ライオンズマンション町田第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目33-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年1月
総戸数26戸
小学校区域鹿島台小学校
中学校区域鵜野森中学校
専有面積61.71m² ~ 66.88m²
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社川田工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション町田第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション町田第2の売却ガイド

ライオンズマンション町田第2は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション町田第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション町田第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション町田第2に関するよくある質問

ライオンズマンション町田第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション町田第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション町田第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション町田第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション町田第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション町田第2は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩20分。築1988年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション町田第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】町田駅は小田急線とJR横浜線が交差している地点で、新宿と横浜のそれぞれへのアクセスがしやすいのが1つ目のメリットです。また、駅周辺の開発がかなり進んでおり、小田急百貨店やマルイ、ヨドバシカメラ、東急ハンズ、109、ドンキホーテなどの商業施設が揃っているので買い物に困る事はまずありません。BOOKOFFやカラオケ、ネットカフェ、ゲームセンター、ラウンドワンなどのレジャー施設も充実しているので、休日を過ごす際にも困る事はまずないでしょう。
【町田駅に対する口コミ】町田駅周辺で唯一デメリットなのが治安です。特にJR町田駅より西側のヨドバシカメラを通り過ぎたあたりからは、夜の一人歩きはなるべく避けた方が良いと思います。実際に住んでいて被害に遭った事はありませんが、暴力団風の人達が歩道に群がっているのを目撃したこともあります。住むのであれば小田急線町田駅よりも東側か、町田駅からバスで通える範囲の住宅街が良いでしょう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】周辺は建物がたくさんあり、ショッピングも楽しめます!スーパーやデパ地下などもあるので不便はないです。快速も停車するので横浜までも所要時間あまりかかりません。駅改札内もエスカレーターと階段があり楽です。
【町田駅に対する口コミ】通勤ラッシュ、帰宅ラッシュの時間帯はかなりの混雑が見られます。小田急線からの乗り換えがかなり遠いので時間がかかります。
2024年05月 メリット
交通利便性
横浜線と小田急線が利用出来る点。また、どちらも快速や急行が止まります。
新宿まで直通で行けるが、40分近くかかり、やや時間が掛かること。
生活利便施設の充実
マルイやルミネ、東急ツインズ等があり、ひと通りのお店が揃っていること。
市役所へも行けるが、やや距離があることが気になる。
飲食店の充実
ひと通りの有名なチェーン店が揃っている。個人店もある。
リーズナブルなお店もあるが、中価格帯以上のお店の方が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやエスカレーターがあること。
学校や公園は駅周辺にはあまり多くない印象であること。
治安
街灯はわりとたくさんある点。駅周辺の綺麗さはそこそこくらい。
知らない人に突然声を掛けられることが多く、やや治安が良くない印象。
コストパフォーマンス
都心へ向かいやすく、利便性はそれなりに良い印象です。
駅周辺になると、それなりに家賃が高くなってしまいます。
交通利便性
快速急行も停まり、電車の本数も多いと思う
もし、ホームへ降りる階段がエスカレーターに変わったら楽だと思う
生活利便施設の充実
近くにビルが多く建っていて、ショッピングや食べ歩きも楽しむことができる
強いて挙げれば、都心よりは栄えていないし、そこ以外は割と田舎
飲食店の充実
飲食店もあるが、カフェが多めという感じである
チェーン店などは駅には直結しているものが少ない
暮らし・子育て環境の充実
施設はきれいめで使いやすい。学校はそこそこある
場所によっては狭かったり階段しかないようなところもある
治安
駅の近くに交番がある。また駅の周りもゴミなどは少ないと感じる
駅ビルの周辺、裏通りなどは夜は酔っ払いもいて治安は良くないらしい
コストパフォーマンス
ちょうどいい都会という感じである程度のものは駅ビルに行けば買えるし良い
本当にいろんな店を回りたいならもっと都心のほうが良いかな
交通利便性
JRと小田急が近く都心へ行くにも便利です。
朝の通勤ラッシュ時、もう少し駅員さんの誘導があるとスムーズに乗り降りができるかなと思う。
生活利便施設の充実
駅ビルがありプレゼント等の買い物に便利です。
お店は多いがメーカー品ばかりなので、普段の買い物には不便。
飲食店の充実
カフェやパン屋さんなどあり帰宅のときに買って行けて便利。
1店舗自体は大きくないため、混雑していてカフェなどは入れないことが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れれば広場や学校もあり、学生さんも駅まで徒歩できやすいと思う。
片方の方面にはエレベーターがあるが、エレベーターのない方面はベビーカーや足腰強くない方は大変そう。
治安
駅近くに交番あり。改札前に待機していることもある。
飲み屋さんが多いため、夕方以降は酔っ払いも多く怖い。
コストパフォーマンス
駅近くにアパートやマンションも多く選びやすい。
ぴんきりではあるが駅から離れていても家賃が少し高い。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。