ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/さがみ野駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年10月
総戸数92戸
小学校区域東柏ケ谷小学校
中学校区域柏ケ谷中学校
専有面積62.53m² ~ 85.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設北新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの売却ガイド

ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアは神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数92戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はさがみ野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さがみ野駅まで徒歩7分
  • 相鉄本線/さがみ野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東柏ケ谷小学校
  • 中学校区: 柏ケ谷中学校

ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアに関するよくある質問

ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアはどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアは神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さがみ野駅徒歩7分。築2001年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅に相鉄ローゼンとTSUTAYAがある。相鉄線で横浜まで25分、都心まで乗り換えで1時間弱だが、近い将来東横線と繋がるとのことなので、ますます便利になると思う。
朝の相鉄線は非常に混雑する。横浜から折り返し運転になるので電車自体が渋滞し、昼間は25分くらいかかるところ朝は30分くらいかかるので乗り換えがある場合は要注意。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地内に小さな公園、また道路を挟んで反対側に大きな公園があり、春は桜が咲いてとても綺麗。厚木基地が近所にあるが防音がしっかりと施されているので、飛行機等の煩さはそんなに気にならない。
基地が近いので、特に朝は渋滞が発生することがある。基地のゲートを避けたルートを知る必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は良好。管理人が常駐しており、いつもエントランスや周りを掃除してくれ心地よく出入りできる。監視カメラも数台設置あり。宅配ボックスもあり昼間家を空ける家庭には便利。駐輪場・駐車場完備。エレベーターは計3基だが実際に利用するのは1基。
駐車場が立体だが他の人が利用している場合、車を出して(または入れて)ゲートを閉めるまで完了しないと次の人が使えないので、朝の通勤時間帯は下手するとだいぶ待たなければならない。さらに機械の動きが若干ゆっくりなので、急いでいるとき等イライラするため時間に余裕をもたなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好。周りに高い建物がないので見晴らしも良く、夏は適度に風が入るのでクーラーをガンガンにつけることはなかった。冬もあまり寒くならない(周りの家の暖房のおかげ)。玄関に小さな段差があるだけであまり段差は気にならない。周りの音もほとんど何も聞こえないので、とても住みやすい。
冬の期間は結露がすごい。毎朝拭いても拭ききれないほどで、これに関しては何か対策が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅に相鉄ローゼン、近所にマルエツ、フードワン、メガドンキ、ウェルシアがあるので買い物にはとても便利。2駅先の海老名駅には大きなショッピングモールがあり、休日は一日そこで楽しめる。レストランは近所にはそんなにないが、はま寿司やスシロー、焼肉屋さんがありとてもおいしい。駅に反対側には個人経営のレストラン(食堂)がたくさんある。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミマがある。
ウェルシアは徒歩圏内だがメガドンキは徒歩だと少し遠い。それ以外は特にデメリットはなく充実していると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も病院も利用したことはないが、近くにあるので便利だと思う。子供たちも集団ではなく個人で登校しているので安全な街だと思う。夏は近所の公園でお祭りがあり。マンション内では会うとみんな挨拶を交わしコミュニケーションを取っている。
家族層がバラバラなので、マンション全体が一致団結しているという印象はない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
長期間家族で住んでいる方もいらっしゃり、安心です。
通りに出たら、外国人の方が多いところです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さがみ野駅に対する口コミ】駅直結の駅ビル、相鉄ライフがあり、スーパーや総菜屋やドラッグストアが充実。 TSUTAYAや100均、ドトール、ファーストキッチンなどもあり、待ち合わせや時間つぶしにも最適。 混雑具合は通勤時間以外は空いており、座れることが多い。 横浜まで30分もかからないし、JRとの直通線ができるので、都心部へ行くのも便利。 駅周辺は坂もなく、平坦な道が多い。 コンビニや交番も駅の近くにある。
【さがみ野駅に対する口コミ】厚木基地が近いため、外国人が多く住んでいて、夜に一人でいると声をかけられることもある。 居酒屋や飲み屋が多いので、連休などの時は酔っ払いが多くなる。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は相鉄線のさがみ野駅です。相鉄ライフというスーパーやレストランドラッグストア、喫茶店などが入った商業施設があります。 横浜駅まで約25分、海老名駅まで10分ほどです。 坂道はなく、歩道もしっかりとあります。外灯も明るく夜道でも歩きやすいです。
出勤時間帯の横浜方面行きは非常に混雑しておりとても座ることはできません。 マンション周辺の道路は路上駐車が多く邪魔だと感じることがよくあります。
立地・治安・周辺環境 ★★
広い公園が道路の向かい側にあり健全な印象があります。
