ライオンズマンション東松山第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東松山駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県東松山市材木町15-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年3月
総戸数53戸
小学校区域東松山市立松山第一小学校
中学校区域東松山市立松山中学校
専有面積20.33m² ~ 51.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社日新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東松山第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション東松山第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東松山第2の売却ガイド

ライオンズマンション東松山第2は埼玉県東松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数53戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東松山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション東松山第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東松山市のマンション売却市場

東松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東松山第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松山駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/東松山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東松山市立松山第一小学校
  • 中学校区: 東松山市立松山中学校

ライオンズマンション東松山第2に関するよくある質問

ライオンズマンション東松山第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東松山第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東松山第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション東松山第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東松山第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東松山第2は埼玉県東松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東松山駅徒歩9分。築1992年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東松山第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東松山市の住みやすさは?

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東松山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東松山市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東松山駅に対する口コミ】・電車の本数が多く、始発駅に近い 昼間でも1時間に8本もあり、そのうち6本(快速・急行・副都心線直通急行)は池袋まで最速です。 隣の森林公園駅を始発とする電車が多く、着席の機会も恵まれています。 ・バスの選択肢が多い 鴻巣駅や熊谷駅に行くバスが1時間に2本以上出ていて、JR高崎線との乗り換えで使うときもあります。 ・少し歩くと買い物ができる 東口から出て北に行くと百貨店の丸広が、南に行くと最近できたビバモール(ビバホームと生鮮市場TOPをメインとして、ゲームセンターもある)があります。いずれも10分弱で着きそうです。
【東松山駅に対する口コミ】・駅至近の飲食店が乏しい 駅の建物内では喫茶店の星野珈琲しか飲食店が無く、駅を出てすぐのところにもぎょうざの満洲と松屋などしかありません。 特にハンバーガー系のファストフードが無いです。歩いてビバモールまで行き、中にあるバーガーキングが最寄りでしょう。 ・日中、電車が15分来ない時がある 本数は多いですが、タイミングが悪いと15分程度来ないタイミングがあります。寒い日や悪天候時は少しきついです。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松山駅に対する口コミ】駅内に喫茶店や本屋があり、駅周辺には銀行やスーパー、コンビニや飲食店などが多く揃っていて便利です。通勤・通学時には混雑しますが、快速や通勤快速など種類が豊富なので助かります。駅周辺は明るく綺麗なので、治安の悪さは感じません。
【東松山駅に対する口コミ】終点の池袋まで1時間弱かかってしまうところです。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの目の前にあるうなぎ屋がおいしい。マンションの住人だと言うと出前してくれる。
東松山駅から少し遠い。商店街も廃れていて買い物に不便。どこに行くにも乗り物が必須。
2024年09月 メリット
交通利便性
数分に1本電車が来るところはとても便利だと思います。レンガ造りの外観も東京駅を彷彿とさせてとても綺麗に見えます。駅員さんも丁寧な対応でとても助かっています。コンビニが併設されているのでいつも利用してます。
強いて挙げれば駅のホームに汚れが多いところが気になります。ベンチ掃除などを丁寧にして欲しいです。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやショッピングモールがあるので便利です。
バスの終わる時間が早いので、急がないといけないところです。
飲食店の充実
焼き鳥屋は東松山市なのでとても美味しいです。
居酒屋しかないため、気軽に入ることは出来ないです。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境なのでとても暮らしやすいと思います。
電車以外の交通の便が不便に感じる時があります。
治安
今は夜でも危ない人はいないようです。安心です。
一昔前はカラーギャングがたむろしてたのでそれだけ不安です。
コストパフォーマンス
近くのスーパーがとても食料品が安いです。
特にないですが、強いて言えばバスが少ないのでタクシーに頼るところです。
交通利便性
駅自体は混み合う事もなく、駅を出てすぐのわかりやすいところにバス停があり一応免許センターまで運行しているので経路に沿ったある程度のところまではバスでもいく事が出来ます。
駅自体は東武東上線が通っているのですが、本数が昔に比べれば多くなったものの本数的には少ないので、乗り過ごすと時間によっては15分くらいは待つ時間があります。それと同様にバスも本数が少ないのでしっかり時間を調べてから利用する事をお勧めします。
生活利便施設の充実
一応駅を降りてすぐのところにコンビニとしまむらがありますので、少々の買い物には困りません。駅から少し離れますがサンドラッグやスギ薬局などドラッグストアもありますし、冷凍食品なども売っているのでそこまで買いものに苦労はしないと思います。少し歩いたところにビバモールもあるので、そこまで行けばある程度は揃うと思います。
やはり一番はスーパーがない事でしょうか。駅前にあったヨーカドーが閉店し、離れたところにあったマルエツもなくなってしまいましたので、スーパーで買い物を済ませる感じだと少々厳しいと思います。
飲食店の充実
一応駅を降りて少し行ったところの商店街には居酒屋さんもありますし、松屋もあるので飲食はそこまで困らないと思います。焼き鳥ひびきさんは味がしっかりとしていておいしいですのでオススメ出来ると思います。
大きい駅に比べると飲食店をたくさんの中から探して選ぶという事が難しいので、その部分はある程度覚悟が必要です。ただ居酒屋さんは美味しいお店があるので、そこまで不便には感じないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は小さいですが、キレイですしエレベーターもあるのでそこまで悪くはないと思いますし、駅から少し行ったところにのもと保育園、新明小学校もあるので子育てにもそこまで苦労はしないと思います。
子どもの数が少ないので学校や保育園などはどうしても少ない傾向にあります。ただ小規模学級などでしっかりと先生に見てもらえるので、むしろ利点もしれません。校庭も広く使えますし武蔵丘短期大学の実習生が来た時はたくさん遊んでもらえるので良いと思います。
治安
数年前には駅のところで爆音を立てている人たちがいましたが、最近は警察がパトロールしてくれているので、めっきり少なくなり平和です。駅周辺はしっかりと街灯があり明るいのでそこまで治安は悪くないと思います。
一定数昔のなごりがあるのか、バイクを爆音で鳴らしてくる人たちがいらっしゃるので、その部分はデメリットだと思います。ただ取り締まりを強化しているので、たむろする事はないので問題はないと思います。
コストパフォーマンス
家賃は相場より安めで、物件もそこそこあるので問題はないと思います。探してみるとキレイな物件もあり意外と掘り出しものみたいな物件もあるので、少し生活はしずらいかもしれませんが、探してみる価値はあると思います。
近くに武蔵丘短期大学があり、そこの学生アパートなどがあったりして学生さんが多く集まると騒ぐ傾向があります。家賃が安く良いと思ったところが意外と騒がしいという事もあるので、その部分は確認して欲しいところです。

東松山市の暮らし情報ガイド

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。