ラグジュアリーアパートメント文京根津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩1分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区根津1丁目1-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年3月
総戸数21戸
小学校区域区立根津小学校
中学校区域区立第八中学校
専有面積33.19m² ~ 37.94m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスグラントコーポレーション
施工会社室町建設
管理会社グローブシップ

ラグジュアリーアパートメント文京根津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラグジュアリーアパートメント文京根津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラグジュアリーアパートメント文京根津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ラグジュアリーアパートメント文京根津の売却ガイド

ラグジュアリーアパートメント文京根津は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は根津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラグジュアリーアパートメント文京根津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラグジュアリーアパートメント文京根津を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根津駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立根津小学校
  • 中学校区: 区立第八中学校

ラグジュアリーアパートメント文京根津に関するよくある質問

ラグジュアリーアパートメント文京根津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグジュアリーアパートメント文京根津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグジュアリーアパートメント文京根津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラグジュアリーアパートメント文京根津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグジュアリーアパートメント文京根津はどのような物件ですか?

ラグジュアリーアパートメント文京根津は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。根津駅徒歩1分。築2004年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグジュアリーアパートメント文京根津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大手町、霞が関などの主要ビジネス街に近く便利。電車はそれなりに混雑するものの、千代田線は本数も多く、ストレスは比較的小さい。
何故か駅から入り口に向けて風が強い。駅付近には商業施設や飲食店は少ない。コンビニもセブンのみ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ目の前にスーパー(赤札堂)があり、大変便利。夜11時までやっているので、大概のものは、そろう。
すぐ目の前が忍ばず通りで、交通量が多く、結構うるさいかもしれない。土地柄、病院も多いので、救急車の交通も多い気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザイナーズマンションなので、外観などはそれっぽい感じ。共用部などは特に不満もなく、普通。
大きな不満はないが、宅配ボックスの数が少ないかもしれない。たまに、エントランスや共用部が汚れていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
デザイナーズなので、デザインはきれいでおしゃれ。フロアの階数によって、部屋のイメージカラーが異なる。
基本1Kの部屋で、間取りにもよるが、収納部が稼働収納しかない部屋もあるので、荷物整理が大変かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ目の前にスーパー(赤札堂)があり、大変便利。ほかにも、谷根千の町並みな商店街を楽しむことができる。
それなりに店はあるが、外食できる店が若干少ないかもしれない。あとファーストフードなどの安いお店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
谷根千も町並みや人に触れれる環境にあるので、暮らしやすいと思う。東大もすぐ近くで教育レベルも高い。
犯罪は少ないようであるが、全体的に物価が高い。低所得者は子育てが大変かも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【根津駅に対する口コミ】文京区の中でも下町感あるエリアです。駅前には赤札堂というスーパーやウエルシアなどがあり便利に生活できます。個人経営の飲食店やファミレスもあり食にも困りません。女性の一人暮らしも比較的安心できるエリアだと個人的に感じます
【根津駅に対する口コミ】強いて言えば東大の方に歩くときの急坂くらいかな。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2、3分で行ける赤札堂があるので買い物は便利。レストラン、飲み屋も数軒あるので住みやすい。
大通りに面してるので救急車が頻繁に通ることも。夜中に多いけどすぐに慣れたので睡眠には害なしでした。
2024年08月 メリット
交通利便性
日吉まで一本で通勤可能でたいへん助かります。
駅構内にコンビニや売店がなく若干不便に感じます
生活利便施設の充実
スーパーや病院も充実しているのでたいへん助かります
アパレルや生活雑貨などのお店はもう少しほしい
飲食店の充実
ラーメンやカフェ、カレー、てんぷらなど充実
喫煙可能店が思いの外少なく、苦労します。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院、書店などもあり教育には力を入れている印象
道路が狭い箇所が多いので、ママさんなどは苦労されるかと
治安
治安は非常に良いと思うが、学生の街なので若者が道で集団で歩いているので注意は必要
許容範囲の範疇ではあるが、学生の街なので道などを広がって歩くなど
コストパフォーマンス
物価は高い印象だが、利便性などを考慮すると致し方ないかと
ランチは1000円ほどが基準。あまり安すぎても学生であふれ回転率が下がるからか、許容範囲ではある
交通利便性
千代田線しか通っていないが、千代田線が意外と便利。大手町や日比谷のようなオフィス街、赤坂や表参道みたいなオシャレ街にも1本で行けます。
地上に出るのに階段なのがちょっとネックです。もしかすると他の出口にはエレベーターやエスカレーターかあるのかもしれませんが。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーあります。小売店も少しあるので、食料品は困らないかも。美味しいパン屋もあります。
スーパーも食料品だけなので、他はどこかまで調達しに行く必要あると思います。
飲食店の充実
まぁまぁ店舗数はあります。美味しいうどん屋と中華屋と串揚げ屋があります。(雑誌やテレビで紹介されるくらい)
お店が1箇所に固まってないので、食べるものが決まってないと彷徨います。
暮らし・子育て環境の充実
下町なのでご近所で見守られてる感じてす。
交通量が多く、狭い道も交通量が多いので、子供の交通事故は心配です。
治安
お店が多いので、夜でも危なさは感じません。
少し裏に入るとお寺、お墓が多いので、夜は人通りも減ると思います。
コストパフォーマンス
下町っぽく物価も高くはないし、雰囲気もいいので、大人であれば住むのにいいと思います。
もう少し気軽に使えるチェーン店があるといいと思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。