ライフコア東林間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1976年6月
総戸数135戸
小学校区域くぬぎ台小学校
中学校区域上鶴間中学校
専有面積55.57m² ~ 63.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東商建物
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ライフコア東林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライフコア東林間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフコア東林間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライフコア東林間の売却ガイド

ライフコア東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数135戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフコア東林間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフコア東林間を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東林間駅まで徒歩1分
  • 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: くぬぎ台小学校
  • 中学校区: 上鶴間中学校

ライフコア東林間に関するよくある質問

ライフコア東林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフコア東林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフコア東林間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライフコア東林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフコア東林間はどのような物件ですか?

ライフコア東林間は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩1分。築1976年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフコア東林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東林間駅に対する口コミ】徒歩20分程度の場所に快速急行まで止まり、同じ江ノ島線の始発であり小田原線に乗り換えができる相模大野がある為正直メリットはあまりない。江ノ島線と小田原線が通る相模大野と、東急と乗換ができる中央林間の間にあるので、どちらにも行きやすくて便利だと思います。その気になればどちらにも歩けるし、正直江ノ島線の本数を考えれば歩いた方が楽だと思います。 どちらにも行きやすいけどあくまでも東林間自体は各駅しか止まらない駅で周辺の開発具合も相応なので、相模大野や中央林間に比べたら家賃は少し安いんじゃないでしょうか。
【東林間駅に対する口コミ】・各駅しか止まらないので本数が少ない ・当然駅のホームも狭いので通勤通学の時間帯はホームを歩くのも一苦労する。 ・江ノ島線の各駅は6両編成なのでラッシュ時に乗ると寒い時期でも汗が垂れるほどの温度になる。 ・駅の券売機がモバイルPASMOのチャージに対応しておらず、現金でチャージがしたい場合は駅中のセブンか駅の外にあるファミリーマートまで行く必要がある。 ・改札の前後にエスカレーターがない為、本数の少なさと相まってより時間にシビアになる。 改札にたどり着くまでの上り階段が結構長いので朝利用するなら余裕を持って家を出るのがおすすめ。スーパー等が近いとはいえ、正直相模大野の方と比べると品揃えはそんなに良くないです。それ以外の施設は割と充実してるので、住むにはちょうどいいくらいだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東林間駅に対する口コミ】強いて挙げるなら近所に23時まで営業しているスーパーがあるので、残業等で帰りが遅くなった時には便利。 駅周辺が住宅街なのでスーパーや病院は充実している印象。駅前に交番もありますし、お金持ちの多い中央林間も近いので治安はいいんじゃないでしょうか。そもそも飲食店がないのでガラの悪い人が来ることもないと思います。
【東林間駅に対する口コミ】駅周辺が住宅街なのでカフェ等のおしゃれな店はあまりない。ただ駅前に交番がある割には結構踏切に飛び込む人が後を絶たないんですよね…。 東上線みたいに青いライトをつけるとか、もう少し対応考えてほしいものです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東林間駅に対する口コミ】駅の近くにオリジン弁当と唐揚げ専門店があります。 それ以外はチェーン店も含めそもそも飲食店がほとんどないですが、駅から国道16号方面へ歩くと珈琲新鮮館というカフェがあります。
【東林間駅に対する口コミ】駅周辺はあくまで住宅街の為、チェーン店がほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東林間駅に対する口コミ】駅にエレベーターはあります。 トイレは乗客用には設置してないんじゃないでしょうか。 近所に小学校があります。 幼稚園や保育所は見たことがないですが、多分相模大野の方に偏ってるんじゃないでしょうか。
