ラグジュアリーアパートメント文京千石02の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/千石駅 徒歩1分 JR山手線/巣鴨駅 徒歩11分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都文京区千石1丁目29-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年2月
総戸数22戸
小学校区域文京区立関口台町小学校
中学校区域第十中学校
専有面積21.07m² ~ 25.75m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスグラントコーポレーション
施工会社奈良建設
管理会社グローブシップ

ラグジュアリーアパートメント文京千石02を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラグジュアリーアパートメント文京千石02は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ラグジュアリーアパートメント文京千石02の売却ガイド

ラグジュアリーアパートメント文京千石02は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千石駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラグジュアリーアパートメント文京千石02の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラグジュアリーアパートメント文京千石02を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千石駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩1分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩11分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立関口台町小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ラグジュアリーアパートメント文京千石02に関するよくある質問

ラグジュアリーアパートメント文京千石02の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグジュアリーアパートメント文京千石02には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグジュアリーアパートメント文京千石02の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラグジュアリーアパートメント文京千石02の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグジュアリーアパートメント文京千石02はどのような物件ですか?

ラグジュアリーアパートメント文京千石02は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千石駅徒歩1分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグジュアリーアパートメント文京千石02には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションの2件隣が都営三田線の千石駅ですので、非常に便利でした。大きな駅ではないので商業施設や飲食店はありません。電車はいつも空いていて通勤やプライベートで利用したときも満員になっている様子を見たことがありませんでした。
主要な駅に行こうと思うとお隣の巣鴨で山手線に乗り換えることになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路に面していて夜でも安心して出歩けます。住んでた頃は近くに弁当屋とドラッグパパスがありました。
スーパーがありませんでした。いつも隣駅の巣鴨にある西友に買いに行っていました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も共有部も綺麗なマンションです。オートロック付きなので女性の一人暮らしでも安心でした。
デメリットはありませんが、エントランスやエレベーターホールがやや狭くて住人の方と一緒になると少し気まずかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンがタイル貼りになっていたり、ちょっとしたところがオシャレなお部屋でした。
ロフトのある部屋でしたが、狭い部屋の中で階段の出し入れが難しく、ロフトはほとんど使いませんでした。また、階段自体が女性が持って設置するには重くて大変でした。
買い物・飲食店充実度 ★★
マンション前の大通りをわたったところにお弁当屋さんがあり、そこでよく惣菜を買いました。また1階に小ーヒー屋さんとお隣にフレッシュネスバーガーがあるので、そちらもよく利用しました。
スーパーが近くになかったので巣鴨の西友まで買いに行っていました。
暮らし・防災・子育て
春になると隣駅の巣鴨の六義園に行って桜を見ていました。
近所に公園はなかったように思います。マンション内で子供を見かけたことはなかったと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】大手町駅まで10分と、都心へのアクセス良好です。駅から少し離れれば安く住めるマンションもあります。
【千石駅に対する口コミ】他線への乗り換えはできないのが強いて言えばデメリットです。基本的に家賃や、土地は高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】駅前にぱぱすがあり、日用品は揃えることができます。駅前に警察署があり、警官が常駐しています。
【千石駅に対する口コミ】大型スーパーは駅付近にはないことが少し不便です。裏道の住宅街は夜は人通りが少ないので、要注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】駅前のぱぱすの上にデニーズがあります。家族で入りやすいです。生姜は文化やグリルKなど、有名店もあります。
【千石駅に対する口コミ】駅近の飲食店はそこまで多くないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千石駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが一機あります。児童館のイベントなど、たくさんあるので子育て世代にもおすすめです。
【千石駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターがないのが不便です。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