厚木基地が近いので窓を開けていると戦闘機の騒音がとても酷くテレビや電話は聞こえません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはとてもお洒落でリゾートホテルを思わせるデザインです。 通常ライオンズマンションは煉瓦調の建物ですが、当マンションはグレーのタイル貼りでシックな印象を与えます。 大京管理が管理しており敷地内はとてもきれいに保たれています。 エントランスはオートロック式、管理人も朝から夕方まで常駐しています。主要な場所に監視カメラが設置されています。 宅配BOXがあります。駐車場は機械式立体と平面駐車場があります。エレベータは2棟あります。
機械式立体駐車場は通勤時間帯に混み合うので待つことがよくあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私が購入した部屋は東向きでしたので午前中はよく日光が入りました。 天井は高く窓も大きいので解放感があります。 柱は梁は目立つ場所にありませんし、室内の段差もほとんどないので車椅子での移動も可能です。
敷地の東側にはマンションの共有施設である公園があり、部屋の窓を開けていると朝早い時間から話し声や走り回る音が聞こえてきます。 午後3時以降は日光があまり入らないため電気を点けないとやや暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーマルエツが歩いて5分ほどの場所にあります。スーパー内にスシローが入っています。 歩いて10分ほどのところにマクドナルド、和食ファミリーレストランがあります。
喫茶店のような気軽に休憩できるお店が近所にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は歩いて5分ほどの場所にあります。 さがみ野中央病院が車で5分ほどの場所にあります。 道路を挟んだ向かい側の公園で夏祭りを催すので活気があります。
住所は海老名市であるため市役所まで非常に遠いです。 保育園は歩いて15分ほどかかり遠いです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
相鉄線でよく使う海老名にも横浜にも行けて便利です。また、バス停も南口と北口(間違っていたらすみません)にあり、電車1本では行けないところにも行けてすごく便利です。電車も10分に1回ほど来るので乗り遅れても次に乗れば間に合うので嬉しいです。
強いてあげれば、結構人の乗り降りが盛んだけど特急が止まらないのが気になります。でも、そんなこと言ったら全部の駅がそうなんですよね…
生活利便施設の充実
(私が)よく行くお店が駅内にあって、すごく便利です。
駅ビルとかないので、一日中過ごすことは出来ないこと。
飲食店の充実
あんまり飲食店に行ったことは無いけれど、色んなお店があっていいと思います。
強いて言えば、居酒屋さんが多く、治安があんまり良くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が色んなところにあり、通いやすかったです。
中学校がなく、隣の駅の近くまで歩いていたので大変でした。
治安
昼間は人通りが多く、交番もあり安心して利用することができる。
夜になると、居酒屋さんが多いこともあってか酔っ払いが増え、治安があまり良くないと思います。
コストパフォーマンス
家賃は分かりませんが、物価は都市部が近い割にはまあまあいいと思います。
強いて言うならば、もう少し物価が低くてもいいんじゃないかなと…
交通利便性
さがみ野駅は、電車の本数が多い方なのと、横浜駅まで一本でいけるのでそこが便利。
強いて挙げれば、都心までの乗り換えが少し多いところだと思う。
生活利便施設の充実
下の方にロッテリア、2階の方にキャンドゥーやカフェや洋服屋さん、薬局など色々あるので、便利だと思う。
もし、もう少しだけごはん屋さんが増えてくれたら良いと思う。
飲食店の充実
とんかつ屋や、マクドナルド、居酒屋など沢山ある。
特にないが、コンビニをもう少し増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が近いのとさがみ野駅までの道に綺麗な公園がたくさんある。
ベビーカーが入れるぐらいのトイレはあるけどなんか狭いトイレがある
治安
高齢の方々が多くて、みんなやさしい治安が良いわけじゃないけど悪いわけでもないから別に気にならない。
夜になると暗いから女性の方だったら危ないかも。
コストパフォーマンス
学校もたくさんあってちょうどいい田舎なので静かで住みやすいと思う。
やっぱり都心までが少し遠いのがデメリット。
交通利便性
快速が止まる。駅にはスーパー、カフェ、100均、本屋、飲食店などが併設されており、便利。駅前の駐車場は、24時間最大で880円と格安。
急行が止まらない。個人的にはそこまで気にしてはいないが、割とマニアックな駅なので、知名度が低い。
生活利便施設の充実
スーパー、銀行、病院、コンビニなど一通り生活に必要な施設は整っている。
商業施設までのバスが運行されておらず、車が必須。
飲食店の充実
マックやロッテリア、パン屋などかあり、ちょっとお茶するだけなら良いと思う。
飲みに行くとなると、そういったお店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校は割とたくさんある。
高校がちょっと遠いかも。徒歩圏内にはない。
治安
駅前には交番がある。駅は比較的綺麗で不便はない。
ホームレスや、たまにマナーのない外国人が騒いでいることがあるかも。
コストパフォーマンス
相鉄線の中ではかなり家賃や駐車場が安く、生活に必要な施設は整っている。
やや街灯が少ないかもしれない。飛行機の音がうるさく感じる人もいるかも。
交通利便性
急行がとまる。特急に乗った場合は、大和で降りれば、次の次。
特急が止まらないこと。海老名、大和から近いのでそれほど不便はないが。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、本屋、100均一など、一通り揃っている。20分歩けばコストコにも行ける。
大きな商業施設はないので、洋服など買うには少し不便。海老名が近いので、それほど困らないが。
飲食店の充実
あまり他の駅にはない個人の飲食店が充実している。
ファミレスが少ない。チェーン店が他の駅に比べたら少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が各地にあり、どこも自然が程よくあり、遊ぶのに最適。
広い公園はない。他の駅、海老名や大和に行けばあまり問題はない。
治安
いつも綺麗にお花が植えられていて雰囲気がよい。古い木なので、最近切ってしまったが、桜の木がたくさん植わっている。
座間なので、基地が近いので飛行機の音は結構する。
コストパフォーマンス
歩行者と自転車の道が分けられているのは、ポイントが高い。
あまりないが、騒音が気になる人には合わないかも。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。