ライオンズマンション青葉台第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年2月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立つつじが丘小学校
中学校区域横浜市立谷本中学校
専有面積21.49m² ~ 59.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社三平興業保坂建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション青葉台第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション青葉台第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション青葉台第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション青葉台第2の売却ガイド

ライオンズマンション青葉台第2は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数19戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション青葉台第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション青葉台第2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション青葉台第2に関するよくある質問

ライオンズマンション青葉台第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション青葉台第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション青葉台第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション青葉台第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション青葉台第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション青葉台第2は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩5分。築1984年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション青葉台第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】急行が止まるので、電車の本数には困りません。二子玉川や渋谷まで一本で行けるので、都会へのアクセスもバッチリ。アクセス、お店など、基本的には満足しています。
【青葉台駅に対する口コミ】東急以外の路線を利用したい場合は、長津田やあざみ野まで行く必要があります。家賃相場が高いのでもう少し安くなると嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、服や雑貨も揃います。治安は総じて良く、安心して生活することができます。
【青葉台駅に対する口コミ】家電量販店や大型の家具屋が揃うと嬉しいです。住宅地エリアはもう少し街頭が増えると、より安心できます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多数あり、ランチのお店選びが楽しいです。
【青葉台駅に対する口コミ】夜飲みにぴったりのお店がもう少し増えると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】治安がよく、自然や公園もあり、子育てに適した環境です。
【青葉台駅に対する口コミ】子供のための公園や施設がもう少し充実するといいですね。
2023年01月 メリット
交通利便性
急行がとまる駅なので、渋谷まで30分弱で着くことが出来る。また、地下鉄半蔵門線直通なので、東京の主要駅へも乗り換えが少なくて済む。
利便性が高いため、朝の通勤ラッシュ時には電車内がかなり混雑する。遅延が多く発生する。
生活利便施設の充実
買い物や通院など、駅前でほとんど事足りる。また個性的なお店が多くて駅周辺の買い物が楽しい。
日常の買い物に利用する駅前のスーパーが、高級スーパーばかりで食費がかさむ。
飲食店の充実
駅前には高級な飲食店からリーズナブルなお店までバラエティに富んでいるので、選ぶ楽しさがある。
おしゃれなバーが次々と閉店してしまい、居酒屋ばかりになってしまっている。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から少し離れると、自然がいっぱいの公園がたくさんある。
駅前がごちゃごちゃしていて、子どもを遊ばせる環境は少ない。
治安
歓楽街はないので、夜は比較的静かである。
駅周辺は明るいが、住宅地に入ると暗くて静で怖い。
コストパフォーマンス
都心にも近い割には不動産の価格は高過ぎず、購入しやすい。
人気のある物件はなかなか購入できず、不動産会社に順番待ちをしなければならない。
交通利便性
急行が止まるので、電車の本数には困りません。二子玉川や渋谷まで一本で行けるので、都会へのアクセスもバッチリ。
東急以外の路線を利用したい場合は、長津田やあざみ野まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺は栄えており、服や雑貨も揃います。
家電量販店や大型の家具屋が揃うと嬉しいです。
飲食店の充実
美味しい飲食店が多数あり、ランチのお店選びが楽しいです。
夜飲みにぴったりのお店がもう少し増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
治安がよく、自然や公園もあり、子育てに適した環境です。
子供のための公園や施設がもう少し充実するといいですね。
治安
治安は総じて良く、安心して生活することができます。
住宅地エリアはもう少し街頭が増えると、より安心できます。
コストパフォーマンス
アクセス、お店など、基本的には満足しています。
家賃相場が高いのでもう少し安くなると嬉しいです。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。