ライオンズマンション立川幸町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩9分 JR青梅線/立川駅 バス12分
所在地(住所)東京都立川市幸町4丁目43-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年12月
総戸数40戸
小学校区域幸小学校
中学校区域立川第四中学校
専有面積25.08m² ~ 78.11m²
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション立川幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション立川幸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション立川幸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション立川幸町の売却ガイド

ライオンズマンション立川幸町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション立川幸町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション立川幸町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩9分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸小学校
  • 中学校区: 立川第四中学校

ライオンズマンション立川幸町に関するよくある質問

ライオンズマンション立川幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション立川幸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション立川幸町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション立川幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション立川幸町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション立川幸町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩9分。築1990年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション立川幸町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは遠いのと道が細い,. ただし不便を感じるほどではない
夜は暗くなる。ただし不便を感じるほどではないので問題なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
悪いということはないが駅から遠いのでそれなりに閑散としている
ラブホテルが隣にあるが住んでいる上で特に問題になるようなことはないと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
教養部と言えるものは特にないが廊下などは綺麗でした。
特にありませんでした。教養部と言えるようなものはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
単身で済むのなら問題はなかったです。普通の1rです。
特にない。敷いてあげれば駐輪場が散らかっていることがたまにあった
買い物・飲食店充実度 ★★
飲食店は近くにはないが、立川に出ればたくさんあるので問題なかった
立川までのバスは時間通りにこないしよく遅れるので期待しない方が良い
暮らし・防災・子育て ★★★
目の前に古いクリニックがあるがあまり評判は良くない
子育てしていないのでわからないが交通の便が悪い
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
朝夕の時間によってバスがすごく混んでいる。
最寄りの駅からちょっと遠くてバス利用がちょっと面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★
特に暗い所がなく、夜一人で歩いていても安全。
近くに良い公園がなく、緑が少ない気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはいつも掃除されていてきれい。
新しいマンションのような特別な省エネ設備はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家族向けのマンションにしては騒音もなく静か。
天井の高さは他のマンションと同じで特別変わった所はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに安いスーパー、飲食店、洋服店等いろいろあって便利。
ショッピングモールまではバスを利用しないと遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校や診療所等はたくさんあるようだ。
お祭りや地域のイベントは少ないような気がする。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
歩いてすぐであり、普段の生活に便利である。
雨の日は自転車に乗る必要があるので、少し濡れてしまう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大和市駅に対する口コミ】最近できたばかりの、「クリカ食堂」!食堂とはいっても、ベーグルとスコーンがメインのお店です。 店主のお人柄も相まって、オープン当初から長蛇の列!とてもおいしいヘーグルとスコーンです。週に2日のオープンなので、調べてから行ってみてください。
【東大和市駅に対する口コミ】いたって普通の郊外の駅です。駐輪スペースがもっと充実していたらいいのにな。。。とは思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
改札が広い快速が止まるバス・タクシーがたくさんある
人が多すぎて待ち合わせが大変。みんな同じようなところで待ち合わせをしているためなかなか会いづらい
生活利便施設の充実
すべて揃っている。特に美容院、ラーメン屋さんが多い印象。
お店が多すぎて悩んでしまう。行きつけを作るのは難しいかもしれない。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多いのは魅力的。おしゃれなカフェも多く学生の頃から社会人になってもお店を色々選べる。猿田彦珈琲があるのは非常に嬉しい。
特には浮かばないが子ども連れでもいいところがあるが、もっと増えたら嬉しい人は多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子ども連れでも、車いすを使っていてもエスカレーター、エレベーターがあるので安心して移動できる。
もう少しエスカレーターが広くなればいいなと思うところがいくつかある。
治安
暮らしやすいし子育てもしやすい環境だと思う。大きな公園があるので季節を感じることができる。
居酒屋が多いため、治安が心配なところはある。夜歩いていると声をかけられることがある。
コストパフォーマンス
バランスがいいので住みやすいところ。友人が住んでいたが、とても住みやすそうだった。普段の買い物は少し高そう。
手軽なスーパーがないため、普段の食材を買うところはどこで買うのだろうか。
交通利便性
数種類の路線が通っているため乗り継ぎもよく、また多摩モノレールにも乗り換えができるので使いやすい。
強いて挙げるなら、出口が多いためどこから出たらいいのか分かりづらさがある。
生活利便施設の充実
駅周りがかなり開発されているため、ショッピングから食事まで楽しめる。歩いて移動できる距離に商業施設が多いため、飽きない。
夜になると飲み屋が多いため酔っ払いが多く、少し怖い印象を持つ人もいるかもしれないなと感じる。
飲食店の充実
カフェや飲み屋が多く、評価サイトでもかなり取り上げられるお店が多い。個人経営からチェーン店まで幅広いので選び放題。
強いて挙げるなら、路地裏とかにあるお店も多いので見つけにくさはある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があるため、遊ぶ場所には困らない。自然もあるのでのびのび遊べる。
保育園、幼稚園に少し距離がある。通学バス必須。
治安
駅前に交番があるため、よく見回りをしてくれている。
夜は飲み屋が多い為、かなり酔っ払いや少しガラの悪めな人も多い印象。
コストパフォーマンス
駅周りが充実しているので帰りによるなどはしやすく、物価もそんなには高い印象はない
大きい駅なので家賃は少し高め。車持っていたらそんなには不便しない。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。