ライオンズマンション目白台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都文京区目白台3丁目9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数27戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積52.28m² ~ 71.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション目白台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション目白台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション目白台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション目白台の売却ガイド

ライオンズマンション目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は護国寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション目白台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション目白台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 護国寺駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

ライオンズマンション目白台に関するよくある質問

ライオンズマンション目白台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション目白台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション目白台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション目白台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション目白台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション目白台は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。護国寺駅徒歩5分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション目白台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【護国寺駅に対する口コミ】駅周辺には、大きくはない飲食店(チェーン店)があります。コンビニも4店舗。 朝の通勤、通学の時間帯以外は空いている方だと思います。 池袋駅まで2駅でアクセスできます。 講談社側の駅にはエレベーターがあるので便利です。 駅を出て千石方面は結構な坂道になっています。 音羽方面は広く平坦な歩道で歩きやすい。 駅を出て音羽通りに商店街があります。大塚警察署があるので夜でも歩きやすい方だと思います。
【護国寺駅に対する口コミ】スーパーが護国寺駅出口にあるマルエツしかないこと。他のスーパーに行くには江戸川橋駅まで行く必要があります。この辺だと、江戸川橋駅のコモディイイダ、地蔵通り商店街の丸正が一番使いやすい(客が多くて回転数が高いので、肉や野菜の鮮度が高いと思う)スーパーだと思います。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台の閑静な住宅街であり、目の前が幼稚園であったり目白台運動公園も近いのでお子さんのいる家庭は安心かと思います。
住宅街であるがために大きなスーパーなどはなく便利さには少し欠けると思います。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、地下鉄の駅もバス停も近くにあります。
坂の上にあるために駅からの登りは辛いときがありますが、眺めも良くあまりデメリットはありません
2022年04月 メリット
交通利便性
駅への道に横断歩道が多く、信号待ちの心配がない
高校が駅の近くにあるので登下校時に駅に行くと下り階段が学生で埋まって駅のホームまで時間が掛かる
生活利便施設の充実
駅近くのスーパーが深夜1時まで開いていて、意図せず帰りが遅くなった時は助かる。
豊島区の市役所まで遠いかつ電車で行くなら乗り換えが必要
飲食店の充実
全国的なチェーン店が数店舗あって遅くまで開いてる
駅から数分歩けば全国的なチェーン店があるが、駅周辺は何もない
暮らし・子育て環境の充実
公園もボール遊びできる広場も多いし、大きくなれば自転車で東池袋までいけるぐらいだから子供が遊ぶ場所に困らなさそう
周りに大きいショッピングモールや業務用スーパーがないから小さい子を育ててる人は大変そう
治安
駅前に交番があって飲食店も多くないから夜も静か
道を選べば明るい道はあるが、住宅街は基本どこかの家の光しかなくて薄暗い
コストパフォーマンス
東京の相場を考えると安い物件が多い。特に賃貸
住宅街が多いので車を使う人は大きい道路に近くないと困る

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。