ライオンズマンション湯河原万葉公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/湯河原駅 バス10分
所在地(住所)静岡県熱海市泉34-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1991年10月
総戸数62戸
専有面積41.69m² ~ 53.19m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社住友建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション湯河原万葉公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県熱海市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県熱海市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県熱海市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション湯河原万葉公園の売却ガイド

ライオンズマンション湯河原万葉公園は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数62戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は湯河原駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション湯河原万葉公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション湯河原万葉公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯河原駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 湯河原駅 バス10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライオンズマンション湯河原万葉公園に関するよくある質問

ライオンズマンション湯河原万葉公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション湯河原万葉公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション湯河原万葉公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション湯河原万葉公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション湯河原万葉公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション湯河原万葉公園は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション湯河原万葉公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都内から車を使わなくてもマンションまでストレスなく行ける。湯河原駅からバス便が多い。海側はバス便が少ない。 駅周辺でちょっと買い物をしてもしなくてもマンションのすぐ近くにコンビニがある。空気もおいしいし、万葉公園が庭みたいなマンションなのでお散歩がてらに行きながら足湯に入ったり、足マッサージを受けたりします。マッサージのおばちゃんが良くしゃべる人たちで会話も弾みます。
しいて言えば卓球台が無いことかな。 温泉も露天風呂と室内があって、気持ちいいし、サウナもある。 エントランスからのラウンジが何も使われていないことももったいないと思う。せっかくおしゃれなので住人の集まる場所だったり、ちょっとお酒を飲んだりできるようにすればよいと思います。勝手に使ってはいけないような感じがするのは私だけでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とっても静か、虫もいない。紅葉は廊下やベランダからよく見えます。海も相模湾がベランダから見える。
静かなのが湯河原の良いところ。何もないことが湯河原の良いところ あとはもう少し便利だったらと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
温泉風呂が室内と露天があって、入ると温泉が肌にとってもやさしいです。心の中まで癒されるような気持になるのがとても気に入っています。
コインランドリーが洗濯機と乾燥機があるが、乾燥機が壊れている。 もうだいぶ古いから新しくすればいいのに何もしない。定住者は高齢者ばかりなので厳しいのかな。 すぐ近くにきれいで最新の機械のコインランドリーがあるのでそっちを使っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は洋室と和室で分かれているので、寝室とリビングが近くない間取りも気に入っています。
室内の間取りも設備も特に問題ない。しいていうならエレベーターの扉が閉まるのが早い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街があるのでお店には困らないし、いい店に行くならもう少し山の方にあります。
買い物や食事はなるべく駅前の方でバスに乗る前に買った方が良いです。湯河原だけにお店が締まる時間が早いから都内の感覚だと失敗しますね。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園がすぐ近くにあるし、小学校も遠くない。病院も公園もすべて近くにあるので何も問題ないと思います。
中学校や高校が近くになさそう。 子供を育てる環境なのかはわかりません。
2025年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションのすぐ脇には、レストランがある。少し歩けば、飲食店は多い。コンビニもある。惣湯テラスがあり、そこには、カフェ、ライブラリー、有料だが、温泉もあり、快適に過ごせる。
何といっても困るのは、近くに総合的なスーパーマーケットは無いことである。買い物に関しては、車がないと不便。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
落ち着いた雰囲気の温泉地の駅です。 コンビニと案内所、バス乗り場がすぐあります。 手湯もあります。
大きなショッピングセンターは駅近くにはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
美しい滝のある川の道をあるける万葉公園がすぐそばです。 千歳川沿いの自然あるれる場所にあり、四季の変化を楽しめます 商店や郵便局、駅までのバス停もすぐそばにあります。 飲食店もあちこちにあります。
