ライオンズマンション瀬谷第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/瀬谷駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年4月
総戸数23戸
小学校区域瀬谷小学校
中学校区域瀬谷中学校
専有面積47.70m² ~ 61.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社駿河建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション瀬谷第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション瀬谷第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション瀬谷第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション瀬谷第2の売却ガイド

ライオンズマンション瀬谷第2は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は瀬谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション瀬谷第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場

横浜市瀬谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション瀬谷第2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション瀬谷第2に関するよくある質問

ライオンズマンション瀬谷第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション瀬谷第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション瀬谷第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション瀬谷第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション瀬谷第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション瀬谷第2は神奈川県横浜市瀬谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瀬谷駅徒歩6分。築1986年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市瀬谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市瀬谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション瀬谷第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市瀬谷区の住みやすさは?

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市瀬谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市瀬谷区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【瀬谷駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 北口には、スーパーマーケット(マルエツ)ドラッグストア(HACドラッグ)レンタルビデオ店(TSUTAYA)整骨院、本屋、レストラン、銀行、和菓子屋などがあります。 また南口には、同上のドラッグストア、飲食店が三店舗(中華、和食、洋風)、ぱちんこ屋、写真屋、布団屋、コンビニ、商店街があります。 いずれも駅から5分内でアクセスできるためとても便利です。 また、駅内部にもコンビニが備わっているため、通勤通学時に買い物ができる利点があります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 混雑状況としては、朝方のラッシュ時、帰宅ラッシュにおいては県内でもかなり多い方だと思います、つり革も掴めない状態です。 他の時間帯においては、椅子に座れるほど余裕があります。 主要駅は、相模鉄道本線 横浜駅です。 ・都心部のアクセスについて 瀬谷駅から横浜駅までは、約20分で着きます。 またそこから、東京へ行く東横線も横浜駅と直結しているので、かなり便利だと思われます。 ・アプローチ 坂は少ないです、また深夜1時までに駅へつけば、駅周辺のスーパーマーケットで買い物ができるため、大変便利だと思います、また夏季には盛大なお祭りも高頻度で開催するため、そういうのが好きな方にはいいのではないかなと思います。
▼【瀬谷駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 確かに、駅周辺の施設は充実していますが、上記スーパーマーケット以外のお店は10時までには閉店してしまうため、深夜に帰宅する方達には不便に感じると思います。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 上記でも記入した通り、出勤時、帰宅時のラッシュにおきましては、人によってはかなり辛いのではないかと思います。 そして1ヶ月に2、3回は遅延が生じます(最近では人身事故が5回もあった)。 そして年に数回、駅員によるストライキががあるためまた遅延します。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 歩道については、かなり狭いです、車道と歩道が一体化してる部分が多く、曲がり道も多いため、自転車や歩行時に車と対面する可能性も高く大変危険です、そして歩道や車道沿いに電灯が少なく、南口から帰宅するには商店街を通っていくのですが、シャッターが閉まっている店舗が多く、大変暗いので女性やお子さんには危ないかなと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【瀬谷駅に対する口コミ】横浜駅まで約20分 遠いように感じますが意外と近い。 そして海老名に行くのには近く、隣の大和駅で乗り換えをすれば小田急線へすぐ。意外と便利な場所にあるように思えます。 そして埼京線と開通されたことで都内へのアクセスも良好。 田舎ではありますが意外と穴場ではあります。再開発で最近土地は上がってきました。 ですがまだまだ便利になっていくので住みやすさはオススメです。
