ライフプラザ東山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩37分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区東山1丁目6-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年11月
総戸数28戸
小学校区域北九州市立祝町小学校
中学校区域北九州市立槻田中学校
専有面積90.28m² ~ 127.55m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社戸田建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフプラザ東山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ライフプラザ東山の売却ガイド

ライフプラザ東山は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅はスペースワールド駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはライフプラザ東山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフプラザ東山を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • スペースワールド駅まで徒歩37分
  • JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立祝町小学校
  • 中学校区: 北九州市立槻田中学校

ライフプラザ東山に関するよくある質問

ライフプラザ東山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフプラザ東山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフプラザ東山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライフプラザ東山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフプラザ東山はどのような物件ですか?

ライフプラザ東山は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。スペースワールド駅徒歩37分。築1993年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフプラザ東山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】イオンモール八幡東店が駅から徒歩3分ほどの場所にありますので、イオンモール八幡東店内で、たくさんのものを購入することができますし、飲食店などもイオンモール内にあるので、多くのものを購入したり、食事をしたりできます。
【スペースワールド駅に対する口コミ】イオンモールが近いので、その利用者で混雑してしまうこと。
2022年08月 メリット
交通利便性
タクシーやバス停は近くにあり、利便性は高い。
しいてあげれば、タクシーが少ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
近くに商業施設があり、利便性はかなり高い。
しいてあげれば、本屋が少ないと感じたことがある。
飲食店の充実
駅近くの商業施設内に飲食店が多くあった。
しいてあげれば、駅構内にも飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や病院も近くにあり、安心して暮らせる。
しいてあげれば、保育所が少し少なく感じた。
治安
ひじょうに静かで、治安はとても良いと感じた。
しいてあげれば、近くに交番があれば助かる。
コストパフォーマンス
家賃は利便性からするとかなり安いと感じた。
しいてあげれば、少し物価が高いと感じた。
交通利便性
タクシー、バス停も近くにあり便利である。
タクシーが時間帯によってはつかまらず困った。
生活利便施設の充実
付近にショッピングモールがあり便利である。
強いてあげれば、ショッピングセンター以外の店は少ない。
飲食店の充実
駅構内には飲食店はないが、ショッピングセンターにはかなりある。
駅構内にも食べれるところがあれば助かる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は静かで大きな公園もあり子育てしやすい。
しいてあげれば保育園が少ないとかんじた。
治安
治安は酔っぱらいなども少なくとても良い。
近くに降板はなく、何かあったときは困るかも。
コストパフォーマンス
家賃も安く、とても静かで、治安もよく暮らしやすい。
ショッピングセンター以外の店がもう少し増えれば助かる。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。