ライオンズマンション金山ニューシティB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分 JR東海道本線/熱田駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区沢上1丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年3月
総戸数171戸
小学校区域市立高蔵小学校
中学校区域市立沢上中学校
専有面積75.02m² ~ 115.53m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション金山ニューシティB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション金山ニューシティB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション金山ニューシティB棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市熱田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市熱田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション金山ニューシティB棟の売却ガイド

ライオンズマンション金山ニューシティB棟は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数171戸、15階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション金山ニューシティB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション金山ニューシティB棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/熱田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立高蔵小学校
  • 中学校区: 市立沢上中学校

ライオンズマンション金山ニューシティB棟に関するよくある質問

ライオンズマンション金山ニューシティB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション金山ニューシティB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション金山ニューシティB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション金山ニューシティB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション金山ニューシティB棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション金山ニューシティB棟は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩6分。築2001年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション金山ニューシティB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄が1つの建物に集まった複合駅のため乗り換えがしやすい。JRと名鉄は改札内で乗り換えができることもメリット。普段JRを利用しており、全ての電車が止まること、隣の名古屋駅が混み合うことから、金山駅で乗り換えをすると便利です。交通面は便利でスーパーなども近いのを考えると便利だと思う。
【金山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地下鉄が環状線のみのため他にも路線もあると良い。治安面が不安なのと、病院などが詳しく分からない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】アスナル金山があり、ある程度の買い物ができる。イオンや薬局もすぐ近くにあり仕事帰りの買い物に便利。昼間は買い物客などが多く治安はまだ良いと思う。また、駅のアスナル側はまだ治安が良い。
【金山駅に対する口コミ】施設のお手洗いが古い。洋服店はあまり行かないタイプのお店が多い。アスナルと反対側は治安があまり良く無いイメージ。路上ライブでかなり爆音が流れていて不快。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】飲み屋も多く仕事帰りに寄りやすい。週替わりのスイーツ店は変わり映えがして見ていて楽しく、お土産に買って帰ることも多い。
【金山駅に対する口コミ】好きなパン屋があるが名鉄改札内にあるため、JR利用者には手が出しにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【金山駅に対する口コミ】駅のエレベーターやエスカレーターがある点は良い。
【金山駅に対する口コミ】駅改札内には多目的トイレはなかったと思う。駅の飲食店が並んでいる所の奥まで行かないと行けない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄が1ヵ所に集まっているので、乗り換えがとてもしやすいです。駅から徒歩1分もかからないところにアスナル(ショッピングモール)があり、ランチをしたり、スイーツをかったりできます。駅の近くにはヴィドフランスとカスカードがあり、よくパンを買う人には便利になっています。また、金山から名古屋方面の電車に乗るという人は、名古屋のひとつ前の駅で乗ることができるので、名古屋で乗るよりも席に座りやすいというメリットがあります。
【金山駅に対する口コミ】ホームの発車標が表裏両方から見ることができるようになるともっと便利になると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】名古屋の中では比較的大きい地下鉄の駅です。地下鉄の他、JRと名鉄の駅もひとかたまりになっているので色々な方面からのアクセスが非常によいです。 駅に併設されているアスナル金山には飲食店や洋服、雑貨屋さんなど様々なジャンルのお店が多数入っており時間を潰す場所にも困りません。
【金山駅に対する口コミ】大きい駅だけに、朝の通勤、通学の時間帯や帰りのラッシュ時は人で溢れており、かなり混雑しています。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR・地下鉄・名鉄の3社が乗り入れているので、乗り換えに便利。しかも駅自体がコンパクトで、乗り換えがしやすいのが大きいです。駅に併設されているバスターミナルも規模が大きく、市内各地への市バスに乗り換えられます。名古屋の公共交通の要所といった感じです。利用者は平日も休日もかなり多いです。多くの人が乗り換えのために利用している印象を受けます。
【金山駅に対する口コミ】駅前に商業施設があまりなく、複合施設のアスナルとイオン金山店くらいしか立ち寄るところがありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
名城線もJRも名鉄もあり便利。乗り換えもしやすく名古屋駅付近の駅では便利な方だと思う。
名鉄とJRの改札が少しわかりにくい。改札を間違えてICカード履歴を取り消してもらうこともしばしば…。
生活利便施設の充実
アスナル金山という複合施設も徒歩0分。近くのイオンモール熱田へは無料シャトルバスも出ており買い物も不自由なし。
とにかくうるさい。個人経営の居酒屋が多く出入り口前回で酔っ払いが叫んでいたり、駅前の路上ライブが多く夜になってもがやがや。
飲食店の充実
夜までやっているお店が多く、困らない。金山小町はレトロ可愛い敷地内に居酒屋たくさんでおすすめ。
酔っ払いの質が悪い。住んでいる身からすると声が大きい若者が多い。
暮らし・子育て環境の充実
日用品の買い物がしやすい。マツキヨもイオンもスギドラッグもあり、少し歩けば大須もある。
食料品を買うところがイオンくらいしかない。コード決済に対応していないため損した気分になりながら現金決済をしている。
治安
昼は通勤する人が多く何事もない平凡な様子。
大声で叫ぶ若者がいたり、ガールズバーの勧誘が大量にいる。毎朝パチンコ屋には開店待ちの列ができている。喫煙禁止と書かれている道に毎朝タバコの吸い殻が落ちている。毎朝片付けている方がいるのに毎日タバコだらけになっている。
コストパフォーマンス
名古屋駅に近い割に家賃もそんなに高くないかも。
交通利便性
あらゆる路線をつなぐ最強の駅です。どこに行くにも行きやすい。
しいていえばトイレをもう少し増やしてほしいと思っていました。
生活利便施設の充実
駅の周辺になくてもどこにでも行けるので問題なし。
最強がゆえに、人気のエリアなので、人が多い。
飲食店の充実
美味しいものから、馴染みのものまでなんでもありました!
ちょっと価格帯が高かった記憶があります。
暮らし・子育て環境の充実
進学先がどこの高校でといきやすそうだなーと思っていました。
選択肢が多いことが迷いを生むような気はしていました。
治安
交番があるのでまあまあ安心できるとおもいます。
わりとヤンチャなイメージがありました。いまはわかりませんが。
コストパフォーマンス
どこ何でも行きやすいのでコスパはいいのでは?
家賃が他に比べ高いと聞いたことがあります。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。