ライオンズマンション鷺沼東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩14分 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数31戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積51.43m² ~ 73.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鷺沼東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション鷺沼東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション鷺沼東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション鷺沼東を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鷺沼東の売却ガイド

ライオンズマンション鷺沼東は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション鷺沼東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鷺沼東を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

ライオンズマンション鷺沼東に関するよくある質問

ライオンズマンション鷺沼東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鷺沼東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鷺沼東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション鷺沼東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鷺沼東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鷺沼東は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩14分。築1996年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鷺沼東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田園都市線の鷺沼駅まで、バスで10分程で出ることができます。鷺沼駅は急行が停まり、渋谷まで25分ほどで出られます。終電も比較的遅くまである駅なので、ビジネスマンでも安心です。駅前にはスーパーのフレルやリトルマーメイド、ドトール、ケンタッキー、マクドナルド、座和民など、一通りの飲食店が揃っています。
住宅街のため、深夜は人通りがかなり少ない。バス通りや246沿い以外では暗い道も多く、不審者の情報もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな小学校が近いため、周囲にファミリー層が多く、安心して暮らせます。マンション周辺には娯楽施設はありませんが、駅まで近く、スーパーや公園も徒歩圏内なので特に気になりません。
246沿いのため、車の騒音が気になる場合があります。また、洗濯物を外に干すことに抵抗があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
18年以上前に建てられたものとは思えないオシャレな外観と、新調された宅配BOX、ソファとテーブルが置いてある共有スペースなど、とても設備とデザインは良いと思います。
居住人数に対し、駐車場が足りていないように感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚いのか騒音などに困ることもなく、日照も良いです。
部屋の広さに対し収納スペースが小さく、荷物の置き場に困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
一番近いスーパーまで徒歩10分程で、飲食店は藍屋系列のお店が3分のところにあります。コンビニは徒歩5分で行けます。
スーパーの閉店時間が早く、また人通りの少ない場所にある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩3分の小学校は市立小学校ですが、中学受験が盛んのようで、人数が多くレベルもそこそこのように感じます。
病院は鷺沼駅まで出ないとありませんので、緊急時は少し面倒です。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるのでどの電車にも乗ることができる。
遠出する時は主要な駅で乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーや病院が多く、生活はしやすい。
遊べるようなところはなく、おしゃれな服の店もない。
飲食店の充実
ファーストフードのチェーン店は駅の近くにある。
友達とご飯を食べに行くような、おしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小学校やサッカーのグラウンドがある。
駅のトイレは多機能トイレ一つしかないので利用しにくい。
治安
歓楽街はないので夜も安心して過ごすことができる。
駅はすごく綺麗なわけではないが、トイレが一つしかないので女性は使いにくい。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃は安くなるし、ドラッグストアも多いので住みやすいと思う。
駅周辺は家賃が高いのに、商業施設は揃っていない。
交通利便性
急行が止まるため、急行に乗ることができれば渋谷まで20分程度で行くことができる。車庫があるため駅始発があったり、終電が遅い。閑静な住宅街である。緑が多い。
坂道が多いため自転車移動などは大変なことが多い。閑静な住宅街のため一本入ると夜は暗い。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設がるため買い物に困らない。コンビニがいろいろなところにある。
流行りのアパレル系ショップはない。スタバがない。
飲食店の充実
駅前に行くと飲食店がある程度ある。地元ならではのお好み焼き屋さんやラーメン屋がある。
駅をはずれると飲食店がほとんどない。ファミレスがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い。遊具がたくさんある広い公園が多い。
坂道が多いためベビーカーをおすのが慣れるまで大変。
治安
駅周辺や駅前の商業施設がきれい。公園も整備されていてきれい。酔っ払いがあまりいない。
住宅街のためメイン通りから一本入ると夜道が暗くなりがち。
コストパフォーマンス
急行に乗ればアクセスがいいにも関わらず東京に住むより家賃が安い。
急行の止まらない周辺の駅にくらべて家賃が高い。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。