ライオンズヴィアーレ吉川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩8分 JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩27分
所在地(住所)埼玉県吉川市保1丁目31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年3月
総戸数35戸
小学校区域吉川小学校
中学校区域南中学校
専有面積61.23m² ~ 77.37m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東急建設東急工建
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ吉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズヴィアーレ吉川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズヴィアーレ吉川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県吉川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県吉川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ吉川の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ吉川は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ吉川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ吉川を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩8分
  • JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川小学校
  • 中学校区: 南中学校

ライオンズヴィアーレ吉川に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ吉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ吉川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ吉川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズヴィアーレ吉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ吉川はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ吉川は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩8分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ吉川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】当駅発がある 駅は綺麗な方 駅は混まないのが良い レイクタウンやららぽーとなど数駅で行ける 停まったときに吉川美南までは行ってくれるマンション、戸建てが高いが住みやすい。買い物はあまるするところがない
【吉川美南駅に対する口コミ】乗り換え駅まで行かないと都心などにいけない。 イオンくらいしかないイオンしかないのに全体的に高め。 車は必須
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】イオンはあるからとりあえず必要な物は買えるが種類はないから選んだりはできない。病院もあるが小さいところだけ。治安は良い 飲み屋とかもないし、そもそも人が少なめなのと、所得が高い家庭が多いので変な人は少なめ
【吉川美南駅に対する口コミ】救急病院はない。本屋はない。イオンしかないので不便 吉川駅や三郷方面からヤンキーは通るのが気になる。バイクがうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】イオンの中にはあるがあまり美味しいところはない。
【吉川美南駅に対する口コミ】イオンにしかない。選ぶほどない。飲み屋とかもない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【吉川美南駅に対する口コミ】子供の数が多いため、保育園等はたくさんある
【吉川美南駅に対する口コミ】小学校、子供が多すぎて仮設校舎、校庭もせまい 中学校はきれいだが、先生がよくない
2022年05月 メリット
交通利便性
あまり混んでいない。都内方面と千葉方面に出やすい。
天災ですぐ遅れる。本数が少ない。始発の時間帯が遅い。
生活利便施設の充実
駅前にライフがあるので、買い物に便利です。
住宅街が離れているので、バス移動か自転車になる。
飲食店の充実
個性的な個人店のお店が少しある。マニアック。
飲食店は沢山はないので、選べる店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育施設は充実しているとおもいます。
あまりきれいな所はないような気がします。
治安
パトカーの見回りは頻繁にしているようです。
空き巣や置き引き、変質者の出没が多いです。
コストパフォーマンス
物価はそれほど高くないし、無人の野菜販売などもあるので、よく利用している。
スーパーと住宅街が離れているので、車が必須。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。