【東林間駅に対する口コミ】上記の通り多分駅内に乗客向けのトイレはないです。 江ノ島線の各駅しか電車が止まらない駅は総じて規模が小さい印象なので、トイレは済ませてから乗るか、東林間ならいっそ中央林間や相模大野で降りてトイレを使ってから歩いて帰る、とかでいいんじゃないでしょうか。どちらも歩いても15〜20分程度です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東林間駅に対する口コミ】急行が止まる駅に挟まれている、各駅停車の駅です。 降りてすぐに閑静な住宅街と並木道があって、静かに暮らせる環境が良いと思います。 また、駅前にはスーパーが3件、病院、公園、ドラッグストア、オリジン弁当(日本で一番売り上げている店舗)、美容室などもあり、生活に必要なお店は、すべてそろっているのも良いと思います。
【東林間駅に対する口コミ】商店街がさびれていて、飲食店が少ないと思います。 急行が止まらないので、新宿や江の島からの帰りなどは、一度急行から降りて各駅停車に乗り換えないといけないので、不便なときもあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
小田急線と一駅行けば中央林間から田園都市線、そのほか大和駅経由で相鉄線が利用できる。
急行が止まらない。駅前に駐車場が少ない。駐輪場が多少駅から距離がある。
生活利便施設の充実
スーパーが3店舗、ドラッグストアが2店舗、総合病院が2つあり、駅前に駐在所もあります。まず、スーパーの充実度から、生活の便は非常に良いです。スーパーも近くに隣接しているため、スーパーを梯子できます。テイクアウトでは、吉野家のテイクアウト、24時間営業のオリジン弁当もあります。また、各種医療施設もそれぞれ専門医があり充実しています。
マックやファミレスといった24時間営業のチェーン店がない。逆にそれが治安の良さにつながっていると思います。
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多く、価格も安い。味も様々ですが、評価が良いところが多いです。特に居酒屋についてはレベルは高いです。刺身や焼き鳥、イタリアン、メキシカンなど様々なジャンルから選べます。
夜の営業時間は比較的早めです。オールで飲みたい人向けではありません。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校、幼稚園が近くにあります。また役所の出張所があるので手続きなども直ぐできます。駅のエレベータも設置されたので便利になりました。
強いて言えば、厚木基地に向かうジェット機の騒音がうるさい時があります。慣れれば大したことはありませんが、引っ越してきた当初はびっくりしました。
治安
全般的に良い方だと思います。歓楽街的なものはなく、落ち着いた街並みです。地域の方の防犯意識も高く、商店街については良いコミュニティーができていると思います。
強いて言えば、過去に火事が多かった印象です。最近はあまり聞きませんが、自転車置き場での放火、また高齢者が住まわれている比較的古いアパートで火災がありました。
コストパフォーマンス
最近は高くなってきていると思いますが、コスパとしては良い方に入ると思います。交通の便は良いので急行が止まる相模大野、中央林間よりも多少安いのではと思います。
戸建てについては土地が広くなく密集しているため、いわゆる、戸建てのメリット、的なものはなかなか難しいのではと思います(庭でBBQなどはできないと思います。)
交通利便性
相模大野駅まで1駅3分であり、また電車の本数も10分に1本程度はあり、比較的利便性は高い。また、改札口にコンビニがあるのも良い点。
タクシー乗り場はあるが、1台いるかいないかというところであり、駅からタクシーを利用しようと思う場合には待ち時間が発生する可能性が高い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー・コンビニ・喫茶店などはあり、食料品の買い物などには困らない。また、徒歩5分程度のところに総合病院があるのもメリットである。
本屋、アパレルショップなどはないため、相模大野まで行く必要がある。
飲食店の充実
駅前にオリジン弁当があり、深夜まで営業しているため、最終電車から降りてからでも間に合う。個人営業の居酒屋が複数あり、アットホームな雰囲気でお酒を飲むことができる。
ファミレスやカフェのチェーン店が少ないため、電車の待ち時間等で気軽に入れるお店が少ないのがデメリットである。
暮らし・子育て環境の充実
改札に行くまでのエレベーターが東口・西口にそれぞれ1基あり、またホームに行くエレベーターも下り・上りそれぞれ1基ある。ベビーカー1台が入れる広さは十分にある。
幼稚園・保育園の数は少ないため、相模大野方面や小田急相模原方面に通っている方が多い。
治安
終電近くでも多くの乗客がいるため、治安はそんなに悪くはないと思う。
駅から少し離れるとすぐに住宅街となるため、夜になると人通りが少ない場所がある。
コストパフォーマンス
町田・相模大野に比べて家賃は安く、駐車場の値段も比較的抑えられる。
家賃が安い分、東京方面に行くためには、町田もしくは相模大野で乗り換えが必要。
交通利便性
通勤、帰宅時間外は人も少なく電車も乗りやすいです。町田や新宿など東京方面にも行くのが便利だと思いました。
強いて挙げれば駅はトイレが少ないので増やして欲しいかなと思いました。
生活利便施設の充実
駅の近くにはクリエイト、東急、サンワなどお買い物出来るところがあります。
若い人のための遊び場が少ないところです。
飲食店の充実
駅の近くには吉野家、オリジン弁当、ドトールなどメジャーなお店があります。
強いて挙げれば気軽に駅から離れるとお店が少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
自然に溢れていて静かで子育てには充実している土地だと思いました。
広い公園や空き地など子供の遊びが少ないところです。
治安
治安は悪くなくお年寄りが多い土地かなと思いました。
よく人身事故などがあるところで電車が止まる時がまれにあるところ。
コストパフォーマンス
土地などの値段も他の地域と比べるとお安い方かなと思いました。
土地などは他に比べるとお安い方ですが建物や作りが古い感じがします。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。