ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年2月
総戸数57戸
小学校区域西有馬小学校
中学校区域有馬中学校
専有面積59.00m² ~ 89.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市宮前区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの売却ガイド

ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺沼駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 西有馬小学校
  • 中学校区: 有馬中学校

ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングに関するよくある質問

ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングはどのような物件ですか?

ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩11分。築2003年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズノースウィングには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの鷺沼駅周辺は、東急ストア、ケンタッキーフライドチキン、ドトールなどがある。他にも飲食店がそれなりに充実している。鷺沼駅は東急田園都市線の終電停車駅なので、終電に乗れれば問題なく帰宅ができる。
周辺が坂だらけなので、歩き回るのはちょっと辛い。電動自転車がほしいところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路から少し入ったところで閑静な場所に建ち、隣のふるさと公園は緑豊かで子供の遊び場所にぴったり。歩いて行ける距離にスーパー、病院がある。
緑が多いので、虫は多い。冬は前の坂道が凍ることがあり、気をつけないとあぶない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2年前に大規模修繕済みで、外観はリニューアルされていて綺麗になった。管理人さんが日中在籍しており、監視カメラも要所要所に配備されており比較的安心。宅配ボックスも完備で共働きの家庭も便利。
夏はエントランスの湿気が多く、エアコンを常時稼働する必要があった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高が通常より高く、広々として気持ちが良い。またバリアフリーになっており、お年寄りも安心。廊下の幅も車椅子を考慮されているところも助かる。階下との床と天井の間も広めに取られ、階上からの騒音がそれほど気にならない。
部屋の四隅や一部分に梁が出っ張っているところがあり、多少今風ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東急ストア、ライフが徒歩圏内にあり便利。隣のたまプラーザにたまプラ東急があり、ちょっとしたモールになっている。
大型ショッピングモールに行きたい場合は、車でそれなりに移動しなくてはいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校と中学校も徒歩で数分の距離で近くて便利。小児科は徒歩で近めの場所にあり、子供がいる家庭には便利。提供公園とふるさと公園の二つの公園がそばにあり、小さな子供から中学生まで楽しく遊べる。
地域のお祭りがあるが、毎年人が多く道路にまで人が溢れるので、ちょっとこわい。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷺沼駅に対する口コミ】急行が停車する駅なので通勤や通学の際に便利です。あまり大きな駅ではありませんが、駅の周りには必要最低限のスーパーや飲食店があるので困ることはありません。駅周辺の雰囲気も落ち着いており、とても生活しやすい環境になっています。
【鷺沼駅に対する口コミ】急行が停車することもあり時間帯によっては混みあいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
溝の口、二子玉川など渋谷方面に行くとき便利です。
駅ビルなどが無いため、駅前は特に発達していないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅前に大型のスーパーがあり、大体の用はここですみます。あと、緑がとても多く、大きな公園が結構あります。
本屋や、ドラッグストアなど、大型のものはほとんどありません。あと、坂道がとても多いです。
飲食店の充実
おいしいパン屋さんがたくさんあります。イタリアンなどもあり、お店を探すのが楽しいです。
スターバックスなど、大型のカフェはなく、隣の駅にいけばある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
現在の駅や、大型スーパーなどの施設は清潔で便利だと思います。
やはり、坂道が多いという点で、お年寄りや、に赤ちゃんを連れている方などは大変かもしれません。
治安
住宅街が多く、公園なども多いので、静かです。
昼間から落ち着いていて静かな分、夜は人通りが少なくなるところもあります。
コストパフォーマンス
最近タワーマンションなどの工事が始まっており、綺麗さ、利便性、共に高くなってきていると思います。
新しいマンションが建ったり、駅も新しくなるとの話があるため、家賃相場は今よりも高くなると思います。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。