ライオンズマンション磯子第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩6分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年9月
総戸数55戸
小学校区域横浜市立浜小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積16.41m² ~ 59.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション磯子第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション磯子第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション磯子第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション磯子第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション磯子第2の売却ガイド

ライオンズマンション磯子第2は神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション磯子第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション磯子第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション磯子第2に関するよくある質問

ライオンズマンション磯子第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション磯子第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション磯子第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション磯子第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション磯子第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション磯子第2は神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩6分。築1989年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション磯子第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR横浜線で磯子始発があること。 終電が遅い。 駅まで平坦。
▼駅周辺に飲食店・スーパーが少ない。 お店の閉店時間が早い。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲区役所が徒歩1、2分の距離にある。 トイザらスが隣にある。
▼駅周辺でもあまりお店がない。 幹線道路に挟まれており、交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんが丁寧に清掃をしてくれていた。
▼築年数がある程度経っているので、全体的に老朽化が進んでいる。
お部屋の仕様・設備 ★
▲スラブ厚はある程度あるので、生活音などは気にならない。
▼同じくらいの高さのマンションが隣接していて、日照はあまりない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲駅前にスーパーがある。 コンビニも多ある程度ある。
▼スーパーが閉まるのが早い。 そして金額が高い。
暮らし・防災・子育て ★
▲近くに大型マンションがあるので、その中にクリニックなどはある。
▼大型マンションに行くのに有料エレベーターに乗らないといけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【根岸駅に対する口コミ】エスカレーターもエレベーターもありお年寄りの方もお子さんを連れた方でも利用しやすい点はとてもいいと思う。また、駅にゴミ箱もあるためポイ捨て等がなく清潔な環境だと思う。駅の近くに飲食店があり気軽に立ち寄れて良い。
▼【根岸駅に対する口コミ】帰宅時間とエスカレーターの点検時間が被ることが多いため階段を利用しなければ行けない時が多々ある点
2022年09月 メリット
交通利便性
▲少し大きめではあるが比較的普通の駅である。
▼良くも悪くも根岸線とバスしかないのでターミナル感はない
生活利便施設の充実
▲スーパー等生活に必要な設備はすべて揃っています。
▼やはり家電など専門店は横浜まで行かないとない
飲食店の充実
▲ちょっとしたチェーン以外にも意外に個人商店が揃っている
▼強いて挙げればパットするような店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた環境ではあるので子育てには適している
▼工業地帯ではあるので交通量が多く夜間が寂しい
治安
▲特に直接的な大きな身の危険を感じたことはない
▼工業地帯でもありベッドタウンでもあるので夜間が寂しい
コストパフォーマンス
▲横浜まで出るのにも一本で行けるのでコスパは良い
▼街として暮らすにしても住宅街としてみても少々中途半端かもしれない
交通利便性
▲根岸駅は本数が多く待ち時間が少ないですタクシーもたくさんあります
▼乗り換えなどがないので大船、横浜などに行かないと他の電車に乗れません
生活利便施設の充実
▲駅の前にバス、タクシーの停留所があるため乗り継ぎが楽です
▼敷いてあげるのであれば車などでのアクセスは難しいです
飲食店の充実
▲近くにはかふぇ、マックなどもあるので便利です
▼駅前ならではの楽ぱっと食べれるものは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにおおきななマンションもあり、買い物にも困ることのない場所だと思います
▼駅前なので騒音などのトラブルはあると思います
治安
▲警察署が直ぐ近くにあるので安心かと思われます
▼居酒屋などもあるのでたまに騒がしいこともあります
コストパフォーマンス
▲近所のマンションなどの家賃は少々高めです
▼少々家賃が高めです間取りなどは割と広い方です

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。