ライオンズマンション鷺沼第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1985年8月
総戸数42戸
小学校区域鷺沼小学校
中学校区域有馬中学校
専有面積48.35m² ~ 84.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設青木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鷺沼第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション鷺沼第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション鷺沼第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション鷺沼第5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鷺沼第5の売却ガイド

ライオンズマンション鷺沼第5は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数42戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション鷺沼第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鷺沼第5を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション鷺沼第5に関するよくある質問

ライオンズマンション鷺沼第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鷺沼第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鷺沼第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション鷺沼第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鷺沼第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鷺沼第5は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩11分。築1985年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鷺沼第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】駅前から並木通りが続いており、何となく雰囲気が良いです。駅のすぐ近くに東急スーパーがあり、終電時間まで営業しています。本屋や日常雑貨屋も入っているので、便利です。渋谷まで急行で20分というのもアクセスよいです。
【鷺沼駅に対する口コミ】少し食堂が少ないかもしれません。美味しい蕎麦屋さんやとんかつ屋さんはあるのですが、それ以外はあまり有名な店がありません。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。家族が多く、公立学校も質が高い。安心して通わせることができる。子供を私立に行かさなくてもストレートで早稲田に合格できた。
坂が多く自転車は使えない。駐車場も高め。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行が止まり、始発があること。また、終電が鷺沼行きなのも良い。
渋谷には近いがそれ以外の23区内主要駅には遠いと感じる。駅の周辺が再開発されていないので古い雰囲気。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、コンビニや薬局、本屋さんもある。
ATMがまとまった場所にないので不便である。
飲食店の充実
マクドナルドやドトール、ケンタッキー、松屋などそれなりにある。
強いて言うならスターバックスコーヒーがない。
暮らし・子育て環境の充実
治安も安定しており子育てしやすい場所だと思う。
坂道が多いため、電動自転車が必須である。
治安
コロナ後は酔ってる人も少なく治安は良い。
駅と一部分は夜のお店と客引きがいるため注意。
コストパフォーマンス
治安の良さや住みやすさからは良いと思う。
昔と比べると上がりすぎと感じる部分もある。
交通利便性
鷺沼駅・田園都市線沿線都心まで30分以内、特急や準急あり。バスやタクシーも改札口の傍。あざみ野で横浜地下鉄ブルーラインに乗り換えると新横浜まで30分程です。新幹線に乗るのに便利です。国道246号があるので、車でも便利です。
複数路線駅ではない為、JR線・その他の線に乗り換えるのが不便です。
生活利便施設の充実
交番はもとより、宮前区役所区民サービス部が駅前にあるので区役所まで行かなくても良いので助かります。商店街はありませんが,ショッピングモール フレル鷺沼内には食料品・生活用品・薬局・靴屋・アパレル等揃っています。くまざわ書店(フレル鷺沼内)・ダイソーもあります。トモズ(フレル鷺沼内)・さぎぬま薬局・鷺沼きりん薬局・たんぽぽ薬局・みどり薬局。サギヌマボウル(ボウリング場)・パーソナルジムEASY FIT・健康Studioモリー(ピラティス)スポーツクラブ メガロス日常生活には困りません。
病院はクリニックが点在しています。しかし、総合的な病院は近くにはありません。
飲食店の充実
駅前にケンタッキー・マクドナルド・coco壱番屋・牛丼松屋、すき家・焼肉牛角、牛慶、肉大将・焼鳥近藤屋、炭火屋、鶏料理うらら・水炊き・焼鳥とりいちず安価です。 とんかつ店居酒屋庄屋、弥太郎、彩、とんちゃん、よしみつ、せいや。中華松楽菜館、ぜん・お好み焼そうすけ。ラーメン濱辰家・元祖ニュータンタンメン本舗・貝出汁中華そば 麺匠 遊や。とうふ屋うかい・とんかつ稲。おばんざい料理店母屋。手打蕎麦よしみや、生そばてらさわ。イタリアンレストラン ラパウザ(フレル鷺沼内)、フランス料理クレープダリマ。ワイン食堂 ヴィンセント・パブアンジュ。郊外にしては、充実していると思います。
徒歩でも行けます。びっくりドンキーが、もう少し近ければ良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
鷺沼小学校があります。保育園ちびっこさぎぬま園・ハッピーキッズ鷺沼園・鷺沼なかよし保育園・ナーサリールーム ベリーベアー鷺沼・アスクさぎぬま保育園。少し広い鷺沼公園があり、第1~3まで小さな公園が点在。地域子育て支援センターさぎぬまがあります。子育てには、良いと感じます。
フレル鷺沼店には多目的トイレがあるが、鷺沼駅には多目的トイレがなく、トイレの場所も中間層に設置されており不便です。中学校、高校がありません。
治安
治安ですが、交番も近くて犯罪も少なくかなり良いと思います。飲み屋が、数件あります。しかし酔っぱらいを見ることはありません。
たまに、不審者が出没しているようです。忙しいのか?交番のお巡りさん、あまりみませんね。
コストパフォーマンス
首都圏郊外並みの家賃、利便性は良いと思います。
借りる物件にもよりますが、家賃は比較的高いと感じます。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。