ライオンズマンション牛田東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR可部線/広島駅 徒歩20分 女学院大学前バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市東区牛田東2丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年3月
総戸数56戸
専有面積57.82m² ~ 79.57m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション牛田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション牛田東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション牛田東を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション牛田東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション牛田東の売却ガイド

ライオンズマンション牛田東は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション牛田東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション牛田東を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩20分
  • JR可部線/広島駅 徒歩20分
  • 女学院大学前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション牛田東に関するよくある質問

ライオンズマンション牛田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション牛田東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション牛田東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション牛田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション牛田東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション牛田東は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩20分。築1986年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション牛田東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】・広島駅からすぐの所には全国2店舗目の商業、住宅の複合ビル『エディオン蔦屋家電』があり、本、カフェ、飲食店が入っており、1日いても飽きないオススメの場所 ・広島市内の中心街までは路線バスが通っており、アクセスしやすいです。 ・広島といえば広島カープ!カープといえば本拠地マツダスタジアム。広島駅からすぐなので、駅近くに住めばいつでも応援に行けますよ。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅構内に人が多く、人混みが苦手な人は住みづらい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】色々な施設があって使いやすい。 広くて色んな場所がある。 トイレがけっこうある。 コンビニエンスストアのセブンイレブンがある。 風通しがいい。 人が多い。 混雑していることが多い。 二階ある。 色んな方向から行くことができる。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】風通しがいいのて寒い。 広いので移動を欠航しないといけない。 人が多いので密になりやすい
2024年05月 メリット
交通利便性
とても駅がどこにあるかなどがわかりやすく駅員さんもとても優しいのどで質問などもすごくやりやすかったです
少し人が多いため乗るときには少しぎゅうぎゅうになったりするのでそこがあまりよろしくないです
生活利便施設の充実
具合などが悪くなったりしたらすぐに駅員さんが気づいてくれてすぐに気遣ってもくれるのでそこがいいと思います
人がたくさんいて駅が混雑している場合は具合が悪くてもあまりきずいてもらえないところです
飲食店の充実
その駅には弁当も安くてとてもかいやすいです
ご飯などはかいやすいのですが飲み物が少し高いです
暮らし・子育て環境の充実
優先席には誰もが座っていなく譲ってくれる人もいます
タバコなどを吸っていたり捨てている人がいるのでそこが残念です
治安
あまり暴力的な人もいませんし気遣ってくれるひとが多いです
タバコなどを吸っている人が多くいて煙たいです
コストパフォーマンス
コストはとても安くて財布にも優しい価格で助かります
少しのみものを買うときは高いのでそこが残念です
交通利便性
広島のいちばんの主要の駅で新幹線やJR、バス、市電など色々な路線がある
強いてあげるとしたら人が多すぎてイライラすることがある。
生活利便施設の充実
近くに福屋やスタバ、コンビニなどがありとても便利
知らないだけかもしれないが病院がないということ
飲食店の充実
観光客の方が多いということもあって広島の料理が楽しみる店が多い
駅近ということもあり郊外に比べると値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
トイレやエレベーターが充実しているところ。
保育園や幼稚園などが近くにあまりないところ
治安
人がずっと多いし、駅員さんもいるので何かあったらすぐに知らせれるので安心
人が多いので変な人がいるかもしれないところ
コストパフォーマンス
駅近でめちゃめちゃ便利がいいところ!!!!
駅近なので物価が高くて庶民には手が出せない

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。