ライオンズマンション磯子山王台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩20分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩20分 JR根岸線/磯子駅 バス10分 広町バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目40-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1987年8月
総戸数61戸
小学校区域山王台小学校
中学校区域汐見台中学校
専有面積68.75m² ~ 77.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京観光
施工会社東レ建設鴻池組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション磯子山王台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション磯子山王台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション磯子山王台の売却ガイド

ライオンズマンション磯子山王台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数61戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション磯子山王台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション磯子山王台を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩20分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩20分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩20分
  • JR根岸線/磯子駅 バス10分 広町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 山王台小学校
  • 中学校区: 汐見台中学校

ライオンズマンション磯子山王台に関するよくある質問

ライオンズマンション磯子山王台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション磯子山王台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション磯子山王台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション磯子山王台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション磯子山王台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション磯子山王台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩20分。築1987年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション磯子山王台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅周辺には薬局、サイゼリヤやスーパーなどがあります。 そこまで充実はしていませんが、不便はないと思います。
最寄り駅は磯子駅になりますが、結構遠いです。磯子駅に向かうには、大変長い坂を下る必要もあり、徒歩20分程度かかります。周辺にはドラックストアやコンビニはありますが、スーパーはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で近所には久良岐公園という大変大きな公園があります。週末は犬の散歩やお子さんがいる方であれば、結構楽しめると思います。
とにかく、周辺にスーパーや飲食店などがないです。車がなければ、少々厳しいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は行き届いていると思います。治安も良いので特に不審者など生活していて感じたことはありません。
エントランスはオープンな状態でオートロックなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
目の間に遮る建物もなく、日当たりや見晴らしも良好です。 お隣の部屋などの騒音も特に聞こえることはありませんでした。
古いマンションなので当然ながら、室内設備の性能・新しさはありません。 気にする場合はリフォームしたほうが良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにドラックストアとコンビニがあるくらいです。スーパーは近所にありません。
ドラックストア以外は近くに何もありません。磯子駅には20分ほど歩くので車があったほうが良いとおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くには山王台小学校(徒歩10分)と汐見台中学校(徒歩5分)があります。
大きな公園や学校も近いですが、病院は近くにないので必要な場合は駅前に向かう必要があると思います。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
山王台小学校と汐見台中学校がとても近いです
電車の駅までが遠くてバス必須なところがデメリット
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅がJRと京浜急行と横浜市営地下鉄の3路線ある。
3路線あるが、どれも駅まで遠く、坂がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
改札から出てすぐにコンビニやマクドナルドがあり少し歩けば百円均一も揃っていて素敵です!タクシー乗り場もあるので終電で帰ったあとは凄く楽です!
もう少し栄えて欲しいです。割と栄えてる方やけどまだ本牧の方がマシ。
生活利便施設の充実
駅近にはパン屋さんとコンビニとマクドナルドがあります。少し歩けばラーメン屋さんもあります!ハックもございます!何より便利なのが百均です!
もう少し栄えて欲しいです。割と栄えてる方やけどまだ本牧の方がマシ。
飲食店の充実
みそのすけってお店がめちゃめちゃ美味しいです、!
少しお高め
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えのトイレもあるし赤ちゃんにも向いてる場所だと思います!
トイレが臭いのでオムツ替えが大変そうです
治安
まあまあ落ち着いている方です。昔は酷かったですから治安悪いどころじゃなかったです。
とにかく酔っぱらいとヤンキーに絡まれますね。女の子は気をつけましょう。
コストパフォーマンス
実家暮らしだけど近くにコンビニもスーパーもあるからなかなか役に立つ
夜中にバイク乗り回してる軍団がコール鳴らして叫んでる

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。