ライオンズマンション武蔵砂川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都立川市上砂町5丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年3月
総戸数119戸
小学校区域上砂川小学校
中学校区域立川第五中学校
専有面積50.60m² ~ 88.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション武蔵砂川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション武蔵砂川を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション武蔵砂川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション武蔵砂川の売却ガイド

ライオンズマンション武蔵砂川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数119戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵砂川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション武蔵砂川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション武蔵砂川を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵砂川駅まで徒歩8分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上砂川小学校
  • 中学校区: 立川第五中学校

ライオンズマンション武蔵砂川に関するよくある質問

ライオンズマンション武蔵砂川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション武蔵砂川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション武蔵砂川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション武蔵砂川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション武蔵砂川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション武蔵砂川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵砂川駅徒歩8分。築1989年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション武蔵砂川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲武蔵砂川駅の周辺は発展していないので立川駅を利用するとよい
▼立川駅から遠いためバスを利用または西武線に乗り換える必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲緑が多く公園も充実している子育てには充実している
▼自然は豊かだが自家用車がないと遠くまでは出られない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さん常駐で清潔であり、全戸南向きで窓が広く明るい
▼横に長い建物のため端から端まで歩くとかなりの距離がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南向きで明るく部屋数もじゅうぶんあるキッチン周りも使いやすい。
▼正面に別マンションが建っていて眺望はよくない。カーテンを開けるのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅前まで出れば便利だが最寄り駅には飲食店や買い物の店舗が少ない。
▼近くは不便なため車が必要になる、駐車場が開いていない場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校至近で育児には向いているとおもう交通量も少ない。
▼主要駅への公共交通機関が不便なため車が必要になる。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲武蔵砂川駅に近いので良いです。近くにマルエツがあって買い物をして帰れます。
▼武蔵砂川駅は西武線なのであまり便利ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅街なので安心して暮らすことができます。
▼小学校が近くにあるのでうるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲普通のマンションといった感じで少しおしゃれです。
▼強いていうならば新築ではないので見た目は綺麗ではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲マンションの相場がわからないのですが普通のマンションと同じだと思います。
▼日当たりは良くないかもしれないです。近くに家がたくさんあるからです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅からの帰りにマルエツに寄って買い物をすることができます
▼近くにコンビニがないので少し買い物をしたいときに不便です
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに小学校があって避難しやすいので安全です。
▼すぐ近くに病院がないので車に乗って出かける必要があります
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵砂川駅に対する口コミ】駅前にすぐコンビニ、徒歩3分程にスーパーがあり、帰りの買い物に便利。 周辺は閑静な住宅街。密集しておらず、近くに川や緑も多く環境がよい。 365日駐輪場に管理の方がおり、安心。停めやすい。 最近駅前が整備されきれいになった。 都心まで乗り換えなしで行けるので便利。 駅裏に保育園があり、働くパパママも安心。
▼【武蔵砂川駅に対する口コミ】夜は周辺に建物が少ない分、少し暗い。 遅い時間は人や車の通りが少ない。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
▲車があれば大変便利周辺には大型ショッピングセンターが充実してます
▼近くに無いのが残念けどおかげで静かですよ
交通利便性
▲昭和記念公園へ、ハイキングがてら行けます。行く道沿いは玉川上水があり春は桜がきれいです。少ないですが、レンタサイクルもあります。
▼駅周辺はお店が少く、コンビニ2軒とスーパーが1軒。ロータリーはありますが、タクシーやバスは少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニがあり、何とか必要なものは買える。
▼バスは数分歩き、大通りに出ないと乗れない。駅前ロータリーがあるがタクシーが待ってる事はなく呼ばないと乗れない。
飲食店の充実
▲焼き肉店が駅から数分歩いた所沢にあります。
▼駅周辺にはないので、数分歩いた大通りに行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、マンションが多い。保育園もあります。駅前には無認可の保育園もあり。
▼市民プールがありましたが、無くなりました。公園は大小あり。
治安
▲むかえに来るための車は停車はできるスペースや駐車場はあり。
▼夜は暗い。駐輪場近辺も暗い。駅前から離れれば離れるほど暗いです。
コストパフォーマンス
▲新宿まで直通もありますが、家賃は安い。同じ立川市ですが、中央線より安いです。駐車場も安いです。
▼電車の本数が少ない。目の前にコンビニがあるが、駅ナカには自動販売機しかない。
交通利便性
▲西武新宿に行く時には座れない時はほとんどないです。
▼拝島に向かう時は座れない。また朝はとても混み合う。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあったり薬局も近くにある。
▼特にないですが大きなショッピングモールまでは少し時間がかかる。
飲食店の充実
▲これといった飲食店はあまりないですが途方20分くらいのところに一つある
▼これと言った飲食店がない。居酒屋が少し歩くとある
暮らし・子育て環境の充実
▲公演も近くにあるので幼いこどもも安心して楽しめる
▼夜街灯があまりないので駅から先がとても暗くなってしまう
治安
▲静かだし、犯罪も聞いたことない。警察もよく巡回しているので安心できる
▼街灯がないので少し怖い。駅から先が少し暗なっている。
コストパフォーマンス
▲とてもいいとおもう。安いし、住みやすい。
▼立川までのアクセスが、あんまり良くない。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。