ライオンズマンション杉田第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/新杉田駅 徒歩12分 京急本線/杉田駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年8月
総戸数32戸
小学校区域梅林小学校
中学校区域浜中学校
専有面積49.68m² ~ 60.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社銭高組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション杉田第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション杉田第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション杉田第2の売却ガイド

ライオンズマンション杉田第2は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新杉田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション杉田第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション杉田第2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション杉田第2に関するよくある質問

ライオンズマンション杉田第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション杉田第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション杉田第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション杉田第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション杉田第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション杉田第2は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新杉田駅徒歩12分。築1985年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション杉田第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】京浜東北線で東京から58分、横浜から17分。金沢シーサイドライン、京浜急行杉田駅の乗換駅としても使われています。改札を出てそのまま歩いていくと、すぐにシーサイドラインの新杉田駅に辿り着きます。 駅構内にパン屋、焼き鳥屋などテイクアウト出来るお店の他、回転寿司屋やドトールなどの飲食店、薬局、スーパー(22時閉店)などがあります。また歩道橋で駅と直結しているビルがあり、そちらのスーパーは23時まで営業。遅くなる時はとても助かります。駐輪場とバスターミナルがほぼ隣り合っていて、改札を出てから3~4分。そこにも別のスーパーがあり、とにかく「帰りに買い物」に便利です。京浜急行の杉田駅との間は徒歩10分程。商店街の中を通って行けます。駅周辺も商店街の中も居酒屋が多いので、遅くても人通りがあり安心感があります。
【新杉田駅に対する口コミ】利用者が多く、通勤時間帯は混雑します。非常に便利な駅ですが、落ち着いて休憩出来るスペースがあるともっと良いと思います。徒歩圏内に小学校、中学校、周辺に住宅もあるのですが、駅周辺は国道と産業道路の車の行き来が激しく、騒がしい雰囲気です。
2024年05月 メリット
交通利便性
京浜東北線(根岸線)、京急線、シーサイドラインの実質3路線使える。
職場が東京都にある場合は遠い為、リモートワークでない限りオススメしない。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、100均、商店街、美容院、病院等があり商業施設が充実している為、普通の生活には不自由しない。
アパレルショップや電器店は少ないので、家電を買う時は通販か2つ隣の上大岡まで足を伸ばすしかない。また、娯楽施設はパチンコ屋くらいしかないので、遊ぶ時は横浜方面に出ることになる。
飲食店の充実
ファミレス、カフェ、ラーメン屋、牛丼屋、カレー屋等があり、飲食店で困る事はない。
特にないが、強いていうなら大きな会社が近くにある為か昼や夕方は会社員等で混んでる事がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅を降りると商店街や商業施設が立ち並んでおり、駅から少し歩くとひたすら住宅街が広がっている。駅周辺に小中学校はあるが、子どもを私立の学校に通わせたい場合は電車通学となる。駅周辺にあまり自然もない為、子どもの子育て環境に関しては良いとも悪いとも言えないのが正直な所。どちらかというと高齢者の方が多く住んでる街といった印象です。
先にも言ったように東京方面に会社や学校がある場合は、通うのが大変だと思う。
治安
治安が悪いという話は聞いたことない。駅前に交番もあるし、治安もまあまあ良いと思われる。
居酒屋が多い為、夜の商店街周辺は酔っ払いがそこそこいる。
コストパフォーマンス
新杉田周辺に職場がある場合のみ住みやすいと思う。特に生活に困ることはないだろう。
一応横浜市なので、家賃は他の市と比べると高め。勿論東京都中心部や横浜市西区中区よりは安いがコスパという観点からいうと正直良くないと思う。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。