ライオンズマンション淵野辺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/矢部駅 徒歩5分 JR横浜線/淵野辺駅 徒歩7分 JR横浜線/古淵駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-13
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年8月
総戸数66戸
小学校区域淵野辺小学校
中学校区域大野北中学校
専有面積40.79m² ~ 73.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション淵野辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション淵野辺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション淵野辺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション淵野辺の売却ガイド

ライオンズマンション淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数66戸、10階建の建物です。

最寄り駅は矢部駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション淵野辺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション淵野辺を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢部駅まで徒歩5分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩5分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩7分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺小学校
  • 中学校区: 大野北中学校

ライオンズマンション淵野辺に関するよくある質問

ライオンズマンション淵野辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション淵野辺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション淵野辺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション淵野辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション淵野辺はどのような物件ですか?

ライオンズマンション淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢部駅徒歩5分。築1989年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション淵野辺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
二つの駅(矢部駅と淵野辺駅)の間にありどちらにも歩いて10分程度で行けてしまうため電車でどこか行きたいとなったら非常に便利なところだと思います。 駅までは夜道を歩くといった危険な道ではないので女性の方でも安心だと思います
強いてあげれば、電車の音が少し気になるぐらいです。 路線に近いのでよく電車の音が聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺環境は病院やスーパー、美容院などが近くにあり生活するうえで不便なことはないと思います。 閑静な住宅街で騒音被害もないと思います。
騒音被害はないと言いましたが電車がマンションの近くを通るのでよく電車の音は聞こえますが気になるほどの音でもないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで女性が一人暮らしをするにしても安心なマンションだと思います。 外観はオレンジ色で立地がいいです。
マンションなのでペットは飼育できません。 集会室などは小さいため住人が使っているのを見たことがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大衆向けの造りでシンプルで住みやすい思います。 日照も他のマンションに遮られることはないので問題ありません。
マンション自体が古いため大地震が起きたらどうなるかわかりませんが東北大震災のときでもびくともしなかったので耐震性は十分あると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が近くにあり、スーパーも地元密着型なので安く品物を買えます。飲食店も豊富にあるので本当に立地は素晴らしいと思います。
オシャレな店がないのでオシャレな雰囲気を醸し出す店舗を近くで探し求めることはできません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や学校などの公共施設も近くにあり地元ならではのお祭りもあるので住んだら楽しいと思います。 もちろん保育園や幼稚園も近くにあるので子育てをするには良いところだと思います。
地域のイベントがもっと活性化したら暮らしもさらに楽しくなると思いました。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションの管理が行き届いており、きれいに保たれています。そのおかげか相模原という治安の悪い土地柄でもマンション住人のマナーもよく秩序が保たれています。最寄りの矢部駅は全く何もないので不便ですが、歩いて3分くらいの近くのスーパーはとてもいいです。
マンション付近の治安はそこまで悪くないとは思うのですが、夜遅い時間は人通りがなさすぎて少し怖いです。また日中はマンションのある通りは車と老人がごちゃごちゃしていて歩きにくいし、運転もしにくいです。病院が目の前にありますが、音はそこまで気にならないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【矢部駅に対する口コミ】すごく静かな駅なので変な輩がたまりませんし飲み歩くこともできないので酔っぱらいもいません。 生活する上での最寄り駅としては非常にいいのではないでしょうか。 メリットはこれくらいしか思い浮かばないですね。。
【矢部駅に対する口コミ】駅の近くにはや台ずしと居酒屋が1件ある程度で他にお店はありません。 駅前でなにか食べて帰るとかしづらいのですこし不便です、また駅の中にもコンビニ等も無いですし駅員も呼ばないとこないです。 駅の周りも暗いかな
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】古淵駅から境川方面は下り坂となっていますが、基本的には平坦な土地です。徒歩3分にあるイオンやイトーヨーカドーをはじめ、国道16号線沿いには徒歩10分圏内に複数店舗の大型ショッピングセンターがあります。このため、買い物には不自由をしません。
【古淵駅に対する口コミ】古淵駅から淵野辺方面にかけて歩道が狭いのが難点です。交通量が多いため、自動車や自転車が傍を通ると怖い思いをすることがあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
アクセスが良いかなと思います!朝の電車は少し混んでいますが、隣駅の町田で沢山人が降りるので特に混雑しているという訳でもないです。電車、バスの本数共に多く便利です。
特にありませんが強いて挙げれば建物が古いかなと思います。
生活利便施設の充実
駅前にイオン・ヨーカドー・ニトリ・島忠などたくさん商業施設があり大変便利です。駅からのアクセスも良く気軽に行くことができます。
あまり子供の遊ぶ場所がないような気がします。公園や遊べる施設が全然ないかもしれません。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋が多いです。駅前のショッピングセンターに入っているものが主ですが、多種多様で良いと思います。
土日はとても混雑している場所が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅前に2校あります。どちらも生徒数の多い学校なので、この地域は子供が多いのかな?という印象です。公園などは少ないですが放課後校庭で遊ぶ子供たちを良くみます
幼稚園や保育園は少ないかな?といった印象です。
治安
綺麗な街とは言えないかもしれませんが大体の治安は良いです。駅前に交番もありますし、昼と夜で治安の差を感じたことはありません。
パチンコ屋の前は少し治安が悪いです。人がたむろしていたりします。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、住みやすい街だと思います
古い建物が多い気がします。見た目が少しボロいアパートが多い気がします。
交通利便性
横浜線で町田に近い点は便利です。また、バスで市役所へ行くことは可能です
快速が止まらない点がデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーフードワン、市役所近くに三和があるなど買い物は程度整備されています。病院も揃っている部類と言えます。
アパレルは町田か橋本で探したほうが早いでしょう
飲食店の充実
取り立てて目立った店はありませんが数自体はそれなりにあります。
ランドマークとしての飲食店があるとはいい難いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校がいくつかあり、駅自体のスロープも整備されています
大きな問題点はないですが、大きな発展進化もしないかもしれません
治安
比較的昼間は静かな街と言えます。駅前付近は大きな工場はありません。
米軍の補給舎のトラブルが数年に一回くらいトラブルとしてありえます
コストパフォーマンス
比較的低価格な土地で、近隣駅を使いこなすと便利です。
座って通勤が難しい土地で、学校などでここを利用する場合近くに住むほうが楽ともいえます

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。