ラシード横浜藤が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年1月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立谷本小学校
中学校区域横浜市立谷本中学校
専有面積20.55m² ~ 27.62m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ウィルレイズ・コーポレーション
施工会社末長組
管理会社日神管財

ラシード横浜藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラシード横浜藤が丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ラシード横浜藤が丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラシード横浜藤が丘の売却ガイド

ラシード横浜藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラシード横浜藤が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラシード横浜藤が丘を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩4分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立谷本小学校
  • 中学校区: 横浜市立谷本中学校

ラシード横浜藤が丘に関するよくある質問

ラシード横浜藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシード横浜藤が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシード横浜藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラシード横浜藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシード横浜藤が丘はどのような物件ですか?

ラシード横浜藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩4分。築2008年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシード横浜藤が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅は神奈川県横浜市青葉区の藤が丘地区に有る東急電鉄田園都市線の駅になります。駅の両側ともに良く整備された住宅団地が広がっていて、団地内の主要道路沿いにはイチョウ並木やケヤキ並木が整然と植えられていて四季を通じて華やかな色彩を添えています。駅からのアクセスも都心の渋谷まで40分足らずで到着します。又、ほぼ駅前を国道246号線が走っていますし、東名高速の横浜青葉ICも至近にありますので車でも非常に便利なところです。 商業施設としては駅前両側ともに賑やかなショッピング街が形成されていて、正面口には藤が丘ショッピングセンターがあり各テナントが入居していますし、南口にはアポラン藤が丘や東急ストア、その他のコンビニや各店舗が軒を並べていますので大変便利なところになっています。学校施設としてはもえぎ野地区にはもえぎ野小学校と中学校があり、藤が丘地区には藤が丘小学校、谷本小学校、緑が丘中学校などが徒歩圏内にあって充実しています。医療施設としてはほぼ駅前に昭和大学藤が丘リハビリ病院があり、又、各地に個人医院の歯科や内科その他の診療施設もあります。
【藤が丘駅に対する口コミ】モダンな街並みなので、くだけた飲食店とか気さくな飲み屋などは少ないようですし、若者の遊び場所などはありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
田園都市線の各駅電車しか停まりませんが、近くの駅でよく快速との接続を行っているのでそんなに苦ではありません。隣の駅も徒歩圏内です。
田園都市線の各駅電車しか停まりません。タクシー乗り場はこじんまりしていて、少し待つと思います。
生活利便施設の充実
商業施設はあまりないですが、コンビニ、スーパーやドラッグストアなどは駅前にあるので、食料や日用品の買い物は困りません。混みますがクリニックも駅前にあります。
駅から1番近いスーパーの東急ストアは、値段が少し高いと思います。
飲食店の充実
駅前にはカフェやパン屋があるので、出かけたついでに寄るのに便利です。すき家やガストがあります。
そんなに種類はないです。夜遅くまでやってるお店が少ないです。個人的には、マクドナルドがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
公園をところどころに見つけます。駅前には学習塾や水泳教室があります。
戸建ての家でも、広い庭を持つのは難しそうです。
治安
たまに終電から徒歩で帰りますが、危ない目にあったことはありません。繁華街ではないので、かなり落ち着いています。
強いて挙げれば、夜道は暗いので気をつけたほうがいいかもしれません。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思います。シェアハウスもよく見かけます。
各駅電車しか停まらないところ。夜遅くまでやってる飲食店が少ないところ。服や本を買う場所はないところ。
交通利便性
隣の青葉台駅には特急が止まるので、便利です。
特急が停車しないのがデメリットです。駅が小さいなど。
生活利便施設の充実
病院がすぐ近くにあるのがメリットです。昭和記念病院など大型の総合病院もあります。
商店街が古く、店の種類が少ないです。ですが、再開発が近々に行われるようです。
飲食店の充実
コンビニが駅の裏・表にファミリーマートがあるので便利です。
コーヒーショップはありますが、座席数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
車いす用のエレベータが設置されております。
近くに公園がありますが、みどりが少ない為、癒しになる公園とはなりません。
治安
交番が、駅すぐにありますので治安は問題ありません。
駅商店街の老朽化と、駅周辺の道路が坂になっているため、小さな子供の移動は大変かもしれません。
コストパフォーマンス
青葉区の中では、賃貸料金の相場は安いです。
車が多いのと、道が狭い為、子育て世代には住みにくいエリアかも知れません。
交通利便性
上りは溝の口駅や二子玉川駅にアクセスしやすく下りも中央林間や横浜線へのアクセスが良い。
各駅停車の駅のため急行が止まらない事か難点である。また、各駅停車の停車駅のため乗る時に空いてはいるが急行に乗り換えなくてはならないことが手間である。
生活利便施設の充実
駅の近くに昭和大病院があるため医療施設が多いのは助かっている。
大手のスーパーは東急しかなく買い物をするには少し不便に思う。
飲食店の充実
飲食店もすき家やCoCo壱等いくつかはある。
お手頃価格の飲食店は数点しかないためもっと充実して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
環境はパチンコなどの娯楽施設も少ないのでガラはいいと思う。
平らな道がなく全て登りか下りになるので移動が困難に思う。
治安
ゲームセンターや商業施設も少ないため治安も良い。
強いてあげるとしたら深夜静かなためたまに大声をあげると周りに迷惑になる。
コストパフォーマンス
各駅停車の駅のため住居としての家賃は比較的リーズナブルな気がします。
駅から離れたところに居住した場合駅までのアクセスが登り下りが多いので人によっては大変かもしれません。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。