ライオンズマンション豊成の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌清輝橋線/清輝橋駅 徒歩28分 JR山陽本線/岡山駅 バス27分 豊成バス停 徒歩1分
所在地(住所)岡山県岡山市南区豊成1丁目6-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年12月
総戸数70戸
小学校区域市立芳泉小学校
中学校区域市立芳泉中学校
専有面積59.85m² ~ 113.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社大本組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション豊成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県岡山市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県岡山市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション豊成のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション豊成の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション豊成の売却ガイド

ライオンズマンション豊成は岡山県岡山市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は清輝橋駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション豊成の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション豊成を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清輝橋駅まで徒歩28分
  • 岡山電軌清輝橋線/清輝橋駅 徒歩28分
  • JR山陽本線/岡山駅 バス27分 豊成バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立芳泉小学校
  • 中学校区: 市立芳泉中学校

ライオンズマンション豊成に関するよくある質問

ライオンズマンション豊成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション豊成には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション豊成の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション豊成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション豊成はどのような物件ですか?

ライオンズマンション豊成は岡山県岡山市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清輝橋駅徒歩28分。築1991年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション豊成には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅まで徒歩なら40分かかります。 備前西市駅が最寄り駅です。
徒歩ではかなり歩くので自家用車やタクシーで向かうことになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スポーツ用品店やホームセンター、飲食店なども多くあります。 岡山県の激安スーパーであるディオも付近にあるので、食品のコストを抑えることもできます。
南区なので帰宅の岡山駅まで車でも20分はかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック式、分譲マンションなので管理人さんが平日のみ常駐しています。
エレベーターの取り合いになればなかな乗り降りできません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKの部屋多くありますのでファミリー向けのマンションですね。
築年数の並の設備となります。 ですのでリフォームされる方も多い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニからホームセンターはまで一通りは1km県内にあります。
交通量が多いので夕方は混みます。 抜け道を把握しておいた方がいいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
セキュリティ面や部屋の広さ、設備ともに子育て世代におすすめです。
ご近所さんとのあいさつを忘れずに。顔見知りさんと助け合って生活できますから。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山の中で1番栄えてる駅だと思います!さんすて岡山などの駅地下のお店だったり、時折駅の近くてイベントをやっていたりと、とにかくいつ行ってもたくさんのひとがいます。年に数回バーゲンもやってて、たくさんのトレンド商品が売ってて見てるだけでも面白いです。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて言うならトイレの場所が少ない事だと思います。女性だったら、女性専用のトイレが1箇所ありますが、ちょうど地下の真ん中にあるので、男性はトイレ事情大変だと思います。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】直結でさんすて岡山、一番街に繋がっているので買い物、食べ物基本的に何でも揃います。 ただ電車はいつも人が多く朝夕は乗車率100%以上、学生が多い印象です。そのためお店も若者向けが多いです。トイレも綺麗で気持ち良く利用できます。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】利用者が多いので階段やエスカレーターでマナーの悪い人もたまにいます。
2019年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
門部屋は広くてどの部屋も明るい。バルコニーが広いから便利。
築年数古く部屋がかなり傷んでいる。全面リフォームすると費用がかなりかかりそう。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅からすぐにたくさんのお店があることと、地下街を通ってビックカメラなど繋がっているので、雨の日でも濡れることなく駅周辺で買い物をすることができます。タクシーやバスも充実していて便利です。
路面電車へのアクセスはまだ工事中なので、完成したらもっと路面電車の利用が便利になります。
生活利便施設の充実
雨に濡れることなく買い物して帰ることが出来ます。食品でも衣料品でも雑貨でもいろんなお店があってとても便利です。
病院などの施設はあまりないので、駅からすぐとはいかないです。
飲食店の充実
かなり店舗数があり、選択肢も多いです。駅から少し歩くとカフェも多いので、自分好みのカフェも見つかると思います。
毎日食べるにはやや高めな値段のお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスを利用して学校など充実していると思います。
公園はあるのですが、数は少し少ない印象です。
治安
駅は綺麗で、交番などもあるのと、そこまで治安は悪くない印象です。
県内では一番賑わっている場所ではあるので、歓楽街などもあり、場所によってはやや治安が悪いです。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると安いアパートもあるので、家賃や物価は比較的住みやすい感じがします。
車がないと不便なことがあるので、駐車場台などは必要かなと思います。
交通利便性
岡山県の中心地であり買い物も困らない場所です
やはり田舎!!駅から少し離れると何もなくなります
生活利便施設の充実
駅前はホテル・買い物するところもあり便利です。
少し離れると何もなくなって・・・やはり生活にはクルマが必要
飲食店の充実
駅前とその地下街は飲み食いできるお店があります
駅から少し離れると何もなくなってしまいます
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、子育てにはいい場所かな?と思っています
少子化の影響からか子供の姿があまり見当たらなくなりました
治安
治安に心配いりません。そこは田舎だから・・・
特に夏場ですが、夜になると典型的ないなかヤンキーが出没すること
コストパフォーマンス
生活はしやすいと思います。桃をはじめとする果物が安い
駅州周辺のホテル代が高騰していること。適正価格と思えません。

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。