落ち着いた環境、静かさが魅力でした。スーパーは近くにあり、買い物にはそれほど困りません。ファミリー世帯が多めの印象でした。夜になると人通りは減りますが、安全な街かと思います。
飲食店が近くに少ないため、外食はしづらいです。大きなスーパーは徒歩距離が多少あるため、少し不便さはありました。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅0分!三田線千石駅の真上なので駅を出てすぐマンションに入れます。
繁華街から遠く、飲食店が極端に少ないエリアです。マクドナルドが撤退しました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
文京区のため治安が良いエリアです。交番も近くにあります。
国道沿いのためトラックが走ると室内で振動を感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックのためセキュリティは確保されています
外観は普通のマンションです。装飾はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ロフト付きで天井が高いため部屋を広く感じます。
天井が高いことの裏返しですが、エアコンが効きにくいです。
買い物・飲食店充実度
すぐ近くにファミリーマートがあります。地下鉄で巣鴨まで一駅のため、買い物はJRの駅まで出たほうが良いでしょう。
近くにスーパーなどの食料品店ははありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅近の単身者用マンションです。病院は多くあります。
車通りが多く、子育ては別の街が良いでしょう。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換えは必要だけど、買い物など出掛けるときによく行くような主要な駅にわりとすぐ行ける。
そこまで気にはならないけど、他の路線に比べたら終電が早い。
生活利便施設の充実
スーパーが駅の近くにある。日常的なものはそこで足りる。
スーパー以外で買い物するなら後楽園まで足を伸ばさないといけない。でも歩いても行ける。
飲食店の充実
レストランではないけど、東洋大の学食が安くて美味しい!しかもおしゃれ!全国美味しい学食ランキング1位だけあってすごい!
記念日とかの特別な日に利用するお店はあまりないかな。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多くないけど比較的環境はいいと思う。学生たちがファミレスにたまっていたり騒がしくしたりも特にない。
スロープやエレベーターなどの施設の面ではまだまだ不足していると思う。
治安
駅はきれい。お店が少ないのもあるが酔っぱらいも少ない。
お店が少ない分、道によるけど夜道はそこまで明るくはない。
コストパフォーマンス
東京の真ん中で利便性は高いと思う。後楽園や池袋もすぐ行ける。
仕方ないけど、家賃は高い。もう少し安いといい。
交通利便性
1本で四ツ谷、飯田橋、六本木、目黒などの主要の駅に行ける。目黒線とも繋がっている。1駅隣に駒込駅があるので山手線にも出やすい。
強いて挙げるのであれば近くにあまり飲食店がない。テイクアウトできるものは多いがお店で食べれるお店は少ない印象。
生活利便施設の充実
近くにオリジンがあり、まいばすけっともある。個人経営のテイクアウト専門のお店が多い。コンビニはセブン、ファミマがある。歩いて10分ぐらいのところに駒込病院があり、そこに行くまでの間にも歯医者やクリニックがある。
スーパーに行く、日用品を買うなど住む分には問題ないと思うが、遊べるところではない。
飲食店の充実
個人経営のお店が多く、お肉屋さんがやっている揚げ物のテイクアウトができる。駅の出口すぐにステーキ丼のお店がある。個人経営のお店が多いのでならではを楽しめると思う
チェーン店は少ない印象。ファミレスもなかなか見ない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに小学校があり、少し歩いたところに高校がある。公園も小さいスペースではあるが何個かある。駅に多機能トイレがある。エスカレーターと階段がある出口2つの間にエレベーターのみの出口がある。
強いて挙げれば、エレベーターのみの出口が毎朝混む。
治安
治安は悪くないと思う。駅前に交番はなかったと思う。飲み屋が多いわけではないので昼と夜で雰囲気が違くなったり、酔っ払いがいることはないと思う。
いつも利用する出口付近にないだけかも知れないが交番はない。
コストパフォーマンス
家賃は知らないが、近くにスーパーがあるため住む分には問題ないと思う。
もう少し大きめのスーパーがあるとより良いと思う。
交通利便性
出口が大通り沿いで、都営三田線まで徒歩圏内で便利です。
本数が少なく、七分おきの事が多いです。本数が少ないので、改札に次の発車時刻表示して欲しいです。
生活利便施設の充実
小児科、皮膚科、ドラッグストア、スーパー、と徒歩圏内に一通りあるので便利です。
書店がありません。年配の方向けのアパレルショップはあるので、他の年齢層向けのアパレルショップがあると助かります。
飲食店の充実
リーズナブルなお弁当やさん、パン屋さん、喫茶店も数件、飲食店も数件あるので便利です。
親子で入れる喫茶店がありません。増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が綺麗です。喫煙者等怪しい方も見受けられません。小さい公園が幾つか近くにあります。
大きい公園は少し歩きます。近くに欲しいです。
治安
交番が近く、夜も安心して歩けます。不審者は見た事もありません。
交番前の歩道の段差が不便です。歩いているとつまづき、自転車は跳ね上がってしまいます。
コストパフォーマンス
ドラッグストア、スーパー、など一通りあるので便利です。
地価が高く、家族で住むには狭いです。高いわりにはブランドイメージはそれほど高くないのが残念です。
交通利便性
・山手線、三田線の2つの路線が利用できる。・池袋に近い(繁華街)・駅内施設アトレが利用できる
・強いて挙げるのであれば、治安があまり良くない点が気になる特に夜遅い時間帯は酔っ払いが多く見られることがある。・大きな道路が近いので、特に週末は暴走族等の騒音がある。
生活利便施設の充実
・近くに商店街があり、さまざまなジャンルのお店が充実している・駅内商業施設アトレがあり、買い物をすることができる
・駅内商業施設アトレ内の本屋が閉店してしまった
飲食店の充実
・アトレ内のお弁当屋さんやベーカリーがとても充実している・駅周辺にも、サイゼリヤやコメダ珈琲店、大戸屋などさまざまな飲食店がある
・昔はアトレ内にあった無印良品のカフェがなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校は2〜3校ほどあり、保育園も2園ほどある。
こどもたちが遊べそうな公園が少なくなってしまった
治安
・駅のすぐ近くに交番がある・夜でも比較的明るい
・特に遅い時間は酔っ払いが多い・駅周辺に歓楽街がある
コストパフォーマンス
・池袋に近いなど、アクセスの良さ、山手線沿線にしては家賃相場が安い。
利便性から考えると十分だとは思うが、最近家賃相場が上がってきている

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。