ライツ中央林間の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/中央林間駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間西4丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1987年3月
総戸数60戸
小学校区域緑野小学校
中学校区域南林間中学校
専有面積45.42m² ~ 85.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社湯浅商事
施工会社西松建設
管理会社ライフポート西洋

ライツ中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライツ中央林間の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ライツ中央林間の売却ガイド

ライツ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数60戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライツ中央林間の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライツ中央林間を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/中央林間駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑野小学校
  • 中学校区: 南林間中学校

ライツ中央林間に関するよくある質問

ライツ中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライツ中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライツ中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライツ中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライツ中央林間はどのような物件ですか?

ライツ中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩7分。築1987年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライツ中央林間には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】・駅前には飲食店やスーパーが多数あり、日常生活には困りません。 ・東急田園都市線と小田急電鉄江ノ島線とが乗り入れているので、新宿や渋谷まで乗り換え無しでいけます。 ・便利な駅なので通勤通学時間はかなり混み合っています。 ・深夜まで営業している飲食店が多いので、夜道は比較的明るいです。
【中央林間駅に対する口コミ】・急行が停まる駅で2路線が乗り入れている駅なので、通勤通学時間は混雑しています。 ・駅周辺は坂道が多く、自転車は少し大変かもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】近くの商店街みたいなところがすごくきれいで、店もたくさんあって気に入っています。とくに困るような点もなく、ここで降りれば買い物もいろいろできるし楽しいと思います。いろんなところに電車で行けるので便利です。
【中央林間駅に対する口コミ】とくに思い浮かばないのですが、もし近くに人気のありそうな観光スポットとかがあったらもっと楽しいだろうなと思います。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央林間駅 始発なので確実に座れ快適である。
強いてあげれば朝準急が長津田始発となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣が宇都宮公園で閑静、夏の日差しを防いでくれる。
強いてあげれば夏セミがうるさくよく飛んでくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全体のデザインが秀逸。 管理が行き届いている。
強いてあげれば駐車場が不足し外部駐車場となる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋で窓が多くライトコートもあり風通しがいい。
強いてあげれば台所が閉鎖的で洗濯機の置き場所に問題がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが多数あり買い物に便利である。
強いてあげれば天ぷら等和食の店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
緑小学校が近く、子供の通学に不安がなかった。
強いてあげれば、南林間中学校が遠かった。
2024年08月 メリット
交通利便性
始発駅なので座れます。帰宅時は、終点なので安心して眠れます。
AM9:00まで普通電車しかありません。急行に乗るためには長津田で乗り換えします。始発駅で座れるかと思いきや、一般的な通勤通学時間は長津田乗り換え必須なので注意です。不動産屋は、その辺を黙っていることが多いです。
生活利便施設の充実
基本的に何でも揃っています。東急沿線なので東急ストアが便利なのは勿論ですが、コーナンやオリンピックなのどホームセンターなど、生活雑貨を揃えるには全て揃っています。
オシャレなお店はありません。渋谷方面へ出るか、横浜方面へ出るかする必要があります。
飲食店の充実
マクドナルド、大戸屋、大阪王将などが駅にあります。タリーズなどのカフェもあります。
出店数が少ないので、お昼時や土日は非常に混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
身近で必要なものは揃いますので、安心です。
飛行機がうるさいので、寝ている子供が目を覚まします。
治安
23:00以降はとても静かです。犯罪も起こらない印象です。
夜は人気が少ないので、犯罪に巻き込まれたときに、助けを呼んでも誰も来ないかもしれない。
コストパフォーマンス
田園都市線と小田急線が利用できるので、非常に便利です。都心から離れてはいますが、横浜・渋谷・江ノ島・小田原へ出れる便利さは、住まないとわからないと思います。穴場だと思います。
田舎ですが、家賃が少し高いです。隣の東林間や鶴間、つきみのだと安くなりますが、やはり中央林間は便利なんですね。
交通利便性
・東急と小田急の2沿線ある。・新宿まで1本、渋谷までも1本で行ける・東急田園都市線は始発駅のため、余裕をもって利用すれば座って利用できる。
・強いて挙げるなら、小田急線の新宿方面は通勤通学時間帯は混んでいる。
生活利便施設の充実
・駅直結のビルが商業施設になっているため、生活に必要なものは全て揃う。・図書館もある
・強いて挙げるなら、駅直結ビルの営業時間がもう少し遅くまでになるといいなと感じています。
飲食店の充実
カフェ、ファストフード店、飲食店、週替わりで変わるスイーツ専門店など、充実しています。
以前あったミスタードーナツが閉店したことが残念ですが、ビアードパパに変わっています。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に比較的広い公園(遊具有)と、学習や会議ができる公共施設があり、駅直結ビル内にも図書館があり、充実しています。
強いて挙げるなら、無料の駐輪場が昔はありましたが、なくなったことです。
治安
駅前に交番があり、街灯も多いため、治安はよいと思います。また、路上喫煙禁止の町であるため、路上喫煙者はほとんどいません。
駅前のパチンコ店が気になります。一部のマナーのよくない利用者が、待ち時間にタバコを吸うなどしています。
コストパフォーマンス
・駅から少し離れると家賃や土地価格は下がると思います。平坦なため、少し駅から離れても不便さはありません。
駅から近いと家賃や土地は高いイメージがあります。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。