな駅で、快速が止まり、都心へも、都外へもアクセスが出来、本数も多く、利便性がかなり高い。タクシー乗り場、バスも充実している。学生も多いため、ラッシュ時はもちろん、日中もかなり混雑しているので利用者が多いことがわかる。
しいてあげるなら、バス停が駅の下にあるので、やや暗い。もう少し街灯を新しいものにして、明るくするとさらに良い駅になると思う。
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施設は申し分ないと思う。飲食店もたくさんあり、かなり充実していて楽しめるので、都心へのアクセスも便利だが、都心へ出なくても、この駅だけで十分成立する。病院、診療所もあり安心出来る住みやすい街です。
利用者が多く、充実している一方で人混みが苦手な方は気になると思います。もう少し、駅が明るく、きれいだのもっと良いと思います。
飲食店の充実
駅ビル、駅構内だけでなく、駅周辺にも飲食店、カフェ、ベーカリー、おすすめのお店、有名店はかなりたくさんあります。リーズナブルなお店も豊富にあります。お弁当にも困ることはなく、選ぶのが大変なくらいだと思います。
お店が多すぎて、選ぶのに悩ましい、贅沢な悩みかと思うほどです。場所によって、また、週末は混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
かなり大きな駅なので、商業施設もあり、駅を含め、多機能トイレはたくさん点在しています。おそらく困らないのではないかと思います。エレベーターもあります。かなり大きな公園もあり、季節も楽しみながら遊べると思います。
幼稚園、保育園、学校もありますが、市から出ている人も見られるので、もう少し充実すると良いと思います。
治安
北口は商業施設、飲食店、大手百貨店、映画館、大手家電店、大きな有名な公園などがあり治安は良いと思います。昼間も賑やかで、ファミリー向け、単身者向け、年齢層問わず、楽しめると思います。駅周辺も比較的明るくきれいです。
北口とは反対に、南口は歓楽街があり、夜はやや気になりますが、交番もあり、日中は駅構内を警官がパトロールしているので、その点では少し安心します。
コストパフォーマンス
物価高騰が気になりますが、JR中央線沿いで利便性がかなり高いので、家賃は相応かと思われます。商業施設が豊富であり、駅からすぐに大きな公園もあり、緑豊かな街並みでもあり、住みやすいと感じますので、バランスは良いと思います。
南口の歓楽街が気になる方がいらっしゃると思います。南北の改札口の差があると感じます。
交通利便性
4路線が乗り入れているため、使いやすい。
品川などには行きにくい。通勤時にはひどい混雑に巻き込まれる。
生活利便施設の充実
ルミネや伊勢丹など駅には多くの商業施設があるため、立川駅のみで目的を簡潔することができる。映画館も多くある。
最先端のものが揃っているとは言いにくい。
飲食店の充実
グリーンスプリングスなどもできたため、飲食店は充実している。ラーメン激戦区で多くのラーメン屋がある。
とても安いと感じる飲食店はあまりない。安さを求める人には向いていない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに昭和記念公園があり、自然もすぐ近くにあるため、遊ぶ場所は充実している。立川駅から10分ほど歩いたところには漫画パークという施設があり、漫画が読み放題で、暑い夏にはとてもいいと思う。
自転車道が整備されているとは言い難いため、自転車で通学するとなると少し危険に感じる道があるかもしれない。
治安
10時まで開いている商業施設もあるため、夜でも明るく、あまり危険に感じたことはない。
南口には歓楽街があり、客引きも多いため少し危険かもしれない。
コストパフォーマンス
新宿、東京に1本で行けるため、利便性は高いと思う。八王子などと比べると家賃は高くなるが、都心部に比べると安いので住みやすい。
利便性は高いものの、中央線の通勤時間の混雑を考えると少し通勤しにくい面がある。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。