ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩5分 JR根岸線/磯子駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年8月
総戸数104戸
小学校区域横浜市立屏風浦小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積66.29m² ~ 104.10m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスの売却ガイド

ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数104戸、13階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩5分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩5分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立屏風浦小学校
  • 中学校区: 横浜市立森中学校

ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスに関するよくある質問

ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスはどのような物件ですか?

ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩5分。築2008年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【屏風浦駅に対する口コミ】屏風浦は、周辺の駅と比較してもわりあいひっそりとしたおとなしい雰囲気の駅です。なので治安も良いですし家族に人気のあるエリアになっています。買い物は駅周辺のスーパーがありますし、古い商店街もあるので両方を活用すれば住みやすいでしょう。各停駅ですから、時間帯によっては座れるのもメリットです。都心へのアクセスも良いほうでしょう。
▼【屏風浦駅に対する口コミ】各停のみ停車するので、短時間で都心へ出るには上大岡で乗り換える必要があり不便さを感じます。駅周辺も雑多な印象なのでどちらかというと田舎っぽい雰囲気です。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲道路横だが割と静か。夜などは、こわくない。
▼駅前のお店の数があまりない。あとはとくに思い当たらない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲いつ来るかが分かりやすくて混雑することがなくていい
▼磯子駅の周りが住宅街なので、あまりバスが通らない…
生活利便施設の充実
▲近くにセブンイレブンや、NEWDAYSがあって、凄く便利
▼駅の中にも、コンビニがあったらもっと便利かもしれない
飲食店の充実
▲近くコンビニなどで軽くご飯を済ませられる!
▼先程も言った通り、駅の中にコンビニがあればもっと便利
暮らし・子育て環境の充実
▲よく家族と磯子駅まで歩いていきます。坂もあるのでいい運動になります。
▼強いて言うならトイレの数が少ないと思う。
治安
▲駅員さんが優しく接してくれるので安心します
▼たまに駅周辺にゴミが落ちていることがある
コストパフォーマンス
▲家からとても近くて利用しやすい!坂が多いので運動になる
▼もし、道が明るかったらもっといいかもしれない
交通利便性
▲屏風浦駅前にバス停、タクシー乗り場がある。
▼各駅のみしか停まらない。ホームの屋根が少なく雨が強い日は濡れる事がある
生活利便施設の充実
▲自然が多くとてものどかな場所海風が強くとても夏でも涼しい
▼坂が多いスーパーなどコンビニが多くないから自転車もしくは車が必要
飲食店の充実
▲少し行ったところにすごく美味しいパン屋さんがある
▼スーパーなどが一部に固まり過ぎている。、
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く公園も多く子育てには良い街だと思う
▼坂が多い車の通りが多いのに道幅が狭いと思う
治安
▲お年寄りが多く最近では若者が増えつつある街
▼街灯が少なく夜は結構暗い感じになる少ない
コストパフォーマンス
▲土地、家賃なのどは、他と比べれば安めだと思う
▼家を建てる時に地盤等の費用が他のとこよりも多くかかる

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。