ライオンズ立川錦町レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩12分 多摩モノレール/柴崎体育館駅 徒歩12分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩14分 JR中央本線/立川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都立川市錦町6丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年1月
総戸数77戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積61.90m² ~ 87.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京三信住建
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ立川錦町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ立川錦町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ立川錦町レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ立川錦町レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ立川錦町レジデンスの売却ガイド

ライオンズ立川錦町レジデンスは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数77戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ立川錦町レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ立川錦町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩12分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩12分
  • 多摩モノレール/柴崎体育館駅 徒歩12分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

ライオンズ立川錦町レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ立川錦町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ立川錦町レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ立川錦町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ立川錦町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ立川錦町レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ立川錦町レジデンスは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩12分。築2016年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ立川錦町レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南武線西国立駅まで徒歩12分、中央線等の立川駅まで徒歩16分、多摩モノレール柴崎体育館駅まで徒歩12分です。立川駅は飲食店・デパート・映画館等とても賑わっています。
マンションから一番近い西国立駅にも飲食店やスーパーマーケットがありますが、便利な立川駅に行く事が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立川通りから一本入ったところで、交通量も少なく静かです。駅から概ね平坦な道が続きます。 病院も近く、業務スーパーも近いです。隣がスターレーンと言うボーリング場です(静かです)。 交代制でマンション理事に選ばれますが、管理会社の大京がしっかり補佐してくれるので、楽です。
駅近だともっと便利で良かったかも…とたまに思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2016年築の5階建て全77戸の外観デザインが良いマンションです。平日は管理人が通いで来て清掃したり、管理もしっかりしています。24時間ゴミ出し可能。宅配BOX、駐車場、駐輪場も有り、セキュリティもしっかりしています。ペット飼育も可です(制限有り)。シェアカーが1台駐車場に設置されているので便利です。
残念ながら、ゲストルームやジム施設はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKの住みやすい間取りが多いです。リビング床暖房や浴室暖房乾燥機が気にいっています。 音は気になりません。一階はテラス付きで自転車が止められます。
南向きを好む方には、日照が良くない部屋が多いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩2分にファミリーマート、徒歩4分に業務スーパー、徒歩9分に西友があります。 飲食店は、徒歩3分にデニーズ、徒歩8分のところに銚子丸や焼肉屋等のお店があります。 お気に入りの喫茶店は徒歩6分ほどの「ガーデンアンドクラフツ」です。
それなりのお店はありますが、繁華街ではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大規模な立川病院まで徒歩10分、立川まんがパークまで徒歩7分。たましんRISURUホールまで徒歩6分。 立川駅(徒歩16分)には、市役所の窓口サービスセンターがあります。 高島屋内に「屋内冒険の島ドコドコ」があります。 グリーンスプリングスには、階段状の滝があり夏は子ども達の遊び場になっています。 学区は、第3小学校(徒歩4分)・立川第3中学校(徒歩12分)です。
水害ハザードマップは、ぎりぎりセーフです。
2023年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
周辺の環境は悪くなく問題ないと思われます。
駅までのアクセスが若干わるいと思われます
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】とにかく広くて、色々な路線と繋がっているので、立川から色々なところに遊び行ったりもできるし、立川駅の周りにお店が沢山あるので立川駅でも遊ぶことができる。駅構内にあるパン屋さんはすごく美味しいし、定期的に入れ替わるお店もあって毎回通るのが楽しみです。
【立川駅に対する口コミ】広いが故にゴミが落ちているところがあったり、トイレの数が少なくてもう少しあったらいいなと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅構内や駅周辺に商業施設が多いため、買い物が便利。 電車は3車線利用できるため、都心部や神奈川まで、多方面へ移動できる。 運行本数も多く、特急も停車するため電車の待ち時間がない。 駅から周辺の商業施設まで歩道が整備されているため、悪天候の日でも服が濡れたり、傘をさす必要がない。
【立川駅に対する口コミ】北口は商業施設が多く、夜でも大勢の人がいるため治安が良い。 しかし南口は繁華街で飲み屋が多いためトラブルに巻き込まれることが多く、線路下の道など人目のつかない場所があるため北口と比べると治安が悪い。
2023年11月 メリット
交通利便性
近くに立川駅があり、利便性は良く、東西南北どの方向でも行くことができる。
朝の通勤通学時間帯は大学生が多いため、一度に乗り切らないことがよくある。
生活利便施設の充実
立川南駅には商業施設が併設していないが、出てすぐに東急ストアがあり、使いやすい。
周辺に大きな店舗が少なく、雑貨などを買う時は立川駅より北側に行く必要がある。
飲食店の充実
ラーメン屋が多く、カフェや居酒屋などもあり、様々な飲食店が楽しめる。
手軽に済ませられるような飲食店が少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターとエスカレーターがある。
ホームに行くエレベーターは登ると前が混んでいたりする。また、ホームが狭いため、ベビーカーや車椅子を利用する人は動きづらいと思う。
治安
駅近くに交番があり、常に多くの警察官が常駐している。
駅周辺の夜は治安が悪くなりやすいと感じる。
コストパフォーマンス
治安は少し離れるだけで多少安くなる印象がある。
商業施設が多いため、家族世帯が住むにはもっと離れなくては行けない。
交通利便性
たくさんの路線があるため色んなとこに行ける。
少し複雑な事になるのが嫌なとこだがあんまり問題視はしてない。
生活利便施設の充実
文房具を売っているとこが幾つかあるので幸せだ。
人が多く、少し窮屈に感じることもある。。
飲食店の充実
色んな種類のお店があって迷っちゃうので幸せ。
全てのお店がすばらしい料理を出している。
暮らし・子育て環境の充実
私は子育てをしていないからわからない。がとてもいいと思う。
みんな幸せそうに暮らしてるので特にない。
治安
フレンドリーな人がとても多く助かると思う。
治安に問題はなく、だがたまに悪事をみかける。
コストパフォーマンス
安くてすばらしいものが沢山あるのでとても助かっている。
特にない、とてもいい待だと思っている。ぜひこれを続けていただきたい。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。