ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県大和市福田4丁目18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年3月
総戸数41戸
小学校区域福田小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積57.98m² ~ 72.03m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は桜ヶ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜ヶ丘駅まで徒歩12分
  • 小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福田小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ヶ丘駅徒歩12分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ大和桜ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】普通しかとまらないので駅は混み合わない 春にはホームからでも桜が楽しめる普通しかとまらない駅なので家賃は安め スーパー、薬局、病院、カフェ、必要なものは揃うので問題ない 畑が多く直売所も多い
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】ホームへいくのに階段を2回上り下りはなくてはならない 待機室がない トイレが下りホームにしかない 栄えていない キラキラしていない 主要駅ではない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に薬局やスーパーなど生活に必要なものは揃う 大きな病院が駅前にある 図書館がある歓楽街はない 駅から交番も近い 悪い話はあまりきかない
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅直結の店がなにもない 普通の本屋がない マックがない 皮膚科がない 廃れた商店街がある狭い道でもとばす車が多い あとはそんなに悪い話はきかない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】居酒屋は多い 実は隠れたおしゃれカフェがある おしゃれなパン屋が駅前にある
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】マックがない ドトール、エクセルシオール、スタバなど、有名どころのチェーン店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くに図書館あり 子育て応援施設がある 大きな公園が多い
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】狭い道路があったり子供が1人で歩くには駅近くは怖い
2024年01月 メリット
交通利便性
駅前がタクシー乗り場なので帰りが遅くなってもタクシーを使えます。また、電車の本数も多いです。
各駅でしか止まらないので人によっては不便かもしれません。朝と夜で会社に出社するサラリーマンや学生が利用しているのでよく混雑しています。
生活利便施設の充実
近くに病院や薬局があり駅からすぐに行けるのがいい所だと思います。
前まで本屋がありましたが潰れてしまったので雑貨店や買い物は不便かと思います。
飲食店の充実
バーや中華料理のお店があるので、サラリーマンやお酒好きにはいいと思います。
家族連れや子供連れ向けのファミリーレストラン等がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
階段用のスロープがあったり、駅近に公園や保育園が多くあるので子供を預けたり、一緒に遊ぶことが出来ます。
子供用の施設がないので、公演以外で子供が遊べるような施設を作ると良くなると思います。
治安
駅周辺の施設は清潔で使いやすく、お年寄りが多いため手すりなどもあります。
昼では治安はいいと思いますが、夜になると酔っ払いやバイクの音が五月蝿くなる時があります。
コストパフォーマンス
物価が上がっている中、コストが低いお店が多く大変助かっています。
個人的に利便性はないと思います。若干、家賃が平均価格より高いと思います。
交通利便性
一駅行くと大和があり、相鉄線に乗り換えができる。
特にないが強いてあげれば、快速が止まらない。
生活利便施設の充実
駅直結ではないが、駅から出るとドラッグストアやコンビニはある。
駅の目の前には、スーパーやファミレスなどはない。
飲食店の充実
駅から少し離れたところにホームセンターやニトリなどがある。
特にないが強いてあげれば、駅周辺から少し離れないと何もない。
暮らし・子育て環境の充実
自然が沢山あり、小さな公園が至る所にある。
駅が古く、駅のトイレでオムツ替えをしたりするのは大変。
治安
駅周辺に飲み屋街やパチンコ屋などはなく、とても静か。
特にないが強いてあげれば、夜になると街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
一駅行けば大和があったり、少し行くと町田もあり、家賃も住みやすい。
特にないが強いてあげれば、横浜まで行くには乗り換えも必要で少し大変。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。