ライオンズマンション菅田第5の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩22分 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩28分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 バス14分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区菅田1丁目902
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年2月
総戸数19戸
小学校区域山根
中学校区域天白
専有面積62.58m² ~ 81.21m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション菅田第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション菅田第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション菅田第5の売却ガイド

ライオンズマンション菅田第5は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は野並駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション菅田第5の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション菅田第5を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野並駅まで徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 山根
  • 中学校区: 天白

ライオンズマンション菅田第5に関するよくある質問

ライオンズマンション菅田第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション菅田第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション菅田第5の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション菅田第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション菅田第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション菅田第5は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野並駅徒歩22分。築1987年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション菅田第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】名古屋まで30分なので、近いといえば近いかもしれせん。東山線ほどは混まない点もメリット。新築物件はともかく、よそに比べれば安いのではないかと思います。
【鳴子北駅に対する口コミ】名古屋まで30分なので、遠いといえば遠いかもしれせん。駅周辺が再開発されると栄えそうな気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★
【鳴子北駅に対する口コミ】スーパーとドラッグストアが多いのは良い点だと思います。 なぜか駅から離れたところに多いのですが…。特筆すべきところはないと思います。割と安全です。
【鳴子北駅に対する口コミ】車がないと大きい商業施設へ行くのは不便かもしれません。高齢者が多いので、夜は人通りが少ないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】マックスバリュの近くに限定すれば、まあまああるかなという感じです。
【鳴子北駅に対する口コミ】駅前に商業施設が何もない(ドラッグストアはありますが…)
暮らし・防災・子育て ★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】保育所、小学校、中学校はあります。病院は大きいところはないですが個人医院がけっこうあります。
【鳴子北駅に対する口コミ】駅のエスカレーターは下りがないので、高齢の方はエレベーターを使う感じです。
2024年08月 メリット
交通利便性
1本で都心部まで行けるし結構沢山電車は通る
大きな駅だけどちゃんとしたタクシー乗り場はなかった気がする
生活利便施設の充実
との方向に行って色んな商業施設学校あった気がするも
強いて挙げるとすれば雑貨屋があった記憶が無い
飲食店の充実
どの方向に行っても色んな飲食店があるから選び放題
強いて挙げるとすれば有名なチェーン店はそこまで近くにあった気がしない
暮らし・子育て環境の充実
そこそこに遠いけれども天白学体がまあまあに行ける距離ではある
交番がすぐ近くにあった記憶があまり無い。
治安
大きな駅だし、駅の周りも大きな道路が通っているから人通りは多い
交番がすぐ近くにあった記憶があまり無い。
コストパフォーマンス
多分地価に見あった土地ではあると思った。
多分地価はその分高いと思うそれぐらいしか思いつかない
交通利便性
地下鉄が利用できるので、中心部までいきやすく不便はなかった。
電車の本数が東山線などに比べると少ないと感じました。また高校へ通うにあまり良い時間がなかった。
生活利便施設の充実
近くのコンビニエンスストアあまり買い物に不便を感じる事はなかった
もう少し大きなスーパーがあっても良いのではないかと感じました。
飲食店の充実
名古屋料理の食べられるところがいくつかあり。またお店の人の愛想も良かった。
店の風が少し少ないなと感じる事はあった。帰り道に買い食いできるような場所も少なかった。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、遊具も充実しているので、子供遊ばせるには充分だと思う
デメリット教えてあげるとすれば、もう少し電車の本数が多ければいいと思うところだ
治安
とても平和で穏やかな街だと思います。静かで過ごしやすい場所とは思う。
駅が少し古くて、汚いなと感じる事はありました。
コストパフォーマンス
駅の規模に比べると、家賃は安いのではないかと思う。
学生が意外と多く住んでいるので、学生向けのアパートが多かった。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。