ライオンズマンション藤が丘第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区千草台38-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年8月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立谷本小学校
中学校区域横浜市立緑が丘中学校
専有面積55.00m² ~ 87.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社工藤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション藤が丘第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション藤が丘第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション藤が丘第2の売却ガイド

ライオンズマンション藤が丘第2は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション藤が丘第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション藤が丘第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション藤が丘第2に関するよくある質問

ライオンズマンション藤が丘第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション藤が丘第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション藤が丘第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション藤が丘第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション藤が丘第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション藤が丘第2は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩13分。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション藤が丘第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅は小さな駅ですが、駅前周辺はスーパーや飲食店が充実しているので便利です。オーガニックのスーパーや飲食店など、健康意識の高いお店も充実しています。駅周辺の環境もとても落ち着いているので、治安も良く、夜も怖さはありません。
【藤が丘駅に対する口コミ】急行が止まらないので、隣の青葉台駅で乗り換えが必要ですが、そもそも藤が丘駅と青葉台駅は徒歩10分程度なので、急行に乗るときは青葉台を使えば全く問題ありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
病院が多い。バスも頻繁にくるので交通には困らない。
各駅電車しか止まらない。強いて挙げるなら改札中にキヨスクなどのコンビニが欲しい。
生活利便施設の充実
とにかく病院が多いのと、私の場合ですが、皮膚科、内科、産婦人科、どこもハズレがなく素晴らしい先生に出会えた
本屋がない。映画館がない、チェーン店が少ない。
飲食店の充実
美味しい有名店が多い。パン屋が多い、カフェが多い。
チェーン店が少ない。ファミレスが少ない。単価が高い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがいつととても綺麗に掃除されていて気持ちがいい。
ベビーカーが十分に入るエレベーターがない。
治安
駅前に交番がある。駅はとても整備されており綺麗。
お店が閉まるのが早いため、夜道は場所によっては暗い。
コストパフォーマンス
物価は高いがそれ以上に人が良い。お店の常連さんになればサービスしてくれることも多い。
高級住宅街の為、やっぱ土地は高い。家を購入するのは大変そう
交通利便性
乗り換え無しで都心部まで行くことが出来る
快速は止まらないため都心部まで行くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや病院があるため非常に便利
近場に服屋などはないため青葉台まで出ないといけない
飲食店の充実
牛丼、ファミリーレストランなどのチェーン店はそこそこある
チェーン店しかないため美味しい料理が食べたいなら青葉台に行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院のある影響からかバリアフリー化は割とされている
強いてあげれば幼稚園などは少ないと思われる
治安
駅前に交番がある点とそこまで付近の小学校、中学校の生徒の質が悪いとは聞かない
真夜中にバイクを走らせる音や居酒屋での喧嘩がある日があるためうるさい
コストパフォーマンス
病院が多くあるため日々の生活の安全性は高い
物価や家賃が安いとは言えないため日々の節約は大事
交通利便性
駅のすぐ近くに大病院があるので遠くから通院してる人は楽ですし、渋谷までは乗り換え無しで行けます。タクシー乗り場とバス停はそんなに広くないのでとても見やすいです。電車の本数も普通だと思います。トイレも綺麗ですね。
快速が止まらないのと、規模が小さい割に結構混むので距離感保ちたい人は混んでない時間に行くのがオススメです。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが2店舗あり、ヨーグルト酒など面白いお酒が売ってる酒屋さんや漁船から直接仕入れてるお魚が食べられる居酒屋さんもあります。動物病院もクリーニング屋もケーキ屋さんやサンワもあります。
ただしセブンイレブンやローソンがなく駅前はファミマしかありません。何よりホームセンターがないので不便です。
飲食店の充実
大桜、ジョナサンなどの飲食店があります。天狗や八剣伝もあります。駅前にすき家、フレッシュキッチン、青龍、カフェやCoCo壱があります。
強いて言えばセブンイレブンやローソンなどもほしい
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので幼稚園や公園はそこそこあります。
坂が多いので、電動自転車がないとお母さんは厳しいと思う
治安
駅前に交番があります。たまに飲食店なども利用しながら回ってくれているようです。昼はたくさん人がいるので安心。駅前に大きな公園があるし。
近所に住む人が少しおかしな人が多い。歩きながら何故か人の方へ寄ってきてわざわざぶつかろうとする人が多い。夜も結構若い男性や中年の男性がうろうろしている。駅前の公園で夜中に騒いでたりする。
コストパフォーマンス
電動自転車や車があれば駅前に色んな店があるので不便はない。
家賃は高いです。安くて10万くらいと聞いた。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。