ライオンズマンション美しが丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩7分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年3月
総戸数21戸
小学校区域山内小学校
中学校区域山内中学校
専有面積55.04m² ~ 88.29m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション美しが丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション美しが丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション美しが丘の売却ガイド

ライオンズマンション美しが丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション美しが丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション美しが丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あざみ野駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/あざみ野駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 山内小学校
  • 中学校区: 山内中学校

ライオンズマンション美しが丘に関するよくある質問

ライオンズマンション美しが丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション美しが丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション美しが丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション美しが丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション美しが丘はどのような物件ですか?

ライオンズマンション美しが丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あざみ野駅徒歩7分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション美しが丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの乗り換え駅です。 横浜市営地下鉄ブルーラインの発着駅なので、混雑時間帯でも並べば座れます。安売りスーパーもあり、レストランもたくさんあるので自分の生活水準に合ったお店を見つけやすいです。
【あざみ野駅に対する口コミ】東急田園都市線と横浜市営地下鉄を乗り換える人で、とても混雑します。家賃相場は、一人暮らしで手頃な価格の駅近物件はほとんどないようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー、惣菜屋、レストランがたくさんあり、病院も一通りの科がそろっています。駅構内に毎年ツバメが巣を作る場所があり、ひなの巣立ちまで、皆で見守るような平和な街です。
【あざみ野駅に対する口コミ】デパートやショッピングモールはないので、ウィンドウショッピングなど暇つぶしできるようなお店はありません。田園都市線は混雑することで有名なので、痴漢の被害をよく耳にします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】駅周辺にはレストランやカフェ、マクドナルドなどのファーストフード店があります。中華料理やインド料理などのアジアンフードのレストランもあり、かなり充実しています。
【あざみ野駅に対する口コミ】駅周辺に、ファミレスがジョナサンしかありません。気軽に入れるファミレスがもっと増えてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【あざみ野駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄の構内には、授乳室があります。駅のトイレも広くてきれいです。 また、駅の近くに図書館もあり広い年齢層に親しまれています。
【あざみ野駅に対する口コミ】駅の周辺には、公園はなく、子供が遊べるスペースや施設があまりありません。
2025年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住所は美しが丘ですが、最寄り駅はあざみ野です。駅から多少坂道になりますが、7〜8分程度です。線路沿いではありますが、大通りから少し入った落ち着いた環境です。以前は敷地南側が雑木林だったのですが、最近賃貸アパート(?)が建ちました。
田園都市線の線路沿いになりますので、当然電車の音は聞こえます。また敷地周辺が坂になっています。
2025年09月 メリット
交通利便性
急行が止まる。半蔵門線で都心にもアクセスが便利
田園都市線の朝と晩のラッシュがとにかく混む。
交通利便性
駅にショッピングモールが併設しているため、ショッピングがしやすい。また、空港に直結する高速バスが走っているため、非常に便利。
強いて挙げれば、たまプラーザ駅前の道は大体混んでいるので、混雑を改善してくれればもっと良い。
生活利便施設の充実
いたるところに商業施設が点在している。例えば、たまプラーザテラスや東急百貨店がその一例だ。内装などもしっかりしているので、楽しくショッピングが楽しめるだろう。
大型の病院が駅の近くにないので、もし近くに大型の病院があれば、より便利になると思う。
飲食店の充実
駅に併設しているたまプラーザテラスの中にあるのはもちろん、商店街にも多種多様な飲食店やカフェが存在する。
強いて言うならば、飲食店のある道が少し狭めなので、少し注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がたくさん存在するだけでなく、駅から非常に近いところにあるため、子育て面では最強だろう。また、バリアフリーの面でも充実している。
強いて言うならば、たまプラーザは坂が多めな場所なので、ベビーカーなどを用いるのは、少し大変かもしれない。
治安
駅に交番が併設されている。また、駅周辺は住宅地なのか、結構きれい。また、街灯が比較的多く設置されている。
たまプラーザ商店街の中の飲み屋街は若干酔っ払いが多いので、そこの場所は夜は注意すべき
コストパフォーマンス
住みやすさでは、もう最高レベルといってよいだろう。駅の近くにマンションがたくさん存在し、スーパーも近くに点在しているため、非常に住みやすくなっている。
場所が美しが丘というのもあるかもしれないが、土地代が若干高めに設定されている。
交通利便性
急行が止まるので、都内へのアクセスが良い。
アクセスが良いので、利用する人が多く常に混雑している。
生活利便施設の充実
たまプラーザテラスや東急百貨店があるので、何でも揃えることが出来る。
強いて言えば、居酒屋があまり無いのが気になる。
飲食店の充実
オシャレなカフェやパン屋、ケーキ屋さんが多い。
強いて言えば、居酒屋があまり無い。フレッシュネスバーガーやモスバーガーを作ってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街のため、ファミリーに優しい街だと思う。
強いて言えば、物価の価格が少し高く感じる。
治安
高級住宅地なので、酔っぱらいも変な人も居なくて治安がいい。
自宅が駅から離れている為、バス移動なのだが,終電の時間帯だとバスが無い。
コストパフォーマンス
物価や土地は高いが、街自体が上品で住みやすい。
横浜市の割には家賃や土地代が高いかなと感じる。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。