ライオンズマンション青葉台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1970年8月
総戸数114戸
小学校区域横浜市立榎が丘小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
専有面積19.68m² ~ 104.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション青葉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション青葉台の売却ガイド

ライオンズマンション青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数114戸、6階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション青葉台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション青葉台を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立榎が丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立青葉台中学校

ライオンズマンション青葉台に関するよくある質問

ライオンズマンション青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション青葉台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション青葉台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩3分。築1970年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション青葉台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青葉台駅に対する口コミ】1駅先(普通電車では4駅先)のあざみ野駅まで行けば地下鉄、反対側1駅先(普通電車では2駅先)の長津田まで行けばJRを利用できます。また東京方面へのアクセスも良く、渋谷方面には乗り換えなしで向かうことが可能です。築30年前後のマンションが多いので、時期的にフルリノベーションされた物件がパラパラと出ます。そちらを狙えば綺麗な部屋をコスパ良く借りられます。
【青葉台駅に対する口コミ】通勤時間帯の混雑度が高く、満員電車が苦手な方にはおすすめできません。街の特性上、新しめのマンション・アパートが少なく、高級住宅地(一軒家)と築30年前後のマンションが多いエリアです。住みやすいですが家賃相場は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅前に商業施設(東急スクエア)があり、病院は各種点在しており、一通りの買い物には困りません。犯罪やもめごとを目にしたことはなく、治安は総じて良いです。駅・駅周辺も綺麗です。
【青葉台駅に対する口コミ】一通りの買い物には困りませんが、大型の家電量販店や家具店はありません。治安は総じて良いですが、時間帯によっては学生が多く、騒がしいことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅前にもお店は充実しており、また駅から徒歩15~20分ほど離れると、都心では考えられない高コスパなおしゃれなお店もあります。
【青葉台駅に対する口コミ】坂道が多い立地なので、駅前以外の店舗へ歩いて向かうのは少々大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】高級住宅地と呼ばれ、治安は良いです。大きな公園もあり、自然豊かなところが気に入っています。
【青葉台駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが、神奈川県でも屈指の偏差値の低い高校があります。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の周りに保育園が点在しているので、保育園のお迎えにはとても便利な場所にあります。庭があり、芝生の貼ってある場所もあるので、シロツメクサを積んだり、男の子たちが駆け回ったりしています。お年寄りが多いので、子供には優しいです。線路が近いですが、子供の声のうるささなどは逆に気にしなくていいので、子供が小さい間に住むのにはとてもおすすめです。
近くに246からの道があるので、スピードの出てる車が来ることもあるので、オートロックのあとのドアをこどもが飛び出さないよう、注意が必要です。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
デパートがあって便利。飲食店に困らない。
坂が多くて住む場所によっては駅近でも体力がいる。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行がとまる。また座りたければ一度長津田に戻ってから乗り直すと座れる
急行はとまるけどそれぞれ1ホームしかないので人がかなり混む
生活利便施設の充実
スーパー、本屋、飲食店など生活に使う店は一通り揃っている
ゲームセンターなどの娯楽系の店は少ない。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、ファーストフード、ラーメン屋などは一通りある
割と物価が高め、また店の系列が偏っている
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は近く、高校も電車を使えばかなり多く行ける
公園が少ない、また結構車が通るので危険です
治安
付近の駅に比べたらかなり治安が良い方です。
道が狭く、車がかなりのスピードで走っている
コストパフォーマンス
たまプラーザに比べたら地価は安いので住みやすい
最近家賃が上がり始めているので新規の方からすると高い
交通利便性
急行の頻度が多く都会まですぐにいけること
一気に都会の方まで行けるような駅に3つくらいしか停まらない特急みたいなのを作って欲しい
生活利便施設の充実
近くにたくさんのお店がありとても便利です
カードショップやゲームセンターがないのは微妙もっと増やして欲しい
飲食店の充実
たくさんの飲食店があるので気軽に行けて満足
かなり安いファミレスのようなのもあった方がいいです
暮らし・子育て環境の充実
小中学校はたくさんあるのでいいと思います。
子供用の遊ぶ施設が少ないのがでメリットです
治安
治安はかなりいい方だと思うので気にしてないです
ただもう少し都会のような作りにしてくれると嬉しいです
コストパフォーマンス
住みやすさはとても良いのでかなり魅力的です
値段がかなり高く住みたくても住めない人がいると思う
交通利便性
快速が止まり、渋谷まで約30分なので、都心へのアクセスもよい。バスやタクシーの交通量も多く、駅から移動するところも便利。
乗り降りが多く、電車が遅れてしまうところがある。
生活利便施設の充実
駅近くに東急スクエアがあり、生活に必要なものは全て揃う。
年代層が高く、若者には、合わない場所かもしれない。
飲食店の充実
全国展開しているチェーン店ならば、だいたい揃っている。
人が多いため混みやすく、ファストフードなどもすぐに買えない時間帯がある。
暮らし・子育て環境の充実
バスで10分くらいのところにこどもの国があり、休日は賑わうので、公園等も充実している。
駅内のトイレの数が少なく、通勤ラッシュなどはよく混む。
治安
年代層が高いため、駅の治安はいいと思う。また駅に交番もあり、夜は街灯がたくさんつくので、明るい。
強いてあげるならば、駅から少し離れたところは暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
地価は比較的高いと思う。またリタイヤ後の社長なども住んでいるので、駅周辺は特に高い。
駅近はすごい高いので、バス圏内で住まなければならない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。