ラグラース本川越の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩7分 東武東上線/川越市駅 徒歩12分 JR埼京線/川越駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県川越市新富町1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2025年4月
総戸数35戸
専有面積30.16m² ~ 44.73m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイヤモンド地所
施工会社新三平建設
管理会社国土管理

ラグラース本川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ラグラース本川越の売却ガイド

ラグラース本川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラグラース本川越の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラグラース本川越を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩7分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩12分
  • JR埼京線/川越駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約175施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラグラース本川越に関するよくある質問

ラグラース本川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグラース本川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグラース本川越の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラグラース本川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグラース本川越はどのような物件ですか?

ラグラース本川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩7分。築2025年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグラース本川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲都内へのアクセスはもちろん、大宮や所沢へも行け便利
▼本川越駅までの乗り換えが、駅間が離れており不便
生活利便施設の充実
▲買い物できる商業施設が多く、クレアモールもあり便利
▼特にデメリットは思い浮かばないが、強いてあげるなら駅中にお店が少ない
飲食店の充実
▲飲食店は駅中やクレアモールなど一日では見れないほどある
▼デメリットは特に思い浮かばないが、強いてあげるなら土日は混雑している
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園多くとても子育てしやすい環境
▼特にデメリットは思い浮かばないが、駅のバリアフリーをもう少し充実させてほしい
治安
▲街頭多く街が綺麗で落ち着いて生活ができる
▼夜になると強面の人たちが増えてくる印象がある
コストパフォーマンス
▲都内や大宮などに比べてコストが安いのにとても生活しやすくコストパフォーマンス良い
▼デメリットはあえて言うなら、水害ハザードマップにかかるエリアが多い
交通利便性
▲急行がとまる。池袋まで意外と速く感じる。
▼乗る時間帯に急行が少なく感じる。トイレがきれいな方が嬉しい。
生活利便施設の充実
▲とりあえずほしいものがそろう。公共施設が充実してきた。駅前キレイ
▼使える図書館がない。映画館あると嬉しい。
飲食店の充実
▲ファーストフードは多めで助かる。おしゃれなカフェが増えた!
▼ラーメン屋も増えたが周辺が汚い分かりにくい場所のお店も多め
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい施設(Uプレイス)などは公共トイレなど広くてキレイ。
▼公園少なめ。図書館が大きいのがあると嬉しい。
治安
▲お巡りさんの夜間の巡回(駅周辺)は多いと思う。西口に交番ある
▼最近は外国人がふえてきて、夜間の治安が心配。
コストパフォーマンス
▲駅徒歩10分くらいなら歩いて駅利用できるし、コスパ良さそう。
▼最近地価が上がってきたかも。駅チカ物件は高すぎ。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。