ライオンズマンション狭山第3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県狭山市入間川2丁目19-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年9月
総戸数65戸
小学校区域入間川東小学校
中学校区域入間川中学校
専有面積53.46m² ~ 81.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション狭山第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション狭山第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県狭山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県狭山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション狭山第3の売却ガイド

ライオンズマンション狭山第3は埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション狭山第3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション狭山第3を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/狭山市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 入間川東小学校
  • 中学校区: 入間川中学校

ライオンズマンション狭山第3に関するよくある質問

ライオンズマンション狭山第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション狭山第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション狭山第3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション狭山第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション狭山第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション狭山第3は埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。狭山市駅徒歩5分。築1992年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション狭山第3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・開発で栄えたので、店が多い ・非常に明るくて安心
・飲食店は少ない ・たむろしてる若者もいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・夏には虫の声が聞こえる ・川より高台にあるので、氾濫の時でも安心できた
・近くの病院の救急車の音と、自衛隊の飛行機の音が少しうるさい ・坂の途中にあるような立地なので、どこに行くにも坂を登ったり下ったりする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・頻繁に掃除やエレベーター点検をしてくれる ・オートロックがあるので安心
・夜間は早くに管理人さんが帰ってしまう ・エレベーター点検の時間がちょうど出かける時間
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・風通しがすごくいい ・壁はまぁまぁ厚くて音はそんなに聞こえない
・西日がすごすぎる ・高いところなので突風が吹くことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
・イオンが2箇所ある ・徒歩で15分くらいなので子供連れでも行きやすい
・昔は駅前に西友があったのになくなってしまった
暮らし・防災・子育て ★★★★
・近くに大きな病院がある ・地域が細かくわかれていて、小学生向けのイベントも多い
・待機児童が多い ・公園は遠くまで行かないとない
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅近なのでまずは駅に行けば事足ります。かつてサティ(その後イオンに)があり便利でしたが今は建て替え中。
スーパーに行くには自転車があった方が良いです。やはりしっかりとした買い物をしたいなら所沢くらいには出る覚悟を持った方が良いかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】駅は特急が止まるので新宿までストレスなく行くことができます。また川越・所沢まで近いのでお出かけや買い物に困りません。だいたい10分に1本は走るので待ち時間が少ないのもいいです。 バスは西武バスと市内循環バスがあるので車が使えなくてもなんとかなるので助かります。
【狭山市駅に対する口コミ】土地的に仕方ないのですが道が狭い場所が多いです。運転が苦手な人なら苦労するかもしれません。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
田舎すぎず都会でもないところが良いと思います。
都会に出るのに時間がかかるのが気になります。
2024年03月 メリット
交通利便性
本川越や新宿まで1本で行ける、有名な観光地に1本で行ける
池袋など山手線方面に行くのに少し時間かかる
生活利便施設の充実
駅周辺にたくさんの施設があり少し歩いたところには大型ショッピングモールがある
強いて言えば、付近にガッツリご飯を食べれる大きな店がない
飲食店の充実
タリーズやおにぎり権兵衛があっていいどっちもおいしい
スタバやマックなど気軽に入れるとこを、もう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中高、幼稚園もありとても便利でいい
付近の公立高校で偏差値が40ちょいぐらいの高校しかない
治安
降板も駅のすぐそこにあり明るいし夜でも比較的治安は悪くないと思う
東口のほうが若干、西口に比べてちあんがわるいかなってかんじがある
コストパフォーマンス
小中高もありそれなりのショッピングモール、チェーン店もあり住みやすいと思う
もっと公園を増やして欲しい、道が狭いところが多い
交通利便性
狭山市駅・西武新宿線・特急が止まるため急いでいるときに便利
都心に出るまでどこに行くにも時間がかかることが不便
生活利便施設の充実
意外と狭山市駅ビルの中に、ブルーミーブルーミーというスーパーマーケットがあったりマツモトキヨシがあったりして便利
駅を少し離れると住宅街になり、買い物施設が減る
飲食店の充実
駅周辺のビルの中にタリーズがあったりパン屋があったりおにぎり屋がある
駅を少し離れると、酒飲み屋くらいしかないのは残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり広くて綺麗。エレベーターもある。図書館も広くて本がたくさんあって便利。
もし、公園が駅の近くにあったら行くのにと感じる。意外と緑が少ない。
治安
キャッチなどはおらず、安心。駅が綺麗なのもとてもいい。駅前に交番もあるので安心していられる。
夜は街灯も消えるところがあり、暗くて少し危ない。
コストパフォーマンス
土地の価格は割と安め。住みやすさと買い物の利便性等考えると妥当。
都心部へのアクセスのことを考えるともう少し安くてもいいのに、と感じてしまう。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。