ライオンズ原パークフォートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区原3丁目103
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年3月
総戸数44戸
小学校区域名古屋市立原小学校
中学校区域名古屋市立原中学校
専有面積71.14m² ~ 86.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社ノバック
管理会社大京アステージ

ライオンズ原パークフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ原パークフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ原パークフォートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ原パークフォートの売却ガイド

ライオンズ原パークフォートは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は植田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ原パークフォートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ原パークフォートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 植田駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立原小学校
  • 中学校区: 名古屋市立原中学校

ライオンズ原パークフォートに関するよくある質問

ライオンズ原パークフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ原パークフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ原パークフォートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ原パークフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ原パークフォートはどのような物件ですか?

ライオンズ原パークフォートは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。植田駅徒歩11分。築2012年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ原パークフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【植田駅に対する口コミ】植田駅の出口すぐにバスターミナルがあります。駅前には静かな公園、喫茶店、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、銀行などがギュッとまとまっています。程よい大きさの街なので、近く点々とあるより、まとまっているのが助かります。車の通りも、幹線道路から1本入った通りにあるため、車でも拾いやすい場所です。歩道もあります。
▼【植田駅に対する口コミ】幹線道路沿いではないので、夜遅くなると人通りは少なくなります。駅前のスーパーが10時までなのでそのあとだと暗く感じます。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅の出口からバスターミナルまでが近く行先もわかりやすいので便利。
▼トイレがあまりきれいじゃなく、電車の本数も少ないため待つことが多い。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやスーパー、スポーツセンターがある。
▼病院や飲食店が少なく遊べるところもあまりない。
飲食店の充実
▲サイゼリヤや安価な居酒屋などがたくさんある。
▼オシャレなカフェやベーカリーが少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園や公園が充実しており困らない。
▼中学校がとても遠いため歩いていくとつかれる。
治安
▲酔っ払いや不良を見掛けることがなく治安がいい。
▼強いて言うなら駅周辺が夜になると暗く1人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
▲そんなに都会でもないので物価や家賃は高くない。
▼学校までの距離など子育てには向いていない土地。
交通利便性
▲通勤に利用している。本数が多く、混雑は少ない。
▼駅内に売店ができれば、コンビニの代わりに利用ができ便利と思う。
生活利便施設の充実
▲近隣にスーパー、コンビニがあり買い物には困らない。
▼最寄りのスーパーの価格が高い。少し歩いた場所にあるBIGとの価格差が大きい。
飲食店の充実
▲外食はあまりしないが、モーニングがやすい喫茶店が近くにあり時々行く
▼居酒屋が多く、チェーン店など気軽に入れる店がない。
治安
▲事件などが起きたとは聞かない。治安はよいと思う。
▼時々、駅近くのバスターミナルのあたりで深夜若者が騒いでいてうるさい。
コストパフォーマンス
▲特段物価が高いということはない。安い店も多い。
▼安い物件はあまり空いていない状況。ある程度予算は必要。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。