ライオンズマンション湯河原千歳川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/湯河原駅 バス10分
所在地(住所)静岡県熱海市泉109-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1992年1月
総戸数148戸
専有面積45.21m² ~ 63.25m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社日成工事日成産業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション湯河原千歳川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション湯河原千歳川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県熱海市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県熱海市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション湯河原千歳川の売却ガイド

ライオンズマンション湯河原千歳川は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数148戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は湯河原駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション湯河原千歳川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション湯河原千歳川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯河原駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 湯河原駅 バス10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライオンズマンション湯河原千歳川に関するよくある質問

ライオンズマンション湯河原千歳川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション湯河原千歳川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション湯河原千歳川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション湯河原千歳川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション湯河原千歳川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション湯河原千歳川は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション湯河原千歳川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲バス停まで近く便数も多いので、駅に出るのは容易です。
▼駅まで歩くことも可能ですが、20分以上かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲川とホテルに囲まれた静かな環境です。公園や温泉街も近いです。
▼日照が良い場所ではありません。また低階層の南側は、道路面より低くなる部屋も有り要注意です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックで管理状態も良く、清潔に維持されています。温泉も綺麗で快適に過ごせます。
▼ゲストルームはありますが、窓のない和室です。備え付けの寝具設備がもっと良くなると良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲バブル期の建物だけあって、玄関は大理石張りの高級な作りです。
▼築年が古く、気密性、断熱性は並みです。階下への音漏れも注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲徒歩圏にも小さなスーパーは有ります。飲食店も何軒か有ります。
▼大きなスーパーへは車での移動が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲市街地に位置しますので利便性は高いです。
▼熱海市に位置しますので、小学校へはかなりの坂を登らなければなりません。
2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から行きやすい。静かな環境が気に入った
▼築年数30年なので修繕積立金の値上げが気になる
2021年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲千歳川に沿って建っている為、桜の季節には圧巻の景色が観れる。シーズンには人通りも増え、観光客で賑やかになると思う。
▼施設内はとても綺麗でよく管理されているが、川側の部屋は4階より下は道路面より下になる為、眺望及び日照は良くないと思う。
2023年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ベンチに座布団があり暖かいです。改札を出ると手湯もあり温泉を早速味わえるのでおすすめです。
▼強いていうなら電車の本数が都会に比べると少なめなこと。
生活利便施設の充実
▲かわいいカフェがポツポツあります。足湯つきのカフェ→惣湯やアンドガーデンもおすすめ。
▼服屋のチェーン店はないです。小田原に行くとショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
▲湯河原といえば飯田ラーメン。ブレッドアンドサーカスのパン屋も人気です。
▼とくにないです。強いてあげればコンビニが多いこと。よくもあり。
暮らし・子育て環境の充実
▲ほどよい田舎のためすぐお友だちができます。横のつながりができ優しい方ばかりです。
▼人口が少ないので子どものクラスは2クラスや学校によっては1クラスです。
治安
▲治安はいいと思います。近所さんとも接するので安心して暮らせます。
▼強いてあげれば夜の街灯が暗く、飲食店が早く閉まること。
コストパフォーマンス
▲東京に電車で行けるのはとてもたすかります。
▼強いて揚げれば土地は高くもなく安くもなくなところだと思います。
交通利便性
▲路線が1本のみなので迷う事なく利用できます。
▼ロータリーが夕方や朝方は送迎の一般車とバスが同じ経路を通るので渋滞が起きやすいです。
生活利便施設の充実
▲生活に役に立つ商業施設的なものはなく生活面における便利さはありません。
▼朝から空いているカフェがあれば、電車までの時間にゆっくり過ごせて良いと思ったことが何度もあります。
飲食店の充実
▲最近カフェがオープンして、少しだけ充実してきました。
▼選べるほどの店数が無いのがとても残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが設置されているので助かります。
▼暮らしや子育て環境に良い施設は駅近くには特にありません。
治安
▲比較的、綺麗で安全な印象がある駅周辺です。
▼交番等が駅のロータリーにあったら安心ですね、、
コストパフォーマンス
▲自然が豊かでとても住みやすい街だと思います。
▼住民向けに開放された温泉施設がイマイチなので、今後に期待しています。
交通利便性
▲バスもタクシーもあります。
▼電車の本数わからないけど早めに乗れます。
生活利便施設の充実
▲お土産の店が駅の近くにあります。
▼自動販売機も近いです。
飲食店の充実
▲飲食店が見えたんけどはいったことないです
▼旅行するところから美味しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園とか知らないです。
▼学生いっぱい見えたので近くにあると思います。
治安
▲遅くても人がいます。
▼旅行するところから人いっぱいとお店もいっぱい
コストパフォーマンス
▲温泉いっぱいあるところです。
▼リラックスしたかったら行きべきのところです
交通利便性
▲快速が止まり、隣の熱海駅には新幹線も止まるので東京まで一時間ほどで出られます。駅前にタクシー乗り場もあり、それほど混雑のしていません。
▼観光地なので連休や行楽シーズンなどは多少混雑します。
生活利便施設の充実
▲有名な温泉、湯河原温泉があります。奥湯河原など風情のある温泉街が魅力的な町です。
▼流行のファッションや、若い方が好むような歓楽街などはあまりありません。
飲食店の充実
▲観光地なので有名なお店やテレビでも紹介された美味しいラーメン屋があります。特に飯田商店のラーメンはカップラーメンにもなっています。海も近いため新鮮な魚介類なども楽しめます。
▼強いて挙げるなら、駅を降りてすぐに有名店は無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲温泉が有名なので、日帰りでも楽しめる温泉施設が多くあります。美術館や植物園など、教育にも最適で総合運動公園もあり、学校も多数あります。
▼強いて挙げるなら、駅まで行くのに坂を上らなくてはなりません。
治安
▲温泉街が有名で海水浴場などもあり、観光にはピッタリの場所です。夏には花火大会なども開催されます。
▼夏祭りや観光で訪れる人が多くなるシーズンはお酒を飲む人も増え、酔っ払いの多少増えます。
コストパフォーマンス
▲温泉が有名なので気軽にすぐいい温泉につかることができます。飲食店も多くあり、大型のショッピングモールなどもあるため買い物にも便利です。
▼駅前が坂になっていることと、行楽シーズンは人の混雑などが予想されます。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。