大きなスーパーやコンビが徒歩圏にはありません。 夜は商店が閉まると静かになると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模修繕が行われたばかりでとても綺麗です。 住み込みの管理人さんが丁寧に管理されています。 温泉・サウナがあります。
温泉が少し小さく、サウナは週末のみになります。 水風呂が無いのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良く、山並みを眺めるビューが落ち着きます。 コンパクトに整って暮らしやすそうです。
北側の部屋のエアコン設置ができるかどうか不明でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
観光地なので、美味しい飲食店やカフェがあちこちにあります。 日曜日には、万葉公園の広場で朝市が開かれるそうです。
リゾート物件なので、子育てには、不向きだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院・・・「こまつクリニック」まで約1.4km 車で約3分
リゾート物件なので、子育てには、不向きだと思います。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
こじんまりとした静かなマンション、万葉公園も近く、散歩には最適な環境だと思います。飲食店も近くにありリゾート利用に良さそうです。熱海駅周辺と違い落ち着いた雰囲気が良いです。熱海の温泉は塩泉が多いのですが塩泉でなければとても良いと思います。
湯河原全体に言えますが海が近いのに海が見えないのが残念です。山の景色が好きな人向きかも。塩害の心配はなさそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バスが多いのは嬉しいです。飲食店もそこそこあるしスーパーも散歩圏内にはあるので便利そう。18:00過ぎるとスーパーの割引が始まるのも都会より早くて良いです。
熱海に比べると圧倒的に人が少なくやや寂しい感じ。山に囲まれているので冬場暗くなるのが早く光熱費か掛かりそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定住者数は分かりませんが余り人の出入りはなさそう。温泉施設もこじんまりしていますが露天風呂もあり良さそうです。金、土、日以外は空いていると思います。管理人さんが常駐なので安心。
下層階特に1Fは湿気が多そうな感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
すっきりまとまってリゾート使用なら問題ないと思います。
部屋風呂、洗濯機置き場がないので定住には向かないかも。 部屋で洗濯できないので神経質な方には不向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★
そこそこ飲食店もあるので車が有ればさらに良いけどなくても大丈夫そうです。
歩くのが嫌な方、膝の悪い方は行きか帰りどちらかが坂道なのでちょっと気になりそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
バスの本数が多いので病院通いも楽々ですね。 熱海の市民証(別荘税支払者も含む)が有れば湯河原住民と同じように図書館とか使えます。
これからは災害への備えも必要だと思いますが住人が少ないと対策も十分ではない気がします。 他のライオンズマンションとも連携したりして安心安全が確保できる良いとお思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
上り方面も下り方面も比較的交通アクセスが多く、本数1時間あたり3本ないし4本程度と多めです。
上り方面も朝の通勤時間帯は座っていくことが難しいところがデメリットです。
生活利便施設の充実
湯河原駅前は、観光の町ということもあって商業施設が多く立ち並んでいるところがメリットです。
営業時間が夜遅くまで営業している商業施設が少ないのがデメリットです。
飲食店の充実
観光の町ということもあって、湯河原駅前に多くの飲食店があります。
商業施設は個人で経営しているところが多いので、大手チェーン店の商業施設はそこまで多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
湯河原駅のトイレは綺麗なトイレで使用する際には気分良く用を足すことができるのがメリットです。
坂が多いこともあって暮らすには車がないとかなり不便な暮らしになってしまうこともある点がデメリットです。
治安
概ね治安は比較的良いです。夜一人で歩いていても怖さを感じずに済みます。
観光の町という点もあって、多くの人々が集まってきます。その集まってくる人々には海外の人も多いので、週末になると駅周辺には酔っ払いが出現する確率が上がります。
コストパフォーマンス
2LDKの家賃相場を周辺と比べてもやや割安感があります。だいたい2LDKであれば6万円前後となっています。
湯河原駅周辺の物価はやや高いのがデメリットです。観光の町でありますので、商業施設の物価はやや高くなっています。
交通利便性
バスもタクシーもあります。
電車の本数わからないけど早めに乗れます。
生活利便施設の充実
お土産の店が駅の近くにあります。
自動販売機も近いです。
飲食店の充実
飲食店が見えたんけどはいったことないです
旅行するところから美味しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園とか知らないです。
学生いっぱい見えたので近くにあると思います。
治安
遅くても人がいます。
旅行するところから人いっぱいとお店もいっぱい
コストパフォーマンス
温泉いっぱいあるところです。
リラックスしたかったら行きべきのところです
交通利便性
新しくなってから足湯もでき手湯もあり見た目も温泉街らしくなった。エレベーターも一応ある。電車の本数も多々ある。
エスカレーターがあればいい。エレベーターももう少し大きくした方が老人が多い町だから便利になる。
生活利便施設の充実
温泉街だからお土産屋は駅前に何店舗かある。
若い世代が生活するにはお店が少なすぎる。服を売ってる店もない。
飲食店の充実
観光客向けのオシャレな店ができ始めたりチボリがある。
住民がよく行く飲食店は観光客が入るには勇気がいる。かなり地元の仲間意識が強すぎて新参者には冷たい
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代へのオムツ控除や医療費などもかからない制度がある
中学は給食がないためお弁当を持っていかないといけない
治安
地元の仲間意識が強い分何かあれば助けてくれる
地元の仲間意識が強くてよそ者に対してオラオラしてしまうことがある
コストパフォーマンス
山ばかりなので比較的家賃も激安土地も安い
駅を降りるとどっちに行っても坂平坦な道が少ない

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。