ライオンズマンション淵野辺駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年6月
総戸数43戸
小学校区域相模原市立共和小学校
中学校区域相模原市立共和中学校
専有面積44.66m² ~ 64.69m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社高松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション淵野辺駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション淵野辺駅前を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県相模原市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション淵野辺駅前の売却ガイド

ライオンズマンション淵野辺駅前は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション淵野辺駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション淵野辺駅前を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立共和小学校
  • 中学校区: 相模原市立共和中学校

ライオンズマンション淵野辺駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション淵野辺駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション淵野辺駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション淵野辺駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション淵野辺駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション淵野辺駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション淵野辺駅前は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩3分。築1992年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション淵野辺駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】電車1本で小田急線、田園都市線、グリーンライン、東急東横線などを利用出来る。1つの乗り換えで都心に行ける。町田、橋本、横浜、桜木町など栄えてる場所にも1本で行けるのは魅力。家賃は、1時間かからずに都会に行けるにもかかわらず、1K、7畳で4.5万ほどでとても住みやすい。
【淵野辺駅に対する口コミ】メリットを逆手にとった形ではあるが、都心に行くには、横浜線しか通っていないので、多少乗り換えが必要。夜に街灯がない場所があって、大人でも通るのが怖い場所がある。 ただ、本当に危ないような事件は聞いたことがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】学生が多い街。大学が周りに3つあるので、いつも賑やかな印象。 遊ぶところもあるし、業務スーパー、ドラッグストア、ラーメン屋、飲み屋と最低限のものは全て揃っている。小さなクリニックから大型病院まである。 家賃も安めで、新生活には安心。駅のすぐ近くに交番があり、常に前に警察官が立っている。 何かあれば直ぐに相談できるので、安心。
【淵野辺駅に対する口コミ】パッと思いつくデメリットはほとんどない。強いて言うなら、今どきの服屋さんがない。その場合は電車で7分ほどの町田駅に行くと揃う。あまり綺麗では無い。学生が多いので、どうしても治安が悪いところがある。ただ、事件等は聞いたことがない。田舎っぽいにしては車の交通量が多く、たまにヒヤリとすることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅の近くには、ドトール、サンマルクカフェ、ラーメン屋、飲み屋、バー、スナック、キャバクラ等が幅広くあるので、どの年齢層にも合う街。
【淵野辺駅に対する口コミ】個人経営っぽいお店が多い。 気軽に入れる感じではなく、常連が多いイメージ
暮らし・防災・子育て ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校、高校も周りにある。 駅には多目的トイレあり。 エレベーターもある。
【淵野辺駅に対する口コミ】最近、中学校の付近で痴漢のニュースが続けてあり、心配なところはある。
2024年04月 メリット
交通利便性
淵野辺自体はあまり大きな街ではありませんが、町田、相模原、橋本等大きな街に出やすいところです。
高級な商品を求めるためのデパートが駅周辺にはありません。
生活利便施設の充実
平なところが多く、自転車や歩きでどこかに行くのには便利です。
駅周辺には大きな病院が少なくまた、クリニックも少ないです。
飲食店の充実
学生町なので、飲食店は安いお店が多く築年数にもよりますが、家賃もリーゾナブルです。
開発が相模原や相模大野に比べてあまり進んでいないです。
暮らし・子育て環境の充実
日常生活をおくるには不便は感じません。また公園が多く子育てはしやすいです。
JR線なので一駅が高いです。電車が止まってしまうとバスで出られるところしか行けません。
治安
治安はとても良いですが、たまに大きな事件が発生します。治安が悪くて子育てしにくいなどはありません。
学生町なので駅は学生だらけになり混雑します。
コストパフォーマンス
相模原市になりますので家賃は大都市圏の中では休めになります。
緑豊かな土地で、川はありますが、海が好きな方にとっては物足りないかもしれません。
交通利便性
この駅自体は単一アクセスだが、八王子、町田、菊名、横浜と各私鉄との連携駅が周辺に多い。横浜方面の電車は6時ごろなら普通に座れる可能性高い。バスは北口と南口それぞれにあり、八王子から町田の間の駅としてはバス本数最大級。町田、津久井、多摩、橋本、相模原などにバスでアクセス可能。
バスの行き先は多いが本数が少ない。タクシー待ちが少なく悪天候時はまず来ない。時間によって学生が多くなるが、支障が出るほどではない。
生活利便施設の充実
駅舎内はカフェ、ファミレス、本屋、惣菜屋と小さいながらあり。商店街が残っておりテーラーや文房具、肉屋は健在。
徒歩圏内の医療機関が貧弱。少し行けばあるが、歯医者や内科が増えると嬉しい。
飲食店の充実
大学生向けに居酒屋はそこそこある。大体はチェーン店だが、個人店もいくつかありたまに飲むなら十分。
少し高級で静かな飲食店は駅前に少ない。カフェも学生で賑わい静けさはない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く図書館も近いので子供が遊べる。鹿沼公園は駅近で広く、交通公園もあり休日は子連れで賑わう。
駅の南北で雰囲気が違う。南口は16号線を越えると少し雰囲気が古くなる。北口は町田に寄ると落ち着いてくるが坂が多い。
治安
夜間は大学生がうろつくも基本的に閑散としており危険な感じはしない。キャバクラやスナックもあるが一部のみ。
学生の新歓季節は酔っ払いが駅前に多い。迷惑になるほどではないが、気になる人は気になるかも。
コストパフォーマンス
通勤が近隣なら地価も安く子育てには向いている。北口は坂の手前までが無難。
バスは夜になるとほぼ無いので、飲んで帰ってきたらタクシー必須。ただ台数が少ない。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。