▼【瀬谷駅に対する口コミ】瀬谷駅の周りにもカフェがないため、駅構内にカフェを作っても良いのではないかと思います。 また、トイレはイマイチです。あまり使いたくありません。意外と駅から離れていてもスーパーもあり飲食店も駅から少し離れればある感じです。 病院が少ないのかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【瀬谷駅に対する口コミ】駅を降りれば北口、南口どちらにもスーパーとドラッグストアがあります。 北口の方がどちらかといえばお店が多いので駅で買い物を済ませたい時はいいです。 居酒屋が少ないため酔っぱらいはいません。 夜遅くても静かです。キャッチなどもいないため落ち着けます。
▼【瀬谷駅に対する口コミ】とにかく飲食店が少ない。 スーパはありますが、カフェがない。マックにみんなが行くしかないという感じです。 南口にドトールがありますが、若い人向けではないと思います。北口の階段を降りた先に進むと極たまにですが中学生なのか高校生なのかが少したむろっていたりします。 そんなに気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【瀬谷駅に対する口コミ】スーパーなど買い物には便利です。帰りにお惣菜を買う時やちょっとしたテイクアウトにはいいと思います。
▼【瀬谷駅に対する口コミ】駅で少し待つ間カフェに入るという場所がありません。 特に雨の時に迎えを待っている時など、みんなも同じように待つ人がいるため南口のミスドも混雑。北口のマックも混雑と飲食店が無さすぎます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【瀬谷駅に対する口コミ】瀬谷駅前が最近新しくなってきました。そのため綺麗になり便利にはなりました。近くに幼稚園もあります。充実はしていると思います。
▼【瀬谷駅に対する口コミ】綺麗にはなりましたが、お年寄りへの配慮や障がいのある方へのサポートは少ないのではと思います。 駅の表示やスロープは昔と変わりません。特に変化がないため良く変わっているとは思いません。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲最近行ける範囲が増えて嬉しい横浜と海老名どちらも行きやすい
▼強いて挙げればもう少し本数をふやしてほしい
生活利便施設の充実
▲駅にコンビニがあるとすごく便利でとてもいいです!
▼敷いてあげればトイレの数を増やして欲しい!
飲食店の充実
▲駅の近くに色々お店があって便利!サイゼとかマックとか
▼強いて挙げればミスタードーナツがなくなったのが悲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは妊婦さんやベビーカー持ちの人に優しいと思う!
▼ベンチの数を増やした方が嬉しい、少なくて座れない人が結構いる
治安
▲駅構内綺麗、気持ちよく利用することができている
▼酔っ払いが多い、ヤンキーも多くて、こわい
コストパフォーマンス
▲住みやすい、良い家賃だと親もいってました
▼酔っ払いやヤンキーがたまにいて怖い、対策してほしい
交通利便性
▲一駅隣の大和まで行けば小田急江ノ島線に通じている。
▼特急は止まらない。駅付近のバス停の最終便が22時であることがほとんど。
生活利便施設の充実
▲近くに三軒のスーパーがあり、毎日の買い物に困りません。ドラッグストアも各出口に二軒ありますので日用品の購入などの生活するためのお買い物には困らないと思います。
▼カフェ、中華料理店、牛丼屋、マックなど最低限の飲食店はあるのだが若い層が楽しめるようなお店はほとんどない。生活するうえでは高齢者や家族層向け。喫煙所がない。
飲食店の充実
▲ファーストフードはマック、モスバーガーが存在する。オリジン弁当もある。
▼飲食店の入れ替わりが激しいように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは駅内に3つ完備されている。
▼改札内にしかトイレが存在しないので付近のスーパーなどを利用するしかない。
治安
▲高齢者と子育て層が多いので昼間は穏やかで家族で過ごしやすい。
▼まれに大声を出すなど迷惑なお年寄りが改札付近にいる。
コストパフォーマンス
▲スーパーの価格は手軽で生活するには困らない。
▼近年駅近くにある賃貸の家賃が高くなっていると感じる。
交通利便性
▲快速急行や特急がとまらない分、比較的空いている
▼快速急行や特急がとまらないから交通便は不便
生活利便施設の充実
▲食を求めるには満足、スーパーやコンビニがたくさんある
▼アパレル店がすくない。若者はファッションが楽しめない
飲食店の充実
▲安いチェーン店がたくさんある。牛丼や、ラーメンなど
▼食パン店はあるがパン屋が少ないイメージである
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が周りに沢山ある。先生も比較的優しい
▼もし、保育園が自宅付近になければうるさくなくてよい
治安
▲飲み屋がすくないため、治安はよい。酔っ払っいはいない
▼交番に人がいないことが多いと感じる。増やしてほしい
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。周りにスーパーやコンビニが沢山あるから便利。
▼スーパーやコンビニしかない。デパートが欲しい

横浜市瀬谷区の暮らし情報ガイド

横浜市瀬谷区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市瀬谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市瀬谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。