ライオンズマンション狭山第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県狭山市広瀬東2丁目25-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年6月
総戸数43戸
小学校区域狭山市立広瀬小学校
中学校区域狭山市立西中学校
専有面積42.97m² ~ 75.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社武蔵野建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション狭山第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県狭山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション狭山第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション狭山第2の売却ガイド

ライオンズマンション狭山第2は埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション狭山第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション狭山第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 狭山市駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 狭山市立広瀬小学校
  • 中学校区: 狭山市立西中学校

ライオンズマンション狭山第2に関するよくある質問

ライオンズマンション狭山第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション狭山第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション狭山第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション狭山第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション狭山第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション狭山第2は埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション狭山第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【狭山市駅に対する口コミ】駅前を中心に非常に発展しており、買い物は非常にしやすい環境が整っています。また、電車以外にもバスも出ているし、いずれも本数が多く、最終便の時間が結構遅めであると言うところも嬉しいメリットとしてあげられます。
▼【狭山市駅に対する口コミ】時間帯によっては駅構内がの混雑が避けられない状況になるというところです。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲家からもそんなにかからない場所にあるし、10~20分くらいあれば着いてしまうので、とっても便利
▼ちょっと車の通りが多くて、事故にあったら怖くなるし、道路を渡る時には気をつけた方がいい
生活利便施設の充実
▲本当に生活においても、とってもメリットがあって役立ちますよ☆
▼人がとても多くて凄く混んでいたので、それがちょっと嫌だった・・・。
飲食店の充実
▲飲食店もとても多くて、値段も~1000円くらいあれば、買えちゃいます☆
▼無料引換券があったからそれを使いに行ったのに、引換できるのが無くて、ちょっと・・・だった
暮らし・子育て環境の充実
▲本当にとても暮らしやすい場所にあるし、Shopも沢山あるので、環境としても良いですね☆
▼トイレが何処にも無かったので、それがちょっと困ってしまうかも・・・;
治安
▲治安もしかもとても良く行き届いているなーと思いました☆
▼Shopが多いと、コンビニ等には強盗も発生するらしーし、それがちょっと怖いですよね;
コストパフォーマンス
▲全体的にも、とっても住みやすいし、公園もあって自然も多くて、本当に癒される場所でした☆
▼水道から水がほとんど出なかったので、それがちょっと困ってしまいますね;
交通利便性
▲急行、有料特急も止まります。駅の両側がひらけていてバスやタクシー乗り場もちゃんとあって駅までの利便性も良いかと思います。
▼都内までの距離が比較的あるのと、両方の終点駅が本川越(→JR川越駅)西武新宿(→新宿駅など)とその後の乗り換えにだいぶ歩くことがデメリットかと思います。強いて言えば高田馬場があるのでまだ良いかと思いますが。。
生活利便施設の充実
▲駅の中のビルにはスーパー、カフェ、コンビニ、飲食店、製菓店、雑貨屋、ドラッグストア、花屋、本屋、などバラエティ豊かなお店があります。
▼特に思い浮かびませんが、いつも同じ店構えなので期間限定出店などあれば楽しいかなと思いました。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツ、タリーズ、おにぎり屋さん、駅の近くにCoCo壱、居酒屋さん
▼特に思いうかびません。タリーズの場所が少しだけわかりにくいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーターは駅の両側にきちんと完備されていて、道幅も広いです。
▼特に思いあたらないです。いつも清潔で良いと思います。
治安
▲昼間も夜も治安は良い方だと思います。いつも気持ちよく利用しています。
▼夜間は人通りが少ないので、酔っ払いなどはあったことがありませんが注意は必要かと思います。
コストパフォーマンス
▲特によくわからないのですが、家賃相場などは安いと思います。
▼都心まではとても遠いので出るのに気合がいります。
交通利便性
▲西武新宿線が通っているので、都心(高田馬場、西武新宿)まで一本で行ける。駅からのバスはたくさん出ている訳ではないが、タクシーもあまり待たずに乗れることが多い。
▼西武新宿線一本しか通っていないため、西武新宿線が運転見合わせになった場合他のルートで帰ることはできない。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、郵便局、スーパー、病院、図書館など生活に必要なものは一通り近くに揃っている。
▼商店街やショッピングモールなどは存在しないので、市外に出ざるを得ない。
飲食店の充実
▲コンビニ、コーヒーショップ、居酒屋、牛丼屋などチェーン店はある程度揃っている。
▼オシャレなカフェ、人気のパン屋さん、お弁当屋さんなど個人経営のお店は駅の周りに充実しているとは言えない。(市内にはある)
暮らし・子育て環境の充実
▲公園の充実、自治体の対応、幼稚園、保育園の数は充分にある。
▼高校から上の教育機関は充実しているとは言えず、市外に出る人が多い。
治安
▲住宅街が多く、どこも静かで落ちついた雰囲気。評判の悪い場所や騒音などもほとんど無い。
▼閑静な住宅地が多いが、場所によっては街灯が少なく夜は暗い地域もある。
コストパフォーマンス
▲静かで住みやすい。駅近でもマンションは近隣の地域に比べて安い。
▼埼玉県内へ移動する際のアクセスは悪い。東京に出るのなら便利。
交通利便性
▲特急が止まる、子育てしやすいと思う、通勤が都内だといい
▼もし、新宿まで30分くらいで行けるならなおよし
生活利便施設の充実
▲駅には商業施設がないので車で生活している
▼車がないとどこも行けない、アウトレットまで30分程度なのはいいところ
飲食店の充実
▲一通りのチェーン店はある気がする駅中にミスド焼き鳥寿司屋とんかつがある
▼ここといって、行きたいお店がない。おしゃれ感はない
暮らし・子育て環境の充実
▲多いと思う、子育てで引っ越してくる人は多い気がする
▼駅周りに大きい施設がない、パルコとかペペとかほしい
治安
▲東口はまだまだ開発してほしい、西口は地味に開発してるが、
▼テレビに載るような犯罪が2年に一回起こっている気がする。
コストパフォーマンス
▲場所により高いこともあるので、八百屋などに行けば安い
▼車がないと安いお店には行けないかなと思ったり

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。