ライオンズマンション東松山下沼公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東松山駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県東松山市本町2丁目10-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年5月
総戸数28戸
小学校区域東松山市立新明小学校
中学校区域東松山市立東中学校
専有面積30.98m² ~ 73.44m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション東松山下沼公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション東松山下沼公園の売却ガイド

ライオンズマンション東松山下沼公園は埼玉県東松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東松山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション東松山下沼公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東松山市のマンション売却市場

東松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション東松山下沼公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松山駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/東松山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東松山市立新明小学校
  • 中学校区: 東松山市立東中学校

ライオンズマンション東松山下沼公園に関するよくある質問

ライオンズマンション東松山下沼公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション東松山下沼公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション東松山下沼公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション東松山下沼公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション東松山下沼公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション東松山下沼公園は埼玉県東松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東松山駅徒歩6分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション東松山下沼公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東松山市の住みやすさは?

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東松山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東松山市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東松山駅に対する口コミ】TJライナーや快速を含め、全ての列車が停車するため利便性は高いです。快速利用で池袋まで45~50分程度でアクセスでき、日中でも1時間に8本の列車が発着します。東口側が中心街となっており、レンガ造りの駅舎とペデストリアンデッキが立派です。駅前は銀行が多いです。
▼【東松山駅に対する口コミ】駅舎は立派ですが、駅前の商業施設はあまり多くありません。西口側は閑静な住宅街ですが、道が斜めに入り組んでいて分かりにくいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【東松山駅に対する口コミ】やきとりの街として有名であり、駅から降りたら徒歩圏内にやきとり屋さんが立ち並び、飲み会をするには最適。近年では駅に直結したマンションも建ち並び、駅へのアクセスも良い。ビジネスホテルも改札を出てから徒歩圏内にあるため、急な出張にも対応できる。
▼【東松山駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが無いため、買い物をする際は車が必須となる。駅構内のトイレが汚く、臭うため、あまり使用はしたくない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲全ての電車が止まる。川越駅、熊谷駅、鴻巣駅行きのバスが出ていて電車で少し遠いところでもバスで行くことができる
▼電車の運賃が高い。バスの運賃も高い。ロータリーが狭い。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールができて、スーパーやドラッグストアがあるので何かあれば駅からの帰りに立ち寄ることができる。
▼生活に必要最低限のものは揃うが、アパレル系のお店はほとんどないためあったらよくなるなと思う。
飲食店の充実
▲駅の近くに居酒屋は多いと感じる。チェーン店も多くあり、入りやすさもある。
▼座ってゆっくり食事できるところが少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲わりと小学校や中学校は多いと感じる。子供と遊べる施設もあるのでそれはいいと思っている。
▼小学校や中学校への通う道が遠すぎるような気がする。
治安
▲昔に比べたら駅が明るくなったからなのかだいぶ治安は良くなった気がする。
▼駅前は夜中はあまり近づきたくないと感じる雰囲気がある。
コストパフォーマンス
▲東京まで乗り換えなしでいけるところはいい!物価はあまり高くない
▼そこまでの不満はないが、ほんとに電車運賃が高すぎる。
交通利便性
▲快速が止まる。駅前にはバスがいくつも運行している。
▼路線が東武東上線しかないので、行きたい方面によっては不便。
生活利便施設の充実
▲駅前はわりと栄えていて、買い物できる場所が結構ある。
▼あまり大きい施設や、遊べるところは多く無い。
飲食店の充実
▲焼き鳥が有名なので、居酒屋などは結構ある。
▼おしゃれなカフェみたいなお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターなどある。ベビーカーでも移動しやすい。
▼小さな子供が遊べるような施設はあまり無い。
治安
▲駅周辺は街灯があり、わりと治安は良いと思う。
▼居酒屋があるので夜は酔っ払いが結構居るかもしれない。
コストパフォーマンス
▲わりとなんでも揃う街で、家賃のわりには利便性も高いと思う。
▼小さな子供が遊べる施設みたいなものがあまりないようなので、子育て世代には不便な部分もあるかも。
交通利便性
▲東京や観光地が近く、意外とすぐ行ける距離にある
▼遅延が多く、予定に間に合わないことがたくさんある
生活利便施設の充実
▲飲食店がたくさんあるし、服を買ったり薬局が多く助かる
▼スーパーが少ない、ファッション系は揃いにくい
飲食店の充実
▲チェーン店が多くて入りやすいお店がたくさんある
▼近くに飲食店が何もなくてお店に入れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな学校が多い、グラウンドも広くて生徒たちも過ごしやすそう
▼学校や保育園や幼稚園の数は少ないと思う。
治安
▲みんないい人で、ストーカーとか痴漢とかに遭ってる人を見たことない
▼たまに変質者が出ることがあるからこわい。
コストパフォーマンス
▲家賃がお手軽で綺麗な家なのに意外と安く住める
▼駅から近い物件は家賃が跳ね上がるので住めない

東松山市の暮らし情報ガイド

東松山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は61件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。