ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩26分 一枝入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年5月
総戸数94戸
小学校区域北九州市立一枝小学校
中学校区域北九州市立中原中学校
専有面積77.87m² ~ 108.17m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟の売却ガイド

ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数94戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはライフプラザ一枝学園南弐番館東棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸畑駅まで徒歩26分
  • JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩26分
  • 一枝入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立一枝小学校
  • 中学校区: 北九州市立中原中学校

ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟に関するよくある質問

ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライフプラザ一枝学園南弐番館東棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟はどのような物件ですか?

ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸畑駅徒歩26分。築2001年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸畑駅に対する口コミ】北九州のほぼ中央に位置する戸畑は、市内のどこへ行くにもアクセスが良いため、市役所職員の方などにも人気が高いエリアのようです。駅前にはコンビニやカフェ、映画館を備えたイオンがあり、買い物にも困りません。駅から延びる歩道橋を渡れば中本町商店街に至り、人通りの多い明るい道が続くため、女性の一人歩きも安心。歩道橋にはエレベーターが設置されており、バリアフリーの観点からも住みよい街と言えるでしょう。
【戸畑駅に対する口コミ】本数は少ないですが、戸畑駅に停車しない特急電車があるため、注意が必要です。
2024年09月 メリット
交通利便性
比較的コンパクトで地元民しか使わない駅ですが、快速や特急も停まるので便利に使えます。
路線によっては乗り換えが必要です。小さな駅なので、構内にカフェはありません(お弁当屋さんならアリ)
生活利便施設の充実
イオン戸畑店とサンキュードラック、ケンタッキーが歩いてすぐのところにあります。通勤途中に寄れて便利です
以前はケンタッキーの場所にドトールがあったのですが、個人的には待ち合わせ用のカフェがまたできたらなあと思います。
飲食店の充実
そばにケンタッキー、イオン戸畑店のなかにはマックやサイゼリヤがあります。駅構内にも朝早くから営業しているお弁当屋さんがあります。
カフェが近くにほしいです。一応戸畑イオンにミスタードーナツはあるのですが、席数が少なく落ち着けません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです。明治学園や北九州市立高校など。朝はよく学生さんを見かけます。
駅トイレの機能は最低限で、おむつ台もありません。
治安
近くに戸畑警察署があるので、悪いと感じたことはないです
許可はとってるんでしょうが、政治団体の演説やストリートシンガーはちょっと鬱陶しいです。
コストパフォーマンス
北九州の中心部である小倉へのアクセスも良いので、コスパは良い方だと思います
都市部の方なので家賃は高いです。人気エリアなのか、やたらとマンションが建っています
交通利便性
八幡方面と小倉方面の中心地点に当たる駅で小ぢんまりとはしているもののすぐ側にイオンもあり使い勝手の良い駅です。
これは先ほどとは逆に当たるのですが八幡と小倉の中心と言う事もあり近辺に大きなお店等が無いと言うのがデメリットでしょうか。気にならない人はそれほど気にならないと思いますが小倉や八幡で暮らしている方からすると物足りない駅かもしれないです。
生活利便施設の充実
駅周辺に諸々の施設は一応整ってはいます。駅近辺で済ませられる事が割と多いです。
大きめな病院や施設等は駅近辺には無いです。そういうのは小倉や八幡には敵わない点だと思います。
飲食店の充実
駅を降りてすぐにイオンがあるし近辺に地元の飲食店が多いので食べる事で困る事は無いです。
ただし有名なお寿司屋さん(照寿司)等は少し距離があるしイオンのフードコートも限界があります。色んなお店が揃ってはいるのですが選び放題って所まで行かない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らすには割と最適な街かもしれないです。駅近辺に幼稚園や学校施設等も揃っています。当然多目的トイレもあるので何かに困る事は無いと思います。また大都市のベッドタウン的な意味合いで注目度が高い場所でもあります。
特にこれといったデメリットは無いですが強いて言うのであれば駅自体がもう少し大きければ良かったかもしれないです。あとイオンが大きければ完璧だったかもしれません。
治安
もう住んで長い事経ちますが治安が悪いと感じた事はあんまりないです。どちらかと言えばお年寄りが多い街でもあるので落ち着いています。
敢えて言うのであれば稀に夜に暴走族が走っている事でしょうか。しかし彼らも僕力的ではなく赤信号ではちゃんと止まる等、特に不安を感じる事はないです。ただ関わらないが吉だと思います。
コストパフォーマンス
大都市のベッドタウンと言う事もあり住みやすさは抜群に良いです。落ち着いていて静かだし何より賃貸は家賃が安いものが多いです。どこに住んでも近辺にコンビニなりスーパーなりありますし特に困った記憶がありません。
大都市のベッドタウン、と言う事は大都市ほど色々なものが揃ってはいないと言う事です。大きなお店、大きな病院、大きな施設、そう言ったものは小倉や八幡には敵わないです。
交通利便性
小倉と黒崎のちょうど中間にある駅でどちらにもアクセスしやすいです。ソニックの停車駅で博多方面にも短時間で行けます。北九州空港行きの高速バスも出ていて便利です。
強いて挙げればバスロータリーに駐停車している車が多いので整備してほしいです。
生活利便施設の充実
駅直結でショッピングセンターが併設されていて、大きくないですが基本的に何でも揃います。食料品、本、アパレル、雑貨と映画館やジムもあります。駅の裏には病院もあります。
駅きら徒歩5分ほどにある中本町商店街が廃れてしまっているので、もっと活気が戻ればと思います。有名なラーメン店などもあるのにもったいないと思います。
飲食店の充実
戸畑ちゃんぽんが有名で、駅周辺に名店がたくさんあります。居酒屋も多いです。
車社会なのでもう少し駐車場が多ければもっと利用者が増えて良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近年建て替えられて綺麗になった保育所が多いです。区役所にはふれあいルームがあり、スロープが併設された施設も多いです。
小倉には元気のもり、黒崎にはこどもの館など、子どものための施設があるので、同じような施設が戸畑にもあればもっと良いなと思います。
治安
戸畑駅周辺は北九州の中では最も治安が良いです。駅、駅周辺もきれいに整備されています。
駅裏、駅から少し離れた場所は昔から治安が悪いです。
コストパフォーマンス
小倉、黒崎、博多に出やすい割に家賃が安いのでコスパが良いです。
北九州アウトレットが出来たことにより少しずつ家賃が上がってきています。

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。