ライオンズマンション洋光台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/杉田駅 徒歩22分 JR京浜東北線/洋光台駅 バス8分 京急本線/金沢文庫駅 バス19分 上中里バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区上中里町605
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年9月
総戸数25戸
小学校区域さわの里小学校
中学校区域浜中学校
専有面積49.68m² ~ 56.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社駿河建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション洋光台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション洋光台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション洋光台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション洋光台の売却ガイド

ライオンズマンション洋光台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は杉田駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション洋光台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション洋光台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杉田駅まで徒歩22分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: さわの里小学校
  • 中学校区: 浜中学校

ライオンズマンション洋光台に関するよくある質問

ライオンズマンション洋光台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション洋光台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション洋光台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション洋光台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション洋光台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション洋光台は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杉田駅徒歩22分。築1984年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション洋光台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜駅までJR京浜東北線で20分程度でアクセスできる。バス・タクシー乗り場が駅前にある。
「洋光台」というだけあって地形のアップダウンがあり、駅から離れたところにはほぼ必ず坂がある。
生活利便施設の充実
駅前にピーコック、少し離れたところにセブン&アイホールディングスやオリンピックもあるため食料品の調達には不自由しない。
スーパーや薬局などは多いが、大きな商業施設(イオンなど)はないので遊べるところがない。
飲食店の充実
駅前にドトールがあって少し時間を潰すのに便利。
新しいおしゃれなカフェや雰囲気のいいダイニングバーは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、駅前にも子供が遊べる遊具エリアがあり、東急ストアの目の前なので買い物をしている間に子供を遊ばせることができる。はまぎん子ども科学館があり、充実した施設のため遠出しなくてもよい。
強いて挙げれば、西公園によく不審者が出ると昔は言われていたため注意が必要。
治安
駅近に交番がある。飲み屋街がないので酔っ払いも少なめで治安は良い。大学もないので、夜は静か。
家の前に置いている自転車や玄関の飾りなどを盗まれるため注意が必要。やや民度の低さを感じる。
コストパフォーマンス
マンションの家賃は高めだが、公団があるためそこが空いていれば安く住める。駅周辺が便利で生活には困らないため、家賃に見合っている。
一戸建ては区画が大きく、売値が高い。駅から離れたところには坂があるので、コストパフォーマンスはあまり良くないと感じる。
交通利便性
電車の本数が多く駅から3分くらいの場所にタクシー乗り場がありとても使いやすいです
強いて挙げれば快特だと人が多くて座れないことが多いです
生活利便施設の充実
駅を出て3分くらいに買い物できるスーパーがあってダイソーや本屋、服屋、ゲームセンターもありとても楽しいです
強いて挙げれば色々なお店があるので人が多い時は大変です
飲食店の充実
駅を出てすぐにケーキ屋さん、ケンタッキー、ちょっとした雑貨屋さんがあって電車の時間よりも早くきた時に見ています
強いて挙げれば電車に乗らない人もお店を見に来ているので人が多い時が迷惑なとこが気になります
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあり小さいお子さん、高齢者の人にはおすすめです駅から20分くらいのとこに保育園があります
学校が少し少なく駅の近くにあるので中学生の子達が多いです
治安
街灯が多く夜にたまに行く時があるのでその時は安心です
駅の近くのタバコを吸っている人が多く周りにタバコのゴミなどが落ちていて小さい子がタバコの煙を吸ってしまいそうなとこが気になります
コストパフォーマンス
私は家からの30分くらいの距離で散歩にぴったりで住みやすいです
強いて挙げれば土地がの値段が少し高いとこが気になります
交通利便性
バスターミナルやタクシー乗り場ががある。
利用者が結構多いので、すごく混む時がある。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーなど大型スーパーや飲食店がある。
ゲームセンターなど主に学生などが楽しめる娯楽施設が少ない。
飲食店の充実
中華・ネパールカレー・ファストフードなど美味しい飲食店がたくさんある。
メジャーなチェーン店などのお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがある。広めの公園も駅から近いところにある。
施設や公園もあまり新しくないので古い印象がする。
治安
繁華街という場所でもないので治安が悪いというイメージはない。
夜に空いてる飲食店や飲み屋などがあまりない印象。もう少しあってもいいと思う。
コストパフォーマンス
駅から近いところに大型の団地がいくつもある。
強いてあげれば、その団地は結構古い印象がある。
交通利便性
少し歩くとJRとシーサイドラインに乗り換え可能で便利です。
あまり思いつきませんが、快特は止まりません。
生活利便施設の充実
シーサイドラインで市大病院まで行けます。
服を買おうとするとほとんどお店はありません。
飲食店の充実
カレー屋さんバーグやラーメン屋さん杉田家など有名店があります。
商店街や駅ビルの飲食店の入れ替わりが多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
フリーマーケットを定期的に開催しているので、掘り出し物が手に入ります。
坂が多いエリアなのでベビーカーは辛いと思います。
治安
乗り換えで通る商店街は街灯があるので、比較的安心だと思います。
飲み屋が多い割には綺麗だと思いますが、たまに酔っ払いに遭遇します。
コストパフォーマンス
飲食店や個人商店の八百屋さんはコスパが良いです。
スーパーは競合がいないせいか高めな印象です。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。