ライオンズヴィアーレ淵野辺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年9月
総戸数51戸
小学校区域相模原市立共和小学校
中学校区域相模原市立共和中学校
専有面積60.93m² ~ 88.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社南海辰村建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ淵野辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズヴィアーレ淵野辺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ淵野辺の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ淵野辺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ淵野辺を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立共和小学校
  • 中学校区: 相模原市立共和中学校

ライオンズヴィアーレ淵野辺に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ淵野辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ淵野辺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ淵野辺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヴィアーレ淵野辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ淵野辺はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩10分。築2004年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ淵野辺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設 エスポット - スーパー、クリーニング、自転車屋さん、百均などが入っている商業施設。 電車情報 淵野辺駅 - 都心へは町田から小田急線、長津田から田園都市線、菊名から東急東横線で1回乗り換えで大体のところに行けます。 アプローチ - 駅近くに公園がある。 - スーパー以外にも薬局などもあり基本的に生活には困らない。 - 坂道はほとんどない。 - 夜道も人は多いので特に問題ない。
【淵野辺駅に対する口コミ】青山学院大学、桜美林大学があるため、大学生が朝と夕方は多い。 車か自転車などがないとある程度移動ができないためさらに良いお店にはアクセスするには駅から少し遠い。
2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅への交通が便利で、バス停も近くにあります。コンビニやスーパー、ドラッグストアも近くにあるので、買い物には困らないでしょう。
少しだけ部屋が狭い。部屋によっては、陽の光が入ってこない場合もある。洗濯物には注意。
2025年06月 メリット
交通利便性
電車は町田駅や横浜駅などにも近く移動がしやすい。
買い物等の移動の際、車などがないと場所によっては不便と感じるかもしれない
交通利便性
隣の矢部駅は徒歩圏内、町田駅も近く、淵野辺駅からのバスで登戸まで行くことも可能です。
始発駅ではなく、快速も止まらない駅です。バスは全ルート本数が多いということはありません
生活利便施設の充実
駅周辺にいくつかスーパーが有り、生活を駅周辺で賄えるでしょう。書店も駅前にあります。病院も多めです。
大型家電店や生活衣料を扱っている店はやや遠くなっています。
飲食店の充実
個人経営系のレストランがいくつかあるのが利点です。
チェーン系のレストランはあまり多くないといえます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな鹿沼公園があります。駅はある程度整備されエレベーターもあります。
南口の鹿沼公園に集約されていて北口方面が遊ぶ場所が少ないといえます。
治安
特に大きな問題のない静かな街と言えます。店が少なくあまり荒れた風情にはなりません。
騒音問題として時折米軍機が通過ということはあります。
コストパフォーマンス
土地自体は安く、矢部の大学に通う場合でもこちらに住むというメリットはありえます。
今後の発展の可能性が低く、地価が大きく上る可能性は小田急の相模原駅延伸であるかどうかという程度です。
交通利便性
電車の本数が多いバスやタクシー乗り場が有るロータリーがあって送迎もしやすい
快速が止まらない遅延が多いラッシュ時は混んでいる
生活利便施設の充実
カフェやコンビニ、飲食が充実しているテイクアウトを実施している飲食店もあるので、帰宅のついでに寄れる病院や歯医者、保育園も多く有る大きい公園がある
ハンバーガー系を扱うファストフード店がない
飲食店の充実
カフェやテイクアウトを実施してる飲食店が多い
ハンバーガー系のファストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が多い大きい公園がある多機能トイレがある
保育園が激戦ベビーカーも余裕で通れるような広い改札がない
治安
駅前に交番があるお店が多いので比較的明るい
飲み屋街があるので夜は、酔っぱらいが倒れてたりして治安が悪い
コストパフォーマンス
市内にリニア新幹線の駅ができるので、これから土地の価値が上がると思う
駅から少し距離があっても家賃や土地が高い。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。