ライオンズマンション植田ヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩21分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目101
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1989年3月
総戸数178戸
小学校区域名古屋市立植田東小学校
中学校区域名古屋市立植田中学校
専有面積55.35m² ~ 113.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション植田ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション植田ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市天白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市天白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション植田ヒルズの売却ガイド

ライオンズマンション植田ヒルズは愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数178戸、14階建の建物です。

最寄り駅は原駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション植田ヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション植田ヒルズを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原駅まで徒歩21分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立植田東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立植田中学校

ライオンズマンション植田ヒルズに関するよくある質問

ライオンズマンション植田ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション植田ヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション植田ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション植田ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション植田ヒルズはどのような物件ですか?

ライオンズマンション植田ヒルズは愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。原駅徒歩21分。築1989年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション植田ヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスターミナルにコンビニがあって、バスを待つ間に利用しやすい。
昔に比べてバスの本数が減った。不便に感じる。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあるので便利。居酒屋も多いので、友人とご飯に行きやすい。
大型複合施設や服飾系を購入できる場所が近くにない。
飲食店の充実
居酒屋が多い、少し歩けば大通りでご飯屋さんも多い。
近くは居酒屋ばかりになってしまう。居酒屋以外のお店は少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校多いし、車で動けるなら大きな公園が近くにあっていい
少し奥の方行くと、夜道は暗すぎて怖いところがある。子どもだけだと心配
治安
古くからある駅ではあるが、綺麗されているから気にならない。
居酒屋が多いので、深夜になると酔っ払いの方がいる。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ。名古屋市内にしては住みやすい価格だと思う。
少し奥いくと坂道ばかりなので歩きだと大変、自転車じゃ登りきれない。
交通利便性
名古屋駅まで約20分。地上に上がってすぐバスターミナルがあります。
他沿線の地下鉄との乗り継ぎが不便。繁華街に出るためには必ず乗り継ぎが必要。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニ、スーパー、銀行、郵便局、病院など揃っています。
駅にロータリーがなく、周辺が路上駐車などでごった返している。
飲食店の充実
居酒屋、イタリアン、お好み焼き、足をのばせばファミレスなどもあります。
喫茶店はあるのですがお洒落なカフェなどがあればもっといいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
学校施設は沢山あります。広い公園が沢山ありこどもたちが喜んで遊んでいます。
公園のトイレが古くて怖いのでリニューアルしてもらえると嬉しいです。
治安
深夜まで人通りが多く賑やかです。働いている人にはいいかも。
人通りが多いので多少の騒音があります。選挙や客引きがうるさいことも。
コストパフォーマンス
名古屋市内では地価や物件の価格はおさえ気味です。ですので、駐車時のあるスーパーやドラッグストアがあるので買い物しやすく庶民向けのお店も多いです。
名古屋市内ですが駅から離れて生活する場合は乗用車は必須かと思われます。
交通利便性
高校に通う際に使っていました。地下鉄鶴舞線で市内の繁華街にも行きやすかったです。
とにかく電車が古いなと感じました。また東山線に比べると本数も多くありませんでした。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニエンスストアもあり、とても便利な行きたいなと思いました。
スーパーとかはなかったので、買い物は不便なのかなと感じました。
飲食店の充実
よくスガキヤのラーメンを食べに行ったりしていました。
もう少しファーストフードのお店があっても良いのではと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があるので、子育てをしやすいんじゃないかなと感じました。
通っていた高校まで、徒歩で16分としかも坂道を登るなければいけなかったのがきつかったです。
治安
何も危険を感じませんでした。とても平和です。
大きな警察署が近くにあればもっと良いのではと感じました。
コストパフォーマンス
コスパについてはよく分かりませんが楽しかったです。
坂道が多いのが少し難点じゃないかな。とは思う。
交通利便性
鶴舞線で名古屋方面ら朝の混雑する時間帯でも座れる場合が結構あり、通勤に便利です。帰りも8時前後、同様です。名古屋に直接行けないことはマイナスですが、それを考えても利便性は高いと思います。逆方向、豊田方面の利用の方も直通があり便利かと思います。(本数は減ります)
全体的にそうですが、駅から改札、ホームまでが遠いです。原駅と植田駅は構造も酷似していて間違えやすい。
生活利便施設の充実
コンビニが多くあり、便利。飲食店も少し歩けばそれなりにあり、不便はない。もう少し平針のように外食チェーンがあっても良いかなと思う。
本屋、アパレルなど飲食店以外のものはほぼない。
飲食店の充実
困らないぐらいにはある。ローカルなお店が多い印象。
全体的にあり居酒屋以外の飲食店は閉店が早め。
暮らし・子育て環境の充実
学生が多いので、学校に関してはそれなりかと。(子供無しのため評価できず)
幼稚園や保育園、小さい子供用の施設は少ない印象?
治安
不審者などは見たことがないので治安は悪くないと思います。学生はたくさんいるがバカ騒ぎしたりはしていない。
駅の入口は鳥の糞がすごい。また、たまにカラスが駅前のゴミ漁りをしている。
コストパフォーマンス
ゴミゴミしておらず、静かな環境、人の少ないところに住みたい方におすすめ。都会的な暮らしでなく、不便のない生活が出来ます。
オシャレなお店はあまりない。生活のための駅という印象。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。