ライオンズマンション茗荷谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩6分 都営三田線/千石駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区白山3丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年4月
総戸数26戸
小学校区域窪町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積39.05m² ~ 72.30m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設池田忠工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション茗荷谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション茗荷谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション茗荷谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション茗荷谷の売却ガイド

ライオンズマンション茗荷谷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション茗荷谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション茗荷谷を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩6分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 窪町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズマンション茗荷谷に関するよくある質問

ライオンズマンション茗荷谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション茗荷谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション茗荷谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション茗荷谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション茗荷谷はどのような物件ですか?

ライオンズマンション茗荷谷は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩6分。築1979年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション茗荷谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茗荷谷駅に対する口コミ】スーパーや100円ショップが駅ビルに入っているため、帰宅時にすぐに寄ることが出来る。朝晩の通勤時でも駅構内で激しい混雑はなく、丸ノ内線内の混雑具合や治安も悪くない。2駅離れている池袋には何でも揃っているし、東京駅にも電車で15分なのでアクセスが良い。
【茗荷谷駅に対する口コミ】駅前を南北に走る春日通りはゆるやかな長い坂になっている。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
丸ノ内線自体が新宿・池袋・東京等、主要な駅が入っているので、とても便利。
JRではないので、運賃が少しだけ高いが、そこまで気にならない。
生活利便施設の充実
百均・スーパー・チェーン店等、色々なお店があり、充実している。
他にこういうチェーン店があればよいのにというのはあるが、そこまで気にならない。
飲食店の充実
和洋中、チェーン店からちゃんとしたお店まで。色々なお店があり、充実している。
他にこういうチェーン店があればよいのにというのはあるが、そこまで気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いこともあり、公園も多くて良いと思う。
決して安くはないが、住みやすさからすれば妥当な家賃だと思う。
治安
学校が多いこともあり、家族連れが多いので、治安はいいと思う。
決して安くはないが、住みやすさからすれば妥当な家賃だと思う。
コストパフォーマンス
治安の良さ・お店の充実度からすれば、妥当な家賃だと思う。
決して安くはないが、住みやすさからすれば妥当な家賃だと思う。
交通利便性
大手町に20分以内で行け、新幹線に乗る際のとても便利。
千石駅自体には駅の中に何もないので、靴を磨いてくれる場所、カフェ等があればさらに良いと思う。
生活利便施設の充実
子連れで住むにはとても良いと感じる。自然が豊かで、のんびりしつつも商店街があり、本屋、図書館、地域に根付いたお店が沢山ありとてもすみやすさを感じます。
小児科があまり良いところがなく、少し遠いところまで通う必要性があります。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、どこに行こうか悩むほど楽しめます。
美味しい個人店が多く、そこはなかなか入らないところです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、子どもにとってワクワクは環境だなと感じます。
文京区と保育園を期待しましたが、想像よりも教育の環境は良くなく、驚きました。1箇所だけ認可の保育園で素敵なところがありますが、そこは待ちの人数が多く、入れそうにありません。認可外でも探しましたが、認可外はなんかよりも教育環境が劣悪なイメージです。
治安
不審者等にあったことがなく、大きな警察等も近くにあるので安心して住めます。
夜になるとライトが少しくらいのが怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
この値段でこの環境なら、コスパは良いと感じます。
スーパーが割高で、良い場所が少ないところは若干の懸念点です。
交通利便性
毎5分に1本ほど電車が来るため、乗り遅れてもあまり心配がない
丸ノ内線のみしか通っておらず、また丸ノ内線は各駅停車しかないのが不便である
生活利便施設の充実
病院の数と薬局の数は大変多く利用しやすい
強いてあげれば、店舗の入れ替わりが激しい
飲食店の充実
お店の数は多く、席数も多いため、入れないことは無い
チェーン店ばかりのため、あまり面白みがない
暮らし・子育て環境の充実
小中高ともに学校の数はとても多く、国公私立全てあり、選択の幅広い
小中高に比べ、幼稚園や保育園の数が少ないように感じる
治安
お年寄りの方が多く、犯罪も事故も少ない。
お年寄りの方が多いため、全体的にのんびりとした街である
コストパフォーマンス
家賃は高いが、都心にあるため利便性は高い
街の音が大きい(消防車などがよく通る)ため寝にくい
交通利便性
1路線のみだが、丸の内線の茗荷谷や山手線巣鴨、駒込なども近いため、不便は感じない。ターミナル駅にも近い。
エスカレーター、エレベーターが片側の改札にしかない。地上にでるまでの階段が長い。
生活利便施設の充実
駅をでてすぐのところにコンビニやドラッグストアがある
駅前にスーパーがない、買い物できる店があまりない
飲食店の充実
駅をでてすぐのところにファミレスや牛丼屋がある、ラーメン屋が多い
全体的に飲食店は少ない、チェーン店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園はとても多い、小さい公園も多い
駅を含め、エレベーターやスロープなどは全体的に少ない
治安
閑静な住宅街で、住民の質もよく治安はとても良い
大通りを一本入ると街灯が少なく、暗い道が多い
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、交通の利便性がとてもよく、治安もいいため、コストパフォーマンスはいいと思う
文京区のため、土地や家賃の相場はかなり高め

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。