ライオンズマンション桜ヶ丘第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/高座渋谷駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県大和市代官4丁目17-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年11月
総戸数16戸
専有面積60.49m² ~ 70.07m²
分譲会社大京
施工会社鉄建建設

ライオンズマンション桜ヶ丘第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション桜ヶ丘第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション桜ヶ丘第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション桜ヶ丘第2の売却ガイド

ライオンズマンション桜ヶ丘第2は神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高座渋谷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション桜ヶ丘第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション桜ヶ丘第2を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション桜ヶ丘第2に関するよくある質問

ライオンズマンション桜ヶ丘第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション桜ヶ丘第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション桜ヶ丘第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション桜ヶ丘第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション桜ヶ丘第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション桜ヶ丘第2は神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高座渋谷駅徒歩18分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション桜ヶ丘第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高座渋谷駅に対する口コミ】区画整理に伴い、駅構内が綺麗になって、駅前も改装と区画整理のおかげで新規の店舗が増えて、ほぼ全ての利便性が上がりました。まずは駅を出たすぐそばに、ビッグヨーサンという激安スーパーが出来て、日用品を毎日特売価格並みで売られているので便利です。スーパーと同じビルには、お風呂の王様というスーパー銭湯まで出来て、夕方~夜間は人で賑わっています。駅から少し歩くと格安美容院があり、カットが800円程と信じられないお店まであります。その側にはハードオフやホビーオフという中古販売店の大きい店舗があり、暇つぶしには困らない。大手としてはイオンスーパーがあり、レストラン街も充実。その前には新鮮な魚屋と勿体ない屋という格安八百屋もあり、かなり便利で楽しいです。かといっても人混み等はなくゆっくり遊んだりショッピングがたのしめます。100円均一のダイソーも出来て、電子決済も進んでいるので、カードで全てがまかなえます!
【高座渋谷駅に対する口コミ】近くにスタバやドトールコーヒー等といつたカフェや、レストランとか牛丼屋等が駅から遠くにあるので、買い物をしたら休む事なく家に帰るしかないので、くつろぎスペースが欲しいです。
2025年10月 メリット
交通利便性
娯楽施設は何もないがビッグヨーサンは安く新鮮でイオンより良い。
急行が止まらないため都心へのアクセスは悪い。
交通利便性
東、西口ともにホームから改札へ出るまで数段の下り階段しかなく高齢者に優しい駅です。またコンビニも東、西ともに改札出口からすぐに一件以上あります!
たくさんの人が降りる印象ですが快速急行、急行は止まりません。
生活利便施設の充実
コンビニが充実しています!またスーパーや銭湯、図書館を含んだ建物が改札を出てすぐの場所にあるため便利です。
アパレルというようなオシャレは服屋は全くありません。
飲食店の充実
駅から徒歩5分足らずの建物にフードコートが入っています!軽食から主食、デザートはフードコート内に揃っているます!
徒歩5分程度の距離にありますが車の交通量が多いので少なからず気をつけなければいけないことや、歩くことが楽ではない方には5分の距離は車が多い中なのでより大変だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の片方のホームのみにトイレがあります。おむつシート設備で、手すりがついておりかつ広い、車椅子の方でも利用できるトイレで音声案内もついてます。
遊ぶ場所は近くになく、どの学校も徒歩では若者でも大変なほどの距離にしかないと思います。
治安
駅を降りるとすぐ近くに交番がありますので何かあればすぐに利用できますし、交番が近くにあることで悪いことをしようとする人はあまりいないと感じます。
夕方を過ぎると酔っ払いが少しいるイメージです。うるさくしている印象はないですがバス待ちに利用するベンチでお酒を飲んでる姿をよく見かけるので絡まれたりいきなり倒れたりしないかなとの心配、不安などの不快な気持ちになることがあります。
コストパフォーマンス
東京よりはやはり安いです。住宅街も多く、新しく家が立つことが近年多いので最近住み始めたと言う人が多く引っ越しで来ることもあまり不安を持たないと思います。
駅に近い分もちろん高いですが、治安の項目で書いたように酔っ払いなどがいるので不安だと思います。
交通利便性
のろっとバスというバスが走っていて1時間に一本の間隔で、距離関係なく100円で乗れます。タクシー乗り場もあります。電車は10分くらいの間隔できます。二つ隣の駅が大和駅で、大和駅から横浜線にも乗れるのでまあまあ便利かなと思います。
エレベーターはなく、エスカレーターも狭めなので少し不便かなと思います。また、駅の利用者が多い割にはそこまで広くなく、あまり綺麗ではないかなと思います。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところにビックヨーサンというスーパーがあります。反対側には不二家や焼き鳥屋さんもあります。また、ファミリーマートとセブンイレブンがあります。駅から少し歩くとラーメン屋さんやほっともっと、服屋さんなど結構充実しています。
強いてあげれば本屋さんはないですが、駅から五分ほどのところにあるイオンの2階にはあるのでそこまで不便ではないですが、充実してはいないかなと思います。
飲食店の充実
デニーズ、松屋、ほっともっと、ラーメン屋、マック、インドカレーなどがあります。イオンの中にサイゼリヤがあります。
駅からは遠いです。ほっともっとやインドカレー、ラーメン屋は五分ほどで着きますが、それ以外のお店は徒歩で10分ほどかかります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープ、エレベーター、多機能トイレがあり、駅から30分ほど歩くとゆとりの森という広い公園があります。サッカー場やテニスができるところがあり、ピクニックやBBQができたり、正月には凧揚げで混むほど広いです。
学校はそこまで多くないです。保育園も2箇所ほどしか知りません。
治安
駅前に交番があります。お店が多いので駅前は結構明るいです。
コンビニの前に大声で話す学生がいて治安はあまり良くないです。駅から離れると街灯も結構少ないです。
コストパフォーマンス
スーパーが駅近くに3つあり、卵の特売日があったりお弁当が店内で作られていたりします。
駅近くに公園が少ないので住みやすくはないかなと思